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房子首付是男方的，共同還貸款，離婚怎么分？

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-08 17:51:32 218 人看過

男方在婚前付首付并登記在男方名下的，共同還貸款，離婚時可以先協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決不動產(chǎn)歸不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款也為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。對于共同還貸支付的款項及其相對應增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。房子首付是男方的，共同還貸款，離婚怎么分？的法律依據(jù)

《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

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