1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的在這種情況下,房子是一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚中另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)涉及貸款的配偶,另一方有權(quán)要求對(duì)方償還部分還款。在這種情況下,必須確保共同支付,無(wú)論是個(gè)人工資還是雙方的工資,都應(yīng)該被視為共同貸款。因此,當(dāng)有貸款的家庭離婚時(shí),共同貸款合伙人可以要求另一方歸還貸款。你也可以要求對(duì)房子的升值進(jìn)行補(bǔ)償?;榍耙环劫J款買房,離婚后房子如何分配?
2、夫妻雙方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和抵押貸款買房,婚后雙方還款,獲得產(chǎn)權(quán)證.婚前一方貸款買房,離婚后房子如何分配?此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房,婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;榍耙还P貸款買房,離婚后房子如何劃分?如果只是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)權(quán)證是在婚后獲得的,并且被認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這將是一種現(xiàn)象,一方完全沒(méi)有資金,但僅僅是因?yàn)榛橐?。這個(gè)結(jié)果違背了公平原則?;榍耙环劫J款買房,離婚后房子如何分配?
3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸,婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的婚前一方貸款買房,離婚后房子如何分配?由于一般情況下,我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此,此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí),未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí),一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù),則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn),在分割時(shí)不予分割?;榍胺蚱抟环礁改竻⑴c出資購(gòu)買,婚后取得房產(chǎn)證的根據(jù)法律的規(guī)定,夫妻結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此,婚前父母出資買房,婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí),在離婚按揭房分割時(shí),不參與分割,只歸一方所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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男方婚前貸款買的房子婚后貸款也是由男方還,要是離婚房子怎么分
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倆人要離婚,房子還在貸款,怎么分
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婚后用彩禮錢買的房子,但一直貸款是男方還的,離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分
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婚前男方貸款買房子,婚后男方還貸,女方無(wú)工作無(wú)收入,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
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如果婚前女方付的首付,婚后男方還的貸款離婚財(cái)產(chǎn)怎么算
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父母離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割 房貸是男方還的
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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房子貸款,倆人離婚,房子判給男方,男方不還貸款,該怎么辦甘肅在線咨詢 2023-06-08向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的,在這種情況下,房子是一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚中另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)涉及貸款的配偶,另一方有權(quán)要求對(duì)方償還部分還款。 2、在這種情況下,必須確保共同支付,無(wú)論是個(gè)人工資還是雙方的工資,都應(yīng)該被視為共同貸款。因此,當(dāng)有貸款的家庭離婚時(shí),共同貸款合伙人可以要求另一方歸還貸款
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婚前媽媽交的房子手付婚后是他倆還的貸款離婚怎么分法天津在線咨詢 2023-08-24結(jié)婚證是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。結(jié)婚證正本一式兩份,男女雙方各持一份。若結(jié)婚證丟失了可以向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦,或者申請(qǐng)開具婚姻登記證明,然后便可以到當(dāng)前任何一方的戶籍所在地民政局辦理離婚登記手續(xù)了。 如果至始就沒(méi)有辦理結(jié)婚登記的雙方,如何離婚呢?那要看具體情況:根據(jù)司法解釋:“未按規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,起訴到法院要求離婚的,應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待: 1、1
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婚前男方貸款買房婚后男方還款的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎山西在線咨詢 2023-09-131、不是,夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。 2、婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。 3、在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個(gè)人債務(wù)。但是離婚時(shí),對(duì)于共同還貸部分及對(duì)應(yīng)的增值部分,應(yīng)當(dāng)一人一半。
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首付是我老公付的錢,后我們倆人還貸,那離婚后房子怎么分遼寧在線咨詢 2022-10-19請(qǐng)問(wèn)你老公付首付的時(shí)候你們拿結(jié)婚證了嗎如果沒(méi)有,離婚的話首付的錢你就分不到,只能分結(jié)婚后共同還貸的錢。如果你老公付首付是拿了結(jié)婚證后付的,就是你們的共同產(chǎn)財(cái),誰(shuí)付都一樣,那么整個(gè)房產(chǎn)包括首付和還貸你都可以要求平分。
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房子的產(chǎn)權(quán)買的是男方離婚后的月付款怎么分湖北在線咨詢 2023-06-09婚后取得的房子一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),建議保留相關(guān)證據(jù),爭(zhēng)取更多的利益。