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本報(bào)訊物業(yè)部門將車位租金調(diào)高至每月300元，小區(qū)業(yè)主推選代表維權(quán)。近一個(gè)月后，物業(yè)公示新價(jià)：每月租金210元。

豐體時(shí)代花園位于豐臺(tái)區(qū)豐體南路，屬經(jīng)適房小區(qū)，首批業(yè)主入住已3年，地下車庫(kù)自2007年底投入使用后以每月150元的價(jià)格對(duì)業(yè)主出租。

今年9月14日，物業(yè)公示新價(jià)：每月300元。新價(jià)格一經(jīng)公布，立即引發(fā)業(yè)主不滿。

隨后，業(yè)主迅速推選代表組建臨時(shí)維權(quán)小組，在對(duì)小區(qū)600多名業(yè)主的調(diào)查問卷中，逾九成人的心理價(jià)位在150—200元之間，大家認(rèn)為物業(yè)定價(jià)時(shí)并未考慮業(yè)主意見。

為幫小區(qū)業(yè)主維權(quán)，臨時(shí)維權(quán)小組的成員們一直與各政府職能部門溝通，但未能與小區(qū)物業(yè)部門直接協(xié)商。

10月10日，物業(yè)部門再次明文公示稱，300元的車位租價(jià)不變，但為了小區(qū)良好和諧的社會(huì)環(huán)境，考慮到部分業(yè)主對(duì)車位費(fèi)的意見，對(duì)車位費(fèi)的收費(fèi)辦法修改為優(yōu)惠價(jià)每月210元，修改后的價(jià)格只在一個(gè)月內(nèi)有效。

業(yè)主代表認(rèn)為，這次降價(jià)與大家維權(quán)有很大關(guān)系。盡管降價(jià)了，但經(jīng)營(yíng)者還是沒有和我們協(xié)商，這是一個(gè)重要程序，如果我們接受了打折優(yōu)惠價(jià)，就等于認(rèn)可了他們的違規(guī)操作。業(yè)主代表張先生說(shuō)。

物業(yè)回應(yīng)

曾與業(yè)主溝通租價(jià)

豐體時(shí)代花園物業(yè)的徐經(jīng)理表示，小區(qū)地下車位租價(jià)是通過(guò)豐臺(tái)區(qū)發(fā)改委審批的，手續(xù)齊全。

徐經(jīng)理告訴記者，以前小區(qū)停車費(fèi)每月150元的價(jià)格是優(yōu)惠價(jià)，現(xiàn)調(diào)至300元才是恢復(fù)原價(jià)。

在公示新價(jià)格之前，物業(yè)部門曾與上百位業(yè)主溝通租價(jià)問題。

然而，業(yè)主代表對(duì)物業(yè)與上百位業(yè)主溝通租價(jià)這一說(shuō)法并不認(rèn)可。

如今，新的收費(fèi)措施尚未執(zhí)行。

官方態(tài)度

爭(zhēng)取搭建協(xié)商平臺(tái)

近日，就小區(qū)停車費(fèi)定價(jià)一事，記者聯(lián)系到北京市發(fā)改委收費(fèi)處。

該處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)文件中標(biāo)明，居住小區(qū)車位租金應(yīng)由經(jīng)營(yíng)者與小區(qū)業(yè)主協(xié)商確定，但文中并未規(guī)定與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商的小區(qū)業(yè)主比例。

該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，以前的文件未必周全，他們正在考慮進(jìn)一步規(guī)范、修改，但政策的出臺(tái)需要時(shí)間。就目前狀況，建議業(yè)主繼續(xù)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決。

目前，豐臺(tái)區(qū)信訪辦已責(zé)成相關(guān)監(jiān)督執(zhí)行部門調(diào)解，爭(zhēng)取為雙方搭建一個(gè)協(xié)商平臺(tái)，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注事態(tài)發(fā)展。