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成都存量房平臺租房機構(gòu)交易操作攻略（網(wǎng)址+步驟）

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-29 20:12:13 58 人看過

成都存量房平臺租房機構(gòu)交易操作攻略

成都存量房平臺租房機構(gòu)交易操作網(wǎng)址：

成都存量房平臺租房機構(gòu)交易操作步驟：

1、登錄系統(tǒng)

注冊經(jīng)紀(jì)人以注冊編號為賬號，以身份證號后6位為密碼，登錄系統(tǒng)。經(jīng)紀(jì)人默認(rèn)只有房源發(fā)布的權(quán)限，如需開啟經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同及網(wǎng)簽合同的簽約權(quán)限，需所在機構(gòu)登錄存量房平臺予以開啟。

經(jīng)紀(jì)人登錄后在房源核實發(fā)布模塊下進行“房源發(fā)布”；

發(fā)布時，首先需要錄入房東的身份證件號，房源的產(chǎn)權(quán)證號（監(jiān)證xxxxxxx）或業(yè)務(wù)件號（權(quán)xxxxxxx）；

進入發(fā)布界面時，需完善房源的基本信息，包括：項目名稱、圖片、戶型等；

完成后進入下一個環(huán)節(jié)：在線簽訂委托合同。

進入租賃合同簽約界面，選擇“新增”；

注意：針對合租情況，房源發(fā)布一次，租賃合同簽約時可選擇對應(yīng)房間進行簽約；

合同新增時首先需要添加“出租人”、“承租人”信息。

其次需要錄入交易信息；

最后進入簽約界面，點擊左下角簽約即可；

進入租賃合同備案界面，選擇“備案申請”；

輸入合同編號后，直接進入申請界面，并完善申請信息及人員信息；

上傳相關(guān)要件并申請即可。審核結(jié)果將以短信形式告知申請人；

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可通過機構(gòu)賬號登錄，撤銷經(jīng)紀(jì)人簽約的租賃合同

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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二手車過戶攻略步驟、費用、如何操作

一、二手車過戶攻略步驟、費用、如何操作二手車交易過戶流程：1．來到過戶大廳雙方各自填寫資料。2．將車開到過戶驗車處，進行檢查、拓號、拆牌和照相后進入過戶大廳辦理手續(xù)。3．繳納過戶費。4．準(zhǔn)備機動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記表／轉(zhuǎn)入申請表等資料轉(zhuǎn)移受理。5．車主把相關(guān)的檔案帶回要上戶的車管所本地，如數(shù)上繳，并辦理車輛的上牌手續(xù)。二手車交易過戶費用：交易過戶費按車輛評估價的5‰收取，這筆費用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。其他費用有評估車輛費180元，驗車費80元，打票150元。二、車輛過戶需要什么材料車輛過戶需要以下材料：1．《機動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記／轉(zhuǎn)入申請表》原件；2．現(xiàn)機動車所有人的身份證明原件及復(fù)印件；3．機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和國家機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體等單位出具的調(diào)撥證明應(yīng)當(dāng)是原件；4．《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車

2023-06-15

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收房
毛坯房裝修攻略步驟講解

毛坯房裝修步驟流程之水電改造水電改造是隱蔽工程，它在裝修中占有極大的作用，那么建筑商打造的水電路都是非常簡單的，但是日常生活中的家用電器的數(shù)量是居多的，故而一定要合理的來進行水電改造設(shè)計，如此一拉才能夠保證打造出來的房屋的實用性。毛坯房裝修步驟流程毛坯房裝修步驟流程之施工工程施工工程就是要正式的開始進場了，沙子、水泥都要入場，泥工、膩子、油漆工等等都是要來進行工作的。在這個施工工程中房主們是要在一旁監(jiān)督的，這樣才能夠更好的來保證工程的進度和施工的質(zhì)量。房主們可以先到互聯(lián)網(wǎng)上面學(xué)習(xí)。毛坯房裝修步驟流程毛坯房裝修步驟流程之家具入場如果說地面鋪裝、墻磚、吊頂都已經(jīng)全部的安裝完畢了，那么這個時候就要到家具入場了。房主們請的木工師傅們可以在房屋內(nèi)來打造家具，也可以在其他的地方打造家具好送到新房內(nèi)。新購買的家具也是要依次入場的，如此整體效果出來。毛坯房裝修步驟流程毛坯房裝修步驟其實剩下的就是要驗收了，

2023-05-01

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個人所得稅
退稅攻略：勞務(wù)收入不超過6萬的操作步驟

在我國取得勞務(wù)報酬時，是需要按照其所得繳納個人所得稅的勞務(wù)報酬在高于4000元時，準(zhǔn)予扣除百分之二十的成本，剩余部分按照相適用稅率繳納稅款。如果在2萬元以下的收入其適用稅率為百分之二十，其勞務(wù)報酬超過2萬元的，屬于報酬畸高的部分，需要進行加成征收。勞務(wù)派遣人數(shù)超過10％怎么辦會依照勞動合同法第九十二條第二款有關(guān)規(guī)定罰款，之后后一個月內(nèi)仍不改正的，在非臨時性、輔助性、替代性崗位或者超比例使用的被派遣勞動者視為與用工單位建立勞動關(guān)系，用工單位應(yīng)及時補訂勞動合同，勞動合同起始時間自處罰之日起滿一個月的次日計算。被派遣勞動者書面表示不愿與用工單位建立勞動關(guān)系的除外。《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所

2023-07-06

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二手房攻略：交易流程

二手房交易流程二手房交易整個過程大致分以下幾個階段：(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。(4)、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事

2023-04-22

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二手房網(wǎng)簽操作攻略怎樣簽訂合同

一、二手房網(wǎng)簽操作攻略怎樣簽訂合同1．買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致。2．買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約。3．窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容（1－4條），交買賣雙方核對確認(rèn)。4．窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方。5．買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。6．買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)；補交土地出讓金或土地收益等價款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7．權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。二、二

2023-07-25

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離婚手續(xù)
獄中離婚攻略：一步步教你如何操作

一方在監(jiān)獄離婚時，可以由離婚辦理登記處的機關(guān)工作人員和未服刑的一方到監(jiān)獄尋找罪犯，并且在雙方當(dāng)事人都在場的情況下為其辦理離婚手續(xù)。若是訴訟離婚的話，那么在監(jiān)獄的一方可以通過授權(quán)委托的方式來辦理離婚的財產(chǎn)分割。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。一方有精神病如何離婚可以訴訟離婚。因一方患有精神病而提起離婚訴訟主要有三種情形：（1）婚前知道對方患有精神病而與其結(jié)婚，婚后久治不愈的；（2）一方婚前患過精神病，但患者和親屬隱瞞其精神病史，婚后共同生活中又復(fù)發(fā)的；（3）一方在婚后共同生活期間患精神病，另一方要求離婚的。《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的

2023-07-08

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抵押貸款
房產(chǎn)抵押貸款申請步驟及攻略

辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程是：1、申請人準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款所需的申請資料，如身份資料與財產(chǎn)資料等；2、銀行進行貸款受理；3、評估公司對作為抵押物的房產(chǎn)進行評估；4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評估報告取證審批。個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。房產(chǎn)抵押貸款條件：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米；3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70％。5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。7、一般為房齡＋借款人年齡男性不

2023-07-10

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賣房委托給中介機構(gòu)的操作步驟是怎樣的

一、賣房委托給中介機構(gòu)的操作步驟是怎樣的賣房委托給中介機構(gòu)的操作步驟是：1．選擇一家口碑比較好的中介公司；2．與中介公司就房屋的報價、報酬等事項進行明確約定；3．協(xié)商確定后，擬定中介合同；4．雙方在中介合同上簽字。二、房屋中介費包括哪些服務(wù)房屋中介費包括下列服務(wù)：1．房屋中介費。中介公司幫你完成房產(chǎn)交易時需要支付給中介公司的費用，俗稱傭金，這部分賣方和買方都要向中介機構(gòu)支付。一般中介費為成交價格的1％－2％，按支付來給。2．擔(dān)保費。為保證交易能夠順利的完成，不會出現(xiàn)各種差錯，中介機構(gòu)還會收取擔(dān)保費，就是交易保障服務(wù)費用。一般為成交價格的0．5％。3．咨詢費。用于對買方對于房屋交易問題各個環(huán)節(jié)的解答，分為書面和口頭兩種形式，口頭收費要結(jié)合人員的專業(yè)程度和協(xié)商咨詢的結(jié)果決定。書面咨詢按照報告書的完成情況和客戶要求滿意度來收取。4．貸款服務(wù)費。中介機構(gòu)幫助買家辦理購房貸款的服務(wù)費。一次交易中一般

2023-09-17

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公司地址變更的操作步驟

公司變更地址的流程：1、申請。申請人向登記（發(fā)照）機關(guān)窗口提交申請材料，或在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進行網(wǎng)上申報，并選擇結(jié)果送達(dá)方式。2、受理。對申請材料進行初步審核。經(jīng)審核，申請材料齊全、符合法定形式的，決定予以受理。申請材料齊全并符合法定形式，但申請材料需要核實的，應(yīng)當(dāng)決定予以受理，同時書面告知申請人需要核實的事項、理由及時間。3、審查／核準(zhǔn)。提交材料是否齊全、是否符合法定形式；材料需要核實的，核實相關(guān)材料。對于審查通過的，作出準(zhǔn)予登記決定，送達(dá)營業(yè)執(zhí)照、通知書；對于審查不通過的，作出不予行政許可的決定，送達(dá)《駁回通知書》。4、決定。根據(jù)審核情況，作出準(zhǔn)予登記或不予行政許可的決定。5、送達(dá)。根據(jù)申請人選擇的送達(dá)方式送達(dá)營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)文書，相關(guān)登記信息在市場監(jiān)管總局“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”予以公示。公司怎么變更地址變更1、法定代表人簽署加蓋公章的《公司變更登記申請書》2、變更后辦公地址的使

2023-07-04

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本文詳細(xì)介紹了前往房管局辦理不動產(chǎn)登記所需的資料及流程。當(dāng)事人需攜帶登記申請書、有效身份證明、房屋所有權(quán)證、共有份額約定書及契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明。然后,他們需要排號并提交這些資料。被受理后,符合條件的申請人將獲得《受理單》,并繳納相關(guān)費用。繳費完成后,他們將被安排到總咨詢臺排號,并領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。不符合登記條件的申請人將返回退補件窗口,并提交所需的更正資料或撤回申請。所有當(dāng)事人需攜帶登記申請書、有效身份證明、房屋所有權(quán)證、共有份額約定書以及契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明前往房管局。然后,他們需要排號并提交這些資料。被受理后,符合受理條件的申請人將獲得《受理單》,并繳納相關(guān)費用。繳費完成后,他們將被安排到總咨詢臺排號,并領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。不符合登記條件的申請人將返回退補件窗口,并提交所需的更正資料或撤回申請。房產(chǎn) 份額變更流程根據(jù)提供的信息，房產(chǎn)屬

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交錢后遇買家拒絕辦過戶的情況，當(dāng)事人可以先和對方協(xié)商，協(xié)商不成的申請他調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁。如果開發(fā)商超過3個月不交房，經(jīng)催告后仍不交，買房人可以請求解除合同。1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容處理；2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解；3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴；4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。二手房交易逾期過戶怎么辦購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進行保全。二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如購房者未按時付款，否則要對購房者承擔(dān)違約責(zé)任。這時，購房者可以要求交付房

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第一步：填寫表格“中心交收室”業(yè)主可到“交易處”（具體地址和聯(lián)系方式詳見下一章“中心交收室”問答），或到指定經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)取《北京市中央單位公房上市銷售登記表》。在工作人員的指導(dǎo)下填寫。同時，“中心交房”業(yè)主應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的超標(biāo)處理結(jié)果。報“交易處”批準(zhǔn)。業(yè)主還需準(zhǔn)備以下資料：房屋所有權(quán)證、房屋共有人的書面意見、結(jié)婚證、身份證、戶口簿或其他有效身份證明；與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同（出賣人不能提交與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同的，可以憑房改售房檔案或者原產(chǎn)權(quán)單位出具的證明）；財產(chǎn)結(jié)算證明收費、取暖費（出賣人未建立房屋檔案的，應(yīng)當(dāng)補辦房屋檔案，否則不能在“交易室”進行審批工作）。第二步：委托與交易“中心交房”業(yè)主可以自行尋找客戶，也可以委托指定的經(jīng)紀(jì)公司尋找客戶。中心交房業(yè)主與指定經(jīng)紀(jì)公司簽訂《委托代理銷售協(xié)議》，經(jīng)紀(jì)公司匹配買賣雙方達(dá)成交易意向。第三步：簽合同如果“中心交房”

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2023-07-08

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