公積金貸款的審批周期一般是多久
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 17:41:26
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公積金貸款的審批周期一般是7天左右。然而，銀行只有在獲得交易中心頒發(fā)的新房產(chǎn)證后，才會發(fā)放公積金貸款。由于審批流程較多，公積金貸款審批到貸款的周期甚至更長。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)的設(shè)立、存款、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與委托銀行簽訂委托合同。
一、住房公積金貸款申請后一般多久能下來
住房公積金貸款申請后一般一個月以內(nèi)能下來。具體放款時間，以實際情況為準(zhǔn)，根據(jù)個人材料是否完全準(zhǔn)備等，一般可在一個月內(nèi)放款。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
二、公積金貸款新政
公積金貸款新政：
1、可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款；
2、準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)；
3、申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
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法律綜合知識一、桂林住房公積金貸款（一手房）申請的審批要辦多久法定辦結(jié)時限15個工作日承諾辦結(jié)時限5個工作日二、桂林住房公積金貸款（一手房）申請審批的受理條件根據(jù)：1．《住房公積金管理條例》（1999年4月3日中華人民共和國國務(wù)院令第262號發(fā)布根據(jù)2002年3月24日《國務(wù)院關(guān)于修改的決定》修訂）：第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。2．《中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〔2015〕98號）：二、進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費(fèi)的支持。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20％；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30％。3．《關(guān)于進(jìn)一步加大住房2023-12-10225人看過 -
法律綜合知識在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于公積金貸款哪一步算審批通過的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。公積金貸款哪一步算審批通過1、資格審查公積金貸款申請人需要在首次申請時提供本人及配偶的身份證、戶口簿、工資卡、公積金繳存證明等材料，貸款部門會根據(jù)這些材料進(jìn)行資格審查。如果申請人的資格審查通過，那么就可以繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)的申請流程。2、額度審批在資格審查通過后，公積金貸款部門會對申請人進(jìn)行額度審批。額度審批是指根據(jù)申請人的工資收入、家庭情況、負(fù)債情況等因素，確定申請人可以獲得的最高貸款額度。在額度審批過程中，公積金貸款部門會對申請人提交的資料進(jìn)行詳細(xì)的核實和審核，以確保申請人的收入和負(fù)債情況真實可靠。如果額度審批通過，那么申請人可以繼續(xù)進(jìn)行貸款申請。3、房屋估價在申請公2023-12-2752人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村信用社貸款的審批周期是多長個人在銀行申請貸款需要五到七個工作日。一般情況下，銀行貸款5－7個工作日可以審批下來。如果是抵押貸款，相對于信用貸款，抵押貸款在審核方面，較為復(fù)雜，涉及的流程較多，自然審批下來就需要較長的時間。辦理房屋抵押貸款，銀行會實地取證，明確產(chǎn)權(quán)人和核對該物業(yè)是否有產(chǎn)權(quán)糾紛等等。銀行會在15－20個工作日內(nèi)向申請人出具同意貸款書，貸款書上會說明貸款的金額與期限。二、申請個人貸款所需的基本條件是什么申請個人貸款所需的基本條件是個人有良好的信用狀況；有還款意愿和還款能力；有明確合法的貸款用途；申請的是合理的貸款數(shù)額、期限；以及個人是完全民事行為能力人等條件。三、個人貸款申請程序個人貸款申請程序如下：1．簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；2．辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù)，包括交驗個人資料、交2023-09-27420人看過 -
公積金繳費(fèi)多久可以貸款分為個人繳納和單位繳納兩種情況，具體如下：1、如果單位繳納住房公積金，需要足額繳納6一個月后，可以用住房公積金貸款買房；2、個人繳納住房公積金的，需要足額繳納1年后，可以用住房公積金貸款買房。職工和單位住房公積金的比例不得低于職工上一年度月平均工資5％有條件的城市，可適當(dāng)提高繳存比例。具體存款比例由住房公積金管理委員會制定，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。公積金貸款一般多久可以辦下來？公積金貸款一般19個工作日可以辦下來。公積金貸款的辦理流程如下：1、申請貸款。借款人到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交貸款材料，填寫申請表；2、貸款審核。公積金中心會進(jìn)行初步的審核，主要看兩個方面，一個是借款人的信用，一個是抵押物的評估，或是對擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核；3、簽訂合同。如果審核通過了，借款人可以和公積金中心簽訂貸款合同；4、銀行審核。簽完合同后，公積金中心把貸款材料轉(zhuǎn)到銀行，銀行2023-07-0481人看過 -
法律綜合知識買房公積金貸款一般要14個工作日可以批下來，當(dāng)事人提交貸款申請之后需要一定的時間審核，買房公積金貸款流程是當(dāng)事人提出貸款申請并提交相關(guān)材料，審核通過后發(fā)放貸款。一、買房公積金貸款多久批下來買房公積金貸款一般要14個工作日左右才能辦下來。因為銀行要進(jìn)行審核，貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日，前后加起來大概需要14個工作日左右?！蹲》抗e金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、買房公積金貸款流程買房公積金貸款流程：1．貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書2022-08-12353人看過
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法律綜合知識公積金貸款的審核是相當(dāng)嚴(yán)格的，相比于抵押貸和信用貸款，公積金貸款的利息是很低的，自然地其審核是嚴(yán)格的。因為個人住房公積金貸款的利率低，所以喜歡辦理公積金貸款的人很多多，自然地業(yè)務(wù)進(jìn)行就異常緩慢了。不過只要審核資料提交齊全了，放款的速度會快一些。公積金貸款放款時間一般是在1個月到3個月的時間內(nèi)，公積金貸款的放款時間較慢，一般需要等個把月時間才能放款。個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。但是多數(shù)銀行都是在申請者成功辦理過戶并成功拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后，才會發(fā)放公積金貸款。如果用戶長時間申請公積金貸款申請不通過或是不愿意等的話，可以申請商業(yè)貸款。商業(yè)貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點(diǎn)，申請者個人資質(zhì)較好或是該銀行資金寬裕的話，更加容易申請到貸款額度的。目前國內(nèi)的銀行的貸款放款速度還是比較快的，申請商業(yè)貸款可在一個月內(nèi)收到額度?？偟膩碚f，公積金貸款2024-04-01462人看過 -
法律綜合知識一、二手房貸款審批周期是多長時間二手房貸款審批周期一般需要一個月左右的時間。1．第1日遞交材料，提出申請。2．第2－7日，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3．第8－10日，銀行進(jìn)行審批。4．第11－33日，交首付，辦理過戶。5．第34－35天，辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。雖然時間比較長，但是大部分都是銀行進(jìn)行審核以及辦理過戶所需要的時間，沒有別的辦法，還是要耐心等待。二、民法典中二手房買賣批貸后多久可以過戶民法典對二手房買賣批貸后多久可以過戶沒有規(guī)定，而《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，貸款購房是抵押給銀行的，當(dāng)事人簽訂抵押合同后，可以在30天內(nèi)申請抵押登記?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由2023-07-19308人看過 -
婚姻狀況證明公積金貸款流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋2023-05-09492人看過 -
汽車消費(fèi)貸款汽車消費(fèi)貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經(jīng)銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。一、汽車抵押貸款不押車多少利息汽車貸款利率一般情況下要比銀行基準(zhǔn)利率要稍微高一點(diǎn)，比如現(xiàn)行的普通銀行汽車貸款利率一般是按照銀行基準(zhǔn)利率上浮10％，調(diào)息前，央行基準(zhǔn)年利率為1年期5．31％，2－3年期5．40％。汽車貸款利率為1年期5．841％，2－3年期為5．94％。調(diào)息后，央行基準(zhǔn)年利率為1年期5．56％，2－3年期5．60％。汽車貸款利率為1年期6．116％，2－3年期為6．16％。汽車抵押貸款，是指以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。汽車抵押貸款業(yè)務(wù)分為押車和不押車兩種，押車類汽車抵押貸款相對無需押車類抵押貸款利率較低。不需押車類汽車抵押貸款，除利息外還需要支付保管費(fèi)用等。二、二手住房貸款期限調(diào)整購買二手住2023-03-08433人看過
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首套房：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。公積金貸款二套房利率：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行1.1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率3.03%;貸款期限5年以上，貸款利率3.58%。商業(yè)貸款基礎(chǔ)利率：公積金貸款條件多，辦理商業(yè)貸款也是很多人的選擇。商業(yè)貸款的限制條件少，但利率稍高點(diǎn)。商業(yè)貸款基礎(chǔ)利率：貸款期限1年(含)以內(nèi)，貸款利率4.35%;貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率4.75%;貸款期限5年以上，貸款利率4.9%。一、常州限購政策規(guī)定關(guān)于常州的限購政策：1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；2、對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個人住房貸款。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)2023-03-12334人看過 -
結(jié)婚證一、2022年公積金貸款額度一般是多少按照規(guī)定，公積金的貸款額度是以下三項計算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。2、規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%.二、公積金貸款的條件有哪些1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常2023-05-25290人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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