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房屋拆遷合同簽訂的法律依據(jù)有哪一些
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-22 08:19:21 157 人看過

房屋拆遷合同簽訂

一、被拆遷人如果已簽訂的拆遷補償協(xié)議不可以反悔。

二、簽署空白拆遷補償合同后,發(fā)現(xiàn)補償標準不合理。

三、拆遷人簽署拆遷安置補償協(xié)議后,發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍。

四、拆遷人以簽字蓋章為由,將被拆遷人簽字的補償安置合同取走后修改。

五、以限制人身自由為要挾,強迫被征收人簽訂補償協(xié)議。

六、限制民事行為能力人簽署的補償協(xié)議是否有效。

七、繼承房屋,繼承人之一與拆遷人簽訂補償協(xié)議無效。

《民法典》第四百六十九條

當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

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      北京在線咨詢 2023-10-09
      拆遷房屋估價方法 科學實用的估價方法,必須具備兩個條件:既有科學的理論依據(jù),又能反映現(xiàn)實交易行為。因此,房地產(chǎn)價格通??梢詮娜缦氯齻€途徑來求?。?1.參照類似房地產(chǎn)近期的市場交易價格; 2.參照重新建造類似房地產(chǎn)所需要的費用; 3.依據(jù)該房地產(chǎn)的收益能力大小來衡量其價值。 由此形成了房地產(chǎn)估價的三大基本方法,即:’市場比較法、成本法和收益法。除此之外還有一些其他方法,如假設(shè)開發(fā)法、路線價法、長期趨