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一、相鄰權(quán)相關(guān)的法律規(guī)定

我國(guó)《民法典》（于2021年1月1日生效）第288條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。因此，相鄰關(guān)系是不動(dòng)產(chǎn)相互毗鄰的所有人或使用人在各自行使自己的合法權(quán)益時(shí)，都要尊重他方所有人或使用人的權(quán)利，相互間應(yīng)當(dāng)給予一定的方便或接受一定的限制，法律將這種相鄰人間的關(guān)系用權(quán)利義務(wù)的形式確定下來，從本質(zhì)上講是一方所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的延伸，同時(shí)又是對(duì)他方所有人或使用人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的限制。

二、相鄰權(quán)的典型特征

(1)、相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個(gè)以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動(dòng)產(chǎn)所有人，也包括不動(dòng)產(chǎn)占有人、使用人。

(2)、相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財(cái)產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便，他方有義務(wù)提供方便。

(3)、相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。相鄰權(quán)不能獨(dú)立存在，是從屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等特權(quán)的從權(quán)利。它隨不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或占有、使用權(quán)的設(shè)立、變更、終止而設(shè)立、變更、終止。

三、處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循以下基本原則

1、團(tuán)結(jié)互助、公平合理原則。在我國(guó)，國(guó)家、集體和公民個(gè)人的根本利益是一致的，因此在處理相鄰糾紛時(shí)，應(yīng)從團(tuán)結(jié)互助、互諒互讓出發(fā)，兼顧相鄰各方的利益，公平合理地解決糾紛。

2、有利于生產(chǎn)的原則。發(fā)展生產(chǎn)，繁榮社會(huì)主義的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是全黨、全國(guó)人民的一件大事，因此，在處理相鄰糾紛時(shí)，應(yīng)從有利于生產(chǎn)出發(fā)，保護(hù)群體的生產(chǎn)積極性，保證國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的正常發(fā)展。

3、方便生活原則。相鄰各方在行使相鄰時(shí)，應(yīng)為對(duì)方提供方便，不得為個(gè)人私利給對(duì)方制造方便，不得為個(gè)人私利給對(duì)制造困難，設(shè)置障礙，使對(duì)方無(wú)法正常生活。