二手房買賣中介過(guò)錯(cuò)能夠退定金嗎
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時(shí)間： 2024-05-12 05:59:28
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依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋中介提供居間服務(wù)的時(shí)候，如果存在過(guò)錯(cuò)的行為時(shí)，例如提供虛假的信息時(shí)，委托人可以要求賠償和退還服務(wù)費(fèi)、定金。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
《民法典》第九百六十一條規(guī)定居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
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二手房買賣網(wǎng)友咨詢：我通過(guò)中介簽了個(gè)二手房買賣的合同。交了15000的中介費(fèi)和兩萬(wàn)的定金，合同上明確說(shuō)明如果賣方違約，需要雙倍賠償定金，現(xiàn)在賣方不想賣了，人也不照面，跟我發(fā)信息說(shuō)，他在中介交了5000左右的什么費(fèi)用，說(shuō)我能要出來(lái)就把那些錢賠我，他這個(gè)態(tài)度是我接受不了的。所以必須賠錢。請(qǐng)問(wèn)：1.如果起訴，我能贏嗎？2.如果我贏了他還不給怎么辦(那人應(yīng)該不差錢)。3.起訴到受理結(jié)束大概要多久？4.起訴等亂七八糟的費(fèi)用多少？并且由誰(shuí)支付？法律人士回復(fù)：1、有合同，有證據(jù)，能贏。2、可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。向法院舉證他有房產(chǎn)的話，可以拍賣房產(chǎn)。3、申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)有結(jié)果是否接受你的起訴。三個(gè)月左右開(kāi)庭。結(jié)束時(shí)間難說(shuō)。4、費(fèi)用按案件涉及金額的百分比算。約5%左右。先由起訴方墊。通常由敗訴方付。由執(zhí)行款中扣回給代墊方。2023-06-10465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房中介定金，不買了，能退嗎買房中介定金，不買了不能退，定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金自身帶有的擔(dān)保屬性就說(shuō)明了它不可以隨意退還。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、定金一般交多少定金一般交不超過(guò)合同標(biāo)的額的百分之二十。定金的數(shù)額原則上由當(dāng)事人自行協(xié)商約定，民法典對(duì)其最高限額的限定是數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。三、違約金跟定金可以并用嗎違約金跟定金不可以并用，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據(jù)該條規(guī)定，定金條款或違約金條款不2022-11-2572人看過(guò) -
中介二手房買賣流程是什么?通過(guò)中介買二手房要注意什么?中介二手房買賣流程1、建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。3、買方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》;此時(shí)，雙方買賣關(guān)系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費(fèi)交予中介公司，同時(shí)中介公司開(kāi)始為買方辦理貸款手續(xù)。貸款獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。4、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。5、中介公司專職過(guò)戶員攜帶買方和房主以及相關(guān)資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù);如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營(yíng)業(yè)稅清單，由買方和房主當(dāng)日繳納，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。6、買方及房主在過(guò)戶員帶領(lǐng)下，到房產(chǎn)交易中心辦理遞件登記和繳稅手續(xù)。買方和房主分別遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙2023-04-30310人看過(guò) -
一、二手房交了定金，不想買了，定金和中介費(fèi)能退回來(lái)嗎二手房交了定金，不想買了，定金和中介費(fèi)是不能退回來(lái)的。在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。當(dāng)然，實(shí)踐中因?yàn)榍笆龅暮贤愇募再|(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對(duì)每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。二、定金有哪些作用定金作用有：1.擔(dān)保合同履行的作用，支付定金是促使當(dāng)事人信守承諾認(rèn)真履行合同，支付定金一方不履行合同的，會(huì)喪失定金；2.證明合同成立的作用，簽訂合同中，只要一方接受了另一方的定金，存在收受定金的事實(shí)，那么就可以當(dāng)做合同成立的證據(jù)；3.違約定金的作用。三、定金和違約金區(qū)別有哪些定金和違約金區(qū)別有：1.根本目的不同。定金2023-06-15261人看過(guò)
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二手房買賣中介公司套取定金有哪些方式一是以不存在假房屋詐騙，收取定金。這種情況屬于刑事犯罪。二是簽訂的合同對(duì)中介公司非常有利，一旦買房人與賣房人不能簽訂買賣合同，則中介公司就說(shuō)買房人沒(méi)有來(lái)簽合同，是買房人單方不想要房了，屬于買房違約，定金當(dāng)然要扣了。三是在簽訂買賣合同時(shí)中介公司對(duì)買房人的合理要求不同意寫在合同中，導(dǎo)致不能簽訂合同，如果購(gòu)房人起訴到法院，在購(gòu)房人陳述完不能簽訂合同的理由時(shí)中介公司馬上會(huì)說(shuō)合同的條款我們?nèi)猓炗啿涣撕贤脑虿辉谥薪楣?，中介公司完全可以把這套房子賣給你，但起訴到法院買房人一般不會(huì)再買這套房屋了，也可能買了別的房子了，中介公司正是抓住這點(diǎn)說(shuō)購(gòu)房人不想買了，屬于單方違約。四是中介公司與賣方串通，一般中介公司與賣方都有一個(gè)約定，如買方違約，買方的定金不退，賣方與中介公司一人一半，這樣賣方就與中介公司結(jié)成了利益方面的“統(tǒng)一戰(zhàn)線”。五是一般定金都由中介公司收取，如果2023-06-12287人看過(guò) -
二手房中介費(fèi)是什么?房屋中介是通過(guò)房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)，也稱為居間傭金。目前市場(chǎng)上對(duì)中介費(fèi)的收取沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，但大多數(shù)中介機(jī)構(gòu)收取的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)在2%~3.0%之間浮動(dòng)。到底二手房中介費(fèi)能不能退?這里我們用一個(gè)例子來(lái)分析一下：北京市的王女士通過(guò)中介公司看中了一套房子，簽了買賣合同交了定金和中介費(fèi)。但因首付不足問(wèn)題，房子最終沒(méi)有買成。為此王女士想要回中介費(fèi)，但遭中介公司拒絕?；丶液?，王女士越發(fā)生氣，"即使定金不給退，中介費(fèi)也該退吧!"，王女士認(rèn)為，房子沒(méi)有買成，中介沒(méi)有盡到義務(wù)，應(yīng)該可以退中介費(fèi)。但中介明確告訴購(gòu)房者，"合同里都寫明了，如果因?yàn)橘I方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，中介費(fèi)不予退還。"在中介方看來(lái)，他們已經(jīng)完成了介紹房子，促成交易，履行了居間義務(wù)，中介費(fèi)理應(yīng)收取。案例分析：在這個(gè)案例中，王女士由于自身資金問(wèn)題，最終沒(méi)能夠買房，但中介的各項(xiàng)服務(wù)已經(jīng)完成上，所以想要退回2023-06-1372人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在二手房交易過(guò)程中，并不強(qiáng)制要求必須借助于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，買賣雙方亦可直接進(jìn)行協(xié)商和洽談。然而，這并不意味著所有私人之間達(dá)成的協(xié)議都必然具備法律效力，其有效性取決于多個(gè)方面因素，包括合同條款、協(xié)議流程以及是否符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等等。因此，不能僅僅根據(jù)協(xié)議的達(dá)成方式來(lái)判斷其法律地位與有效性。《中華人民共和國(guó)民法典》一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-05-0874人看過(guò) -
定金交了二手房買賣定金的退回：1、雙方所簽協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含房屋的實(shí)際情況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內(nèi)容，包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)、保留期限和各種情況下定金的協(xié)商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。2、買家與中介公司簽好協(xié)議后在交付購(gòu)二手房的定金前，買房者還應(yīng)該要求中介公司出示賣家委托中介公司收取定金的委托書協(xié)議書，收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)，該收據(jù)如果只有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要有加蓋中介公司的印章。3、定金也必須產(chǎn)權(quán)人，含產(chǎn)權(quán)共享人均要簽字，按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。4、買方在支付定金或者購(gòu)房款時(shí)，一定要交付給房主本人，或者是有合法授權(quán)的代收款人，而且買方一定要留有相關(guān)書面證據(jù)。二、訂做家具沒(méi)合同直接給了定金可以退嗎買方反悔定金沒(méi)收2023-06-2687人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、中介一房二賣可以退押金嗎關(guān)于退還購(gòu)房定金之法，可采取如下措施：1．通過(guò)雙方友好協(xié)商，確定退款方案及時(shí)間表，以此達(dá)成共識(shí)。若能妥善處理，盡量避免訴訟或仲裁。2．若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，購(gòu)房者有權(quán)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，依據(jù)買賣合同條款，若已明確爭(zhēng)議解決途徑，應(yīng)依約執(zhí)行；若未作規(guī)定，購(gòu)房者可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暝V，要求對(duì)方返還定金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。二、房屋質(zhì)量問(wèn)題向誰(shuí)投訴如需對(duì)房2024-05-01499人看過(guò) -
如果收受定金的一方?jīng)]有違約，不可以退。《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二手房買賣定金糾紛在二手房買賣中，當(dāng)雙方簽署了定金協(xié)議，交付了定金后，賣方不愿簽訂房屋買賣合同，買方應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益？買賣雙方簽訂了定金協(xié)議，約定賣方將其名下100平方米的房屋，以64萬(wàn)元的價(jià)格賣給買方。雙方約定定金為5萬(wàn)元，預(yù)付房款45萬(wàn)元（含定金），余款待買方取得房產(chǎn)證后5日內(nèi)由貸款銀行直接劃入賣方賬戶。如買方反悔則沒(méi)收定金；若賣方反悔則雙倍返還定金。當(dāng)天賣方向買方交付了房屋，買方也將45萬(wàn)元支付給賣方。兩個(gè)月后，賣方書面通知中介公司，請(qǐng)轉(zhuǎn)告買方，《定金協(xié)議》暫緩執(zhí)行，需要買賣雙方另行協(xié)商等。后買2023-08-02286人看過(guò) -
二手房買賣一、二手房買賣方違約要賠中介違約金嗎二手房買賣交易中，如果買方不想買了，是需要賠償違約金的。具體來(lái)說(shuō)，如果在合同中約定了定金的情況下，則買方給付的定金不能退回，如果定金不足以彌補(bǔ)損失的，還可能會(huì)被進(jìn)一步要求賠償實(shí)際損失。二手房買賣賣方違約，要賠中介違約金，賣方要承擔(dān)的費(fèi)用；賣方要退定金，違約賠償，部分中介費(fèi)。二、違約金怎么賠1、違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房?jī)r(jià)的20％。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。2、一方延遲履行合同，通常會(huì)約定一種滯納金，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。只有在一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除時(shí)，才承擔(dān)此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行，一般參照滯納金追究違約責(zé)任。3、違約金的執(zhí)行是否2023-04-20202人看過(guò) -
二手房買賣“二手房買賣是可以不通過(guò)中介的。（一）二手房買賣如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。（二）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同等?！倍址抠I賣中介糾紛本人在某中介（zhongjie）購(gòu)買了一套二手房，在房管局過(guò)戶的時(shí)候發(fā)現(xiàn)賣方持有的產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的房屋面積與房管局對(duì)該房屋登記的面積不同，產(chǎn)權(quán)證上是52．7平米，房管局登記的是50．3平米，導(dǎo)致在無(wú)法繼續(xù)在房管局辦理后續(xù)過(guò)戶手續(xù)。在房屋中介（zhongjie）簽署的房屋買賣合同中，按照產(chǎn)權(quán)證52．7平米注明的。請(qǐng)問(wèn)如果買賣雙方不能就房屋價(jià)格重新達(dá)成協(xié)議，以致無(wú)法履行原有合同，買方是不是能夠主張賣方退回定金的同時(shí)，承擔(dān)協(xié)議規(guī)定的違約責(zé)任另外，如果無(wú)法履行原有合同，買房是不是需要按照協(xié)議支付中介費(fèi)用答：與中介簽署的協(xié)議中，規(guī)定因買賣雙方任何一方造成的無(wú)法履行合同，已經(jīng)支2023-07-08209人看過(guò)
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二手房的買賣過(guò)程中，買方可以申請(qǐng)退房。買方可以與賣方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向賣方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)賣方時(shí)解除二手房買賣合同。一、開(kāi)發(fā)商在預(yù)售中有哪些責(zé)任1、開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋的法律責(zé)任。未按約定時(shí)間交付房屋除具有法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由外開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。2、房屋已實(shí)際交付但不能按約辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證明的法律責(zé)任。辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證明是買方的權(quán)利、賣方的義務(wù)，賣方不能如約辦理，一般應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即賠償買方由此造成的損失。3、開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同規(guī)定的法律責(zé)任。協(xié)商不成允許退房開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；對(duì)于質(zhì)量不符合的，應(yīng)由賣方采取補(bǔ)救措施，對(duì)房屋進(jìn)行修理并賠償買方的經(jīng)濟(jì)損失，如果房屋存在缺陷，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)的應(yīng)當(dāng)允許買方解除合同，賠償損失。二、逾期交房違約責(zé)任怎么計(jì)算應(yīng)約定：賣方向買方交付房屋即通知買方入住2023-06-29193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手房定金是否能退所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過(guò)20％），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。二、交二手房定金前要注意哪些事項(xiàng)根據(jù)前述，您應(yīng)該了解了，定金在一般自身有違約行為時(shí)，是不會(huì)退還的，那么我們?cè)诮欢ń鹎耙⒁饽男┦马?xiàng)呢？如下所述：1、查房屋產(chǎn)權(quán)查房屋產(chǎn)權(quán)是成交的關(guān)鍵，因此在買樓前要先查看房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和可靠性，尤其2024-01-19110人看過(guò)
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過(guò)錯(cuò)中介能退買房定金么西藏在線咨詢 2022-06-07二手房買賣中介存在過(guò)錯(cuò)，可以要求退還服務(wù)費(fèi)。如果中介收取了定金，可以要求中介退還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九百六十二條第二款規(guī)定，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重 -
中介買房可以退定金嗎中介買房定金能退嗎青海在線咨詢 2022-07-02中介買房定金一般不可以退。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l同時(shí)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一 -
經(jīng)過(guò)中介買房子交了定金,簽了購(gòu)買合同,定金能夠退嗎湖南在線咨詢 2022-10-08定金一般是不退的，簽訂合同會(huì)作為價(jià)款，未簽訂合同一般也不退。 -
買二手房能跳過(guò)中介不河南在線咨詢 2024-10-01在買賣二手住房的過(guò)程中，并不必須通過(guò)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行交易。在雙方已經(jīng)就房屋交易基本達(dá)成一致后，便可雙方坐下來(lái)開(kāi)始探討細(xì)節(jié)及簽訂合同。作為買家需向賣家支付首次付款或者全部款項(xiàng)，并按照法規(guī)要求向相關(guān)部門繳納相應(yīng)稅費(fèi)，以申請(qǐng)房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記事宜。而在經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核之后，買方最終將獲得過(guò)戶回執(zhí)，同時(shí)也標(biāo)志著賣方已經(jīng)順利完成了交付物業(yè)的環(huán)節(jié)。值得一提的是，依照法律規(guī)定，天然屬于國(guó)家的自然資源，其所有權(quán)無(wú)需進(jìn)行特 -
民法典房屋買賣定金能退嗎二手房買賣定金安徽在線咨詢 2022-12-01定金能否退要看具體的情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 4、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣
