二手房網(wǎng)簽合同簽署指南
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 20:13:00
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二手房網(wǎng)簽合同的流程：1、網(wǎng)簽工作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，將產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息錄入；2、買賣雙方在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，簽定“二手房買賣信息表”；3、合同內(nèi)容確認(rèn)無誤后，設(shè)置查詢密碼并提交；4、買賣雙方帶上相關(guān)材料，前往辦理資金監(jiān)管的手續(xù)；5、辦理轉(zhuǎn)移登記，買房者等通知領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。
二手房網(wǎng)簽合同丟了怎么辦
二手房買賣合同丟失，此購房合同在買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)時房產(chǎn)部門會收取一份存檔，待所有的交易手續(xù)辦理結(jié)束后，此檔案會統(tǒng)一交由該地的檔案館保存，所以可以在所在區(qū)域的檔案館就能夠調(diào)出來，只需要帶上本人的身份證、房產(chǎn)證原件，本人到場就行了。
因為二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。所以檔案都是有備份的，丟失了以后憑有效證件補辦即可。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
［不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力］不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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二手房交易簽合同注意事項：1、房屋手續(xù)是否齊全；2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；3、交易房屋是否在租；4、土地情況是否清晰；5、市政規(guī)劃是否影響；6、福利房屋是否合法；7、單位房屋是否侵權(quán)；8、合同約定是否明確。二手房買賣要注意什么注意交易主體從事二手房交易的資格是否符合。如二手房賣方是否有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰；只有對交易主體的資格進行審查和判斷，獲得確認(rèn)后，二手房交易才可進行。二手房買賣還要注意什么？注意交易房屋的評估價是否正確，真實。在這個環(huán)節(jié)中存在的風(fēng)險，就是對二手房房屋評估價偏高或偏低，有些評估價含的水分很多，就容易造成評估價的不真實。二手房交易注意事項一、注意交易主體從事二手房交易的資格是否符合。如二手房賣方是否有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰；還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買賣；若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔(dān)保等。同時二手房交易前，作為二手房買方，可要求二手房賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相2023-07-03164人看過 -
違約金職工就業(yè)年齡在六十歲以上的，要按已經(jīng)過退休年齡和沒有過退休年齡來處理。員工已經(jīng)達到法定退休年齡的，勞動合同會自動終止。超過退休年齡的員工在本單位工作，不屬于勞動關(guān)系，會按雇傭關(guān)系處理。員工和單位簽訂的不是勞動合同，可以是再就業(yè)協(xié)議，也可以是就業(yè)協(xié)議。退休人員重新就業(yè)時，單位要和職工簽書面協(xié)議務(wù)。聘用合同可以違約嗎聘用合同可以違約?，F(xiàn)在的勞動合同法規(guī)定了兩種情形下可以約定違約金，除此之外是不可以要求勞動者支付違約金的，在合同未到期辭職的，勞動者只需要按照規(guī)定的程序提出辭職就可以了。（一）用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按2023-07-01116人看過 -
承諾酒店場地租憑合同應(yīng)具備以下內(nèi)容：1、出租人甲方和承租人乙方的基本信息，包括地址、聯(lián)系方式等。2、承租的地點；面積大小、期限，租金；經(jīng)營范圍。3、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另做補償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。4、承租人向酒店的承諾和酒店向租戶的承諾，即甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5、詳細(xì)的列明押金；違約責(zé)任；合同終止；續(xù)約；本合同如有未盡事宜等。6、甲乙雙方在合同末尾簽字蓋章，標(biāo)明合同起止時間后合同具有法律效力。酒店場地租賃合同樣書＜p＞出租商：＜／p＞＜p＞地址：＜／p＞＜p＞承租人：＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞＜p＞本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：＜／p＞＜p＞一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約＿＿＿＿＿＿平方米）租給租戶營業(yè)使用，2023-07-03283人看過 -
不可抗力網(wǎng)簽合同的簽訂流程如下：1、合同當(dāng)事人就約定事項達成一致；2、在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本及相關(guān)信息；3、當(dāng)事人確認(rèn)無誤后，申請合同備案；4、符合備案條件的，記載入登記簿，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號網(wǎng)簽合同一般是各自加蓋公章之后互相傳真即達到簽訂合同的目的。一、解除網(wǎng)簽合同的條件如下：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。二、網(wǎng)簽合同的注意事項如下：1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵；2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項2023-07-01485人看過
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債權(quán)人網(wǎng)簽合同要到房地產(chǎn)交易管理部門進行撤銷。網(wǎng)上簽約是指交易雙方簽訂房屋買賣合同后，到房地產(chǎn)交易管理部門進行網(wǎng)上簽約備案的程序。網(wǎng)上簽約后，可以交稅轉(zhuǎn)讓，所以網(wǎng)上簽約是房地產(chǎn)交易過程中必不可少的程序?，F(xiàn)實生活中，網(wǎng)上簽約一般由房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介辦理，會將交易雙方的基本信息、交易內(nèi)容和合同條款逐一輸入建委的網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，然后在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中生成唯一編碼的網(wǎng)上簽約合同，使房地產(chǎn)交易市場更加透明，保護買受人的權(quán)益。網(wǎng)簽合同怎么辦（一）購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約。（二）開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的（電子）合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。（三）開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合2023-07-0494人看過 -
確認(rèn)出租人、承租人的主體身份在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：個人審核身份證或護照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。2委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。3代理出租代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。4租賃合同律師應(yīng)當(dāng)提示租賃當(dāng)事人可使用租賃合同示范文本，也可參照示范文本自行擬訂合同條款。自擬合同不得含有免除提供方法定責(zé)任、加重對方責(zé)任及排除對方權(quán)利的內(nèi)容，自擬合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容（1）租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（2）房屋座落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（32023-06-10116人看過 -
法律綜合知識一、二手房購買應(yīng)簽署的合同有哪些買二手房一般要簽中介委托合同，房屋買賣合同，以及銀行貸款抵押合同。通過中介買房的會跟中介簽一個居間合同，買賣雙方自行交易的簽訂房屋買賣合同，房款不是一次性付清的，需要簽銀行貸款抵押合同。二、購買二手房時應(yīng)注意哪些問題1．一定要核實產(chǎn)權(quán)是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認(rèn)產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價房還是經(jīng)濟適用房；一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。2．要弄清楚房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。要確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積；要核實產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理。3．考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。4．了解房屋歷史與領(lǐng)居里的關(guān)系。要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間2023-09-20268人看過 -
法律綜合知識一、二手房交易中能否代理簽署合同可以。如果當(dāng)事人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，法定監(jiān)護人可以代理簽字；如果當(dāng)事人是完全民事行為能力人，親屬不能代理簽字，除非當(dāng)事人出具授權(quán)委托書?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、二手房買賣合同應(yīng)該注意什么1．確認(rèn)額合同主體基本信息的真實性與有效性。合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字。房屋權(quán)屬要明確注明。2．購房者還應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機關(guān)查封。3．估算稅費負(fù)擔(dān)。二手房買賣的稅費規(guī)定較多、較復(fù)雜，累計各項稅費金額也比較大，估算稅費負(fù)擔(dān)是十分必要的2023-06-24343人看過
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不可抗力怎么簽房屋租賃協(xié)議如下：1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況；2、合同要注明租房用途；3、合同要寫明租賃期限；4、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租；5、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任；6、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版＜p＞甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞本人（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿2023-07-07353人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、網(wǎng)上簽署合同怎么簽網(wǎng)上簽署合同是交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。1.新房網(wǎng)簽的時間節(jié)點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗通過的，才能進行網(wǎng)簽。2.購房資格核驗結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進行網(wǎng)簽即可。二、網(wǎng)簽需要注意哪些問題1.要確定開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證2.注意房屋買賣合同文本是否與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)文本一致3.注意合同中涉及到雙方權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容，并仔細(xì)閱讀思考是否存在歧義或模糊的語句4.注意房屋面積、面積差異處理方式以及確切交房日期根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者2023-06-05210人看過 -
二手房買賣合同1．必須確認(rèn)房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前，首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性，是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。2．必須明確雙方違約責(zé)任因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的情況而導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。[相關(guān)新聞：交易指南：二手房怎樣賣房既安全又賺錢？]3．必須標(biāo)明付款過戶時間在實際操作中，買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主。賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執(zhí)行第2款項中的違約責(zé)任。4．必須注明費用2023-06-10401人看過 -
二手房貸款1．先對照合同約定驗收房屋及清點附屬物品；2．查清是否有拖欠費用、水、電、物管費等及辦理更名手續(xù)；3．質(zhì)量問題細(xì)排查；4．收樓證明備齊全；5．付尾款，在最后確定了所購買的房屋沒有問題之后，在確定收房，付清尾款。在收房前，買賣雙方只要一同前往房屋所在地的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶口情況即可。如賣家戶口仍未遷出，買家可根據(jù)買賣合同的約定追究賣家責(zé)任。購房合同該怎么收房？可以聯(lián)系開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依2023-07-02188人看過
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合同內(nèi)容一般情況下，二手房網(wǎng)簽通常是在二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)簽。網(wǎng)簽服務(wù)人員需要登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人會提供房屋所有權(quán)證號、身份號碼，以及校驗房屋所有權(quán)證的信息。對于不符合網(wǎng)簽條件的，網(wǎng)簽服務(wù)人員通常會及時通知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、以及辦理相關(guān)的事項。二手房網(wǎng)簽合同流程二手房網(wǎng)簽合同的流程：1、網(wǎng)簽工作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，將產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息錄入；2、買賣雙方在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，簽定“二手房買賣信息表”；3、合同內(nèi)容確認(rèn)無誤后，設(shè)置查詢密碼并提交；4、買賣雙方帶上相關(guān)材料，前往辦理資金監(jiān)管的手續(xù)；5、辦理轉(zhuǎn)移登記，買房者等通知領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，2023-07-0188人看過 -
合同簽訂后很難反悔。在以下兩種情況下，守約方可以追究違約方的責(zé)任：1、如果違反的是金錢債務(wù)，例如守約方已經(jīng)過戶，另一方卻沒有按期付款，這種情況下，守約方就有權(quán)要求違約方解除合同；2、若違反的是非金錢債務(wù)，例如守約方已經(jīng)付款，另一方明確表示不再過戶，這種情況下，守約方只能選擇解除合同，同時要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。買二手房合同定金可以退嗎一般是可以退還的，如果是收受定金一方違約的是可以退的，而且根據(jù)相關(guān)規(guī)定是要求雙倍的返還的，這個雙倍返還之后，如果它還存在其它損失沒有彌補的，那么受害的一方是可以要求他彌補到實際損失，全部得到填補為止。買方違約的，定金一般不能退還?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約2023-07-08398人看過
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二手房網(wǎng)簽注意事項： 1、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加； 2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明； 3、買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)端進行網(wǎng)簽，須由該機構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合... 更多>
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簽署工程合同的指南新疆在線咨詢 2025-01-15隨著工程日益龐大和復(fù)雜,越來越多的工程承包方將非主體工程分包給其他團隊完成。在這種情況下,簽訂工程承包轉(zhuǎn)讓合同是一種較為穩(wěn)妥的做法。工程承包轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括工程概況、工程期限、工程造價和結(jié)算方式、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序、承包方和發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決的內(nèi)容。需要提醒的是,承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下不得向第三方分包轉(zhuǎn)讓。同時,第三方必須具備相關(guān)工程的資質(zhì)。在合同簽訂后,第三方不得再 -
二手房網(wǎng)簽合同范本二手房網(wǎng)簽合同范本澳門在線咨詢 2023-07-07對于二手房網(wǎng)簽合同范本要注意什么這個問題的解答有：二手房網(wǎng)簽是不收費，要是買賣雙方自行成交，找中介公司做網(wǎng)簽，就要付費了。每個公司的收費價格不太一樣，你可以咨詢咨詢其他的公司是不是這個價格，網(wǎng)簽就是網(wǎng)上簽約，最終將網(wǎng)簽合同打印出來，再去過戶。 -
央產(chǎn)房結(jié)婚后購房合同簽署指南河南在線咨詢 2024-12-19一、結(jié)婚后購買央產(chǎn)房如何簽訂購房合同 在簽署購房合同時,需要仔細(xì)檢查開發(fā)商的資格和五證。如果是現(xiàn)房,則發(fā)展商已經(jīng)不需要再辦理銷售許可證,而改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù)。 談妥價格后,購房者應(yīng)簽訂認(rèn)購書,并交付一定額度的定金。雙方在協(xié)議中應(yīng)明確購房者在什么情況下可終止協(xié)議、索回定金。認(rèn)購書主要內(nèi)容包括:認(rèn)購物業(yè)、房價、付款方式、認(rèn)購條件。 在簽署購房合同時,購房者應(yīng)該事先了解開發(fā)商的口頭承諾是否 -
共享教練車合同簽署指南河南在線咨詢 2024-12-24在簽訂購買車輛合同時,需要注意以下細(xì)節(jié): 1. 在合同中詳細(xì)標(biāo)明車輛的品牌、汽車標(biāo)識號碼、發(fā)動機號碼和汽車代碼(車架號)等汽車本身應(yīng)有的要素。特別是汽車代碼和汽車標(biāo)識號碼必須同時寫明,以防止汽車經(jīng)銷商調(diào)包。 2. 確認(rèn)車輛的主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排,以及隨車交付的文件等。 3. 明確車輛交易的總價款(裸車價或包牌價),付款方式和時限。 4. 特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同職責(zé)
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簽署二手房合同的具體步驟浙江在線咨詢 2025-01-31購買二手房時如何簽訂合同才能保障自己的權(quán)益呢？首先，我們需要了解新二手房合同規(guī)范文本的三個特點： 1. 合同主體為三方：在大多數(shù)合同主體僅為買賣雙方的基礎(chǔ)上，增加了中介公司為合同主體。這明確了中介公司的權(quán)利與義務(wù)，既能保護買賣雙方的合法權(quán)益，同時也能維護中介公司自身的合法權(quán)益。 2. 明確了房屋房款交付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)：合同示范文本對二手房交易中最容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環(huán)
