精品一区二区三区东京热,精品久久久久久无码人妻,精品久久久久久久,

簽了定金合同沒付定金

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-08 17:00:22 403 人看過

已簽訂合同但沒交定金的,合同不具有法律效力。

一、合同只簽字不按手印有效嗎

日常生活中，大家簽定合同都會簽字并且按手印。但是根據(jù)我國法律的規(guī)定，在簽訂書面合同時，當事人在合同上簽字或者蓋章是具有同等的法律效力的。這種情況有例外，就是當事人在合同中約定：本合同需要雙方當事人簽字并按手印之后發(fā)生法律效力，此種情形下，就需要雙方簽字并按手印，合同才能發(fā)生法律效力。除此之外，雙方在簽訂合同時，只需要簽字或者按手印，合同就可以產(chǎn)生法律效力。

二、應該如何認定房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力

認定房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如下：原房東在簽訂的合同中明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但原房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除；原房東在簽訂的合同中明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租原房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，原房東可以依法解除。

三、合同履行期屆滿能否可以再簽訂補充協(xié)議

合同履行期屆滿可以再簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具體如下：

1、補充協(xié)議條款與原合同不一致或者發(fā)生沖突的，以補充協(xié)議為準，但原合同明確規(guī)定不得變更的條款，補充協(xié)議中條款的變更不具有法律效力；

2、簽訂合同后，如果發(fā)現(xiàn)需要補充內(nèi)容，可以制定補充協(xié)議。補充協(xié)議的制定應注意幾個必要的信息：

3、雙方的基本信息要全面具體；

4、說明制定補充協(xié)議的原因；

5、協(xié)議的補充或變更，合同有履行期限的，合同履行期限屆滿后，合同無效，如果雙方想再次簽訂補充協(xié)議，可以協(xié)商簽訂新合同。履行期限屆滿是指法律文件、協(xié)議、合同等規(guī)定或約定的履行期限已經(jīng)到期。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多定金合同相關文章

法律綜合知識
沒有簽合同但是支付了定金是不是可以要回定金

一、沒有簽合同但是支付了定金是不是可以要回定金沒有簽合同付了定金的，定金是不是能退應當視情況而定。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。非因合同雙方原因?qū)е潞贤荒芎炗喌模瑧敺颠€定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。二、買房交了定金沒簽合同不想要了定金可以退嗎買房交了定金一般不可以退，但是如果因為不可歸責與買賣雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或者因為賣方原因無法履行合同的，則定金可以退。比如在以下

2024-01-20

264人看過
定金
合同簽訂后定金沒付合同有效嗎

要看合同是如何約定的。如果約定以交付定金為生效要件的，定金不付合同不生效。根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。定金合同定金合同怎么寫、范本定金合同由雙方當事人協(xié)商約定，以書面形式簽訂。在定金合同中，當事人應當要約定交付定金的期限，定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20％，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

2023-07-21

379人看過
定金
租房付了定金,沒簽合同,不想租了怎么辦

如果收據(jù)上寫明是定金，除非對方違約，不然根據(jù)法律規(guī)定，這個錢是沒法主張要求返還的。如果沒有簽合同，什么也沒有說明，那可以協(xié)商要求退還。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。一、買車交了定金貸款沒辦下來怎么辦貸款買車,按揭沒有批下來,如果交納的定金，就退不回來的。訂金是當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。二、在房產(chǎn)中介買房沒簽合同訂金可以退嗎在房產(chǎn)中介買房沒簽合同，訂金是否可以退還，可以嘗試進行協(xié)商。如果交納的是定金，由于對方的原因未能簽訂合同，那么定金能夠退還，且應是雙倍退還。根據(jù)2012年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付

2023-02-26

186人看過
法律綜合知識
租房還沒簽合同付定金合法嗎

一、租房還沒簽合同付定金合法嗎租房子沒簽合同交定金不生效。定金合同是當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，約定一方當事人預先支付給另一方一定數(shù)額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。定金合同生效須具備兩個條件一是定金合同應當采取書面形式訂立，口頭定金合同無效，然后在合同中應當約定定金數(shù)額和交付期限。二是合同生效日期和最終認定的定金數(shù)額以實際交付為準。實踐中，在簽合同前，一方當事人會支付定金，對方則會出示定金收據(jù)，這個定金收據(jù)其實就是定金合同，定金和收據(jù)完成交付，定金合同成立生效。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條

2023-11-30

414人看過

法律綜合知識
買房付了定金能退嗎沒有簽購房合同

一、買房付了定金能退嗎沒有簽購房合同關于是否應將尚未簽署的購房合同定金返還給買受人，這需要根據(jù)具體情況來進行詳細分析和判斷。首先，我們需要查看在支付定金過程中，各方當事人之間達成的書面協(xié)議或者口頭聲明。若其中并無特別說明，那么通常情況下，定金是享有可退還的權利的，但需由雙方進一步協(xié)商確定。其次，如果是由于一方的原因?qū)е路课葙I賣合同無法正常簽訂，那么此時應當適用定金罰則。例如，如果是由于開發(fā)商自身的原因致使買賣合同不能得以順利簽訂，那么作為買受人便有理由要求開發(fā)商如數(shù)返還所支付的定金；反之，如果是由于買方自身的原因?qū)е聼o法正常簽訂買賣合同，并且開發(fā)商在此過程中亦未曾有意向買方隱瞞任何重要信息，那么此時定金的返還便可能會受到諸多制約，買方可能還需承擔根據(jù)認購書中所規(guī)定的相關責任以及違約金賠償。最后，倘若買賣雙方就購房合同以及附加協(xié)議的條款內(nèi)容始終無法達成共識，以至于最終無法順利簽約，那么此時定

2024-02-24

493人看過
法律綜合知識
購房定金付了多久網(wǎng)簽合同

（一）、關于網(wǎng)簽合同的事宜，建議您在支付完畢首付款之后便可著手辦理。（二）、網(wǎng)上簽約的流程如下：首先，交易雙方需根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款；接著，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；最后，雙方當事人須簽字（蓋章），并且在電子樓盤表上標注出該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。（三）、在網(wǎng)簽購房合同時，請務必關注以下幾個方面：1．在網(wǎng)簽過程中，務必要審查開發(fā)商是否具備商品房預售許可證。若開發(fā)商持有預售證，那么通常情況下其也會擁有土地使用證、規(guī)劃許可證以及建設工程許可證等證件。這些證件對于您購買的房屋能否順利辦理房產(chǎn)證至關重要。2．在網(wǎng)簽時，必須嚴格遵循房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，切勿疏忽大意。3．在網(wǎng)簽過程中，務必仔細閱讀合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容，確保其

2024-08-01

53人看過
定金
租房付定金沒簽合同定金超過百分之20能退定金嗎

一、租房付定金沒簽合同定金超過百分之20能退定金嗎沒簽合同租房定金是否能退要根據(jù)具體情況分析。沒簽合同租房定金是否能退是需要看具體情況的，如果是因為雙方事由導致合同沒簽訂的，是需要將定金退還。租房定金不得超過主合同標的額的百分之二十，并且需要雙方簽訂書面協(xié)議，保留憑證即可。1.支付定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金不予退還。2.收受定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金應雙倍返還。3.因不可歸責于當事人雙方的事由導致租賃合同沒簽訂的，定金應當退還?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。二、租房定金不得超過主合同標的額的百分之多少租房子交定金不得超過主合同標的額的百分之二十比

2023-03-27

123人看過
定金
合同沒簽了定金能不能退

能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進行協(xié)商或擅自改變認購書中的內(nèi)容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關鍵是你是否在約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行協(xié)商。一、購房繳納定金后不買房能退嗎購房繳納定金后不買房是否能退要看具體的情況。如果沒有簽訂合同，定金是否可以退還有幾種情況，因定金原因雙方未能就合同內(nèi)容達成一致的，定金違約金不適用。賣房者一方無故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或者擅自變更認購內(nèi)容，致使買賣合同無法訂立的，要賠償雙倍定金。一方因不可抗力、事故或政策調(diào)整有正當理由的，不適用定金處罰。綜上所述，退還定金的關鍵在于是否在約定的時間與對方協(xié)商簽訂銷售合同。二、定金和訂金哪種可退回訂金可

2023-06-19

105人看過

法律綜合知識
定金付了可以退嗎沒有合同

在作出定金支付后，尚未簽訂書面合同之際，仍具備退還條件。若合同存在欺詐、脅迫、重大誤解以及顯著不公等可資撤銷之法定情形，即可依相關法律程序申請退還原定金額。當然，當事人亦可選擇直接與開發(fā)商進行友好磋商以達成協(xié)議，從而消除雙方在合同訂立過程中所負擔的各項義務。然而，已簽署定金合同者，除非出讓定金一方向參照合同條款履行自身責任無法得到滿足時，方可向?qū)Ψ剿鬟€定金；反之，倘若收受定金一方未能遵照合同約定履行相應義務，則需以雙倍數(shù)額返還定金作為違約賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

2024-05-20

259人看過
法律綜合知識
賣房子收了定金但沒簽合同會不會要付違約金

一、賣房子收了定金但沒簽合同會不會要付違約金既約定違約金，又約定定金的，一方當事人違約不簽訂合同的，定金和違約金是不能夠同時并用，當事人可以選擇適用定金或違約金。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、賣房合同不是房主本人簽字合同是生效的嗎賣房合同不是房主本人簽字的，合同會不會有效，需根據(jù)具體情況分析處理：1、有委托授權的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權范圍。代簽人超越授權代理的權限的，要么認定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認才是有效合同。2、沒有委托授權的話，屬于無權代理。無權代理行為還要看

2024-01-20

434人看過
定金
簽了合同的工程沒收定金違約金還需要支付嗎

簽了合同的工程沒收定金違約金也是需要支付的，但前提在于存在違約的條款上；如果當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十。另外，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。一、合同違約解決方式有哪些？（一）協(xié)商當事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。合同雙方當事人之間自行協(xié)商解決糾紛．應當遵守以下原則：一是平等自愿原則．不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協(xié)商，更不能以斷絕供應、終

2023-02-27

99人看過
定金
定金交付后沒簽合同如何處理

定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理?在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。

2023-04-26

275人看過

定金
交付定金沒有簽訂合同怎么辦

一、交付定金沒有簽訂合同怎么辦如因賣方的原因?qū)е潞贤怀闪⒒蛘咧兄沟?，原則上賣方應當雙倍返還定金給買方，除非買方不要求。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。二、簽了未付定金的合同生效嗎（一）定金合同成立定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。（二）當事人具有相應的民事行為能力任何合同的生效都要以當事人具有相應的民事行為要件。定金合同的生效需要當事人具有完全的民事行為能力，能夠完全辨認自己的行為并預見其行為后果，具有完全的意思表示能力進行意思表示。（三）意思表示真實定金合同的內(nèi)容應當是當事人的真實的意思表示。（四）定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會公共利益對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保護，也不能產(chǎn)生當事人預期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強制性規(guī)定，也不得違反

2023-06-15

107人看過
定金
簽了定金協(xié)議,沒有簽買賣合同

出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事一方的原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。這里是將因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同作為定金罰則的構成要件。一、沒簽合同的定金是否可以退沒簽合同的定金能否退有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則；2、一方無故不在約定期限進行協(xié)商或擅自改變認購書中的內(nèi)容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則；3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。違約定金，實踐中最為常見，即

2023-02-25

429人看過