簽了拆遷協(xié)議，遲遲拿不到安置房怎么辦？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-02 22:44:39
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一、簽了拆遷協(xié)議，遲遲拿不到安置房怎么辦?
簽訂了拆遷補償協(xié)議后，房屋征收部門遲遲未交付安置房的，被拆遷人是可以向人民法院提起行政訴訟維護自己合法利益的。拆遷安置補償協(xié)議其實質(zhì)也是合同的一種，一旦雙方在上面簽字，沒有法定的可撤銷和無效事由，雙方就需要遵守約定各自履行義務，無論那方違反都要承擔違約的責任。協(xié)議到期拆遷方不履行合同義務時，拆遷戶可以直接拿著協(xié)議原件去法院起訴協(xié)議相對方，要求履行協(xié)議內(nèi)容或者支付違約金來賠償相應的損失。拆遷戶一定要堅持當面簽訂協(xié)議，雙方同時簽字蓋章，互相留存協(xié)議原件，簽約程序必須規(guī)范，對于拆遷方聲稱先簽字然后收走協(xié)議讓領(lǐng)導審批之類的情形，應當果斷拒絕。
二、拆遷補償協(xié)議由誰簽訂?
1、拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
2、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：
(1)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的;
(2)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的;
(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的;
(4)拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。
三、拆遷補償安置協(xié)議包括哪些內(nèi)容?
拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應當包括：
1、被拆除房屋的建筑面積;
2、貨幣補償金額;
3、補償安置方式;
4、搬遷期限;
5、當事人需要約定的其他事項。
實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。拆遷補償安置協(xié)議的示范文本由市房地資源局制訂，由拆遷當事人參照使用。
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