久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

建筑工程一般是開(kāi)發(fā)商征地還是被征收？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-27 10:52:22 384 人看過(guò)

開(kāi)發(fā)商征地是征收，但是需要得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)征收土地的。

一、征地信息公開(kāi)申請(qǐng)的內(nèi)容有哪些

征地信息公開(kāi)申請(qǐng)的內(nèi)容如下：

1、國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件；

2、征地告知書等證明材料；

3、其它可以申請(qǐng)公開(kāi)的材料。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條第一款、第二款的規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征收地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

二、征地款有爭(zhēng)議怎么處理啊

1、可以申請(qǐng)協(xié)調(diào)、裁決在公告(征地公告和征地補(bǔ)償公告)期間對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，可以在當(dāng)時(shí)提出，以便及時(shí)調(diào)整。2、可以申請(qǐng)行政復(fù)議，在補(bǔ)償安置方案實(shí)施過(guò)程中對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。盡管不能針對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出行政復(fù)議，但是可以針對(duì)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案的批準(zhǔn)行為來(lái)提起行政復(fù)議。

三、土地被征收怎么補(bǔ)償

征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法；并且要在征地范圍內(nèi)予以公告，保證被征收地戶的知情確認(rèn)權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付；地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 00:50
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文章
  • 商業(yè)用地征收主體是開(kāi)發(fā)商嗎
    一、商業(yè)用地征收主體是開(kāi)發(fā)商嗎商業(yè)用地征收主體不是開(kāi)發(fā)商。依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，如果進(jìn)行商業(yè)用地的征收是為了公共利益需要的，政府可以申請(qǐng)對(duì)土地進(jìn)行征收，并且由相關(guān)部門進(jìn)行審批?！锻恋毓芾矸ā返诙l規(guī)定：第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外
    2023-04-19
    352人看過(guò)
  • 征地開(kāi)發(fā)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    1、農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由于后來(lái)國(guó)家進(jìn)行土地深化改革而制定的一項(xiàng)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過(guò)四個(gè)部分的費(fèi)用總和而成。主要有：土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)、其他附著物費(fèi)用。2、土地補(bǔ)償費(fèi)＋人員安置補(bǔ)助費(fèi)＋青苗費(fèi)＋其他附著物費(fèi)用＝土地征收款。開(kāi)發(fā)商征地是否是征用呢開(kāi)發(fā)商征地不是征用。征用是國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將集體或個(gè)人的土地等財(cái)產(chǎn)收歸公用的措施。農(nóng)村集體土地只有省級(jí)以上人民政府才有權(quán)征收，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)征收的，對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)，開(kāi)發(fā)商在相關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，是有權(quán)征收的，但不是征用。
    2023-07-04
    64人看過(guò)
  • 工程建筑公司開(kāi)發(fā)票的稅點(diǎn)一般是多少
    工程建筑公司開(kāi)發(fā)票的稅點(diǎn)一般是9%。納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是，納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門主管全國(guó)稅收征收管理工作。各地國(guó)家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的稅收征收管理范圍分別進(jìn)行征收管理。納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)建筑業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票時(shí)應(yīng)提供如下材料：1、《代開(kāi)普通發(fā)票申請(qǐng)書》；2、稅務(wù)登記證副本；對(duì)按規(guī)定不需辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人需提供單位證明及全國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證或個(gè)人身份證件復(fù)印件；3、按規(guī)定應(yīng)辦理一般項(xiàng)目登記的，提供相應(yīng)項(xiàng)目登記表；4、建筑勞務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)銷售合同協(xié)議或其他有效證明原件及復(fù)印件，證明內(nèi)容應(yīng)包括勞務(wù)內(nèi)容、發(fā)生地點(diǎn)、金額、勞務(wù)雙方等；5、涉
    2023-03-02
    59人看過(guò)
  • 商業(yè)用地征收一般補(bǔ)償是多少
    一、商業(yè)用地征收一般補(bǔ)償是多少眾所周知，每一個(gè)地域皆擁有相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)賞資金，通常而言，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)之地的補(bǔ)償金較之其他區(qū)域要略微偏高。然而，在貧困地區(qū)，此類補(bǔ)償金的額度相較于前者明顯偏低?；诔Ｒ?jiàn)情況下的土地征收，較低檔的補(bǔ)償金額通常設(shè)定為每平方米300至500元不等，而稍微高檔一些的補(bǔ)貼款則設(shè)定在每平方米700至1000元之間。關(guān)于搬遷費(fèi)用與臨時(shí)住宿安置費(fèi)用，其詳細(xì)額度以及計(jì)算方式在各個(gè)城市中通常已被明確規(guī)定并由當(dāng)?shù)卣枷嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在此篇文章中所列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乃是按照普遍大眾在自行搬遷與過(guò)渡過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行推算。若拆遷方提供租房周轉(zhuǎn)，則無(wú)需向被拆遷者支付額外的臨時(shí)安置費(fèi)用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)
    2024-04-07
    63人看過(guò)
  • 開(kāi)發(fā)商征地不建設(shè)什么時(shí)候可以收回？
    拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。開(kāi)發(fā)商征地不建設(shè)二年可以收回。開(kāi)發(fā)商對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)，兩年內(nèi)不實(shí)施征收的、實(shí)施征收后不建設(shè)超過(guò)兩年的，征地批文作廢，對(duì)于閑置的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)予以收回?！锻恋毓芾矸ā返谌藯l禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑
    2024-04-30
    441人看過(guò)
  • 集體土地沒(méi)有征收開(kāi)發(fā)商可以建房嗎
    1、可以的，可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對(duì)被征收房屋做一個(gè)價(jià)格評(píng)估，來(lái)確定征收集體土地上房屋的具體補(bǔ)償金額。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成，各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、征收集體土地流程：發(fā)布擬征地通告。征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。地籍調(diào)查和地上附著物登記，擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級(jí)國(guó)土部門根據(jù)征詢、聽(tīng)證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有
    2024-04-29
    144人看過(guò)
  • 家中工程被征收進(jìn)行建筑多少錢補(bǔ)償
    門面征收補(bǔ)償多少錢：門面房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要分為以下四個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物、地上附著物，以及因搬遷造成損失的機(jī)械設(shè)備造成的補(bǔ)償；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，視實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用、搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、材料拆卸、包裝運(yùn)輸、員工解聘補(bǔ)償費(fèi)等。；四是基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速度拆遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。被征收人說(shuō)我的臨時(shí)建筑是違章建筑，不給拆遷補(bǔ)償款合法嗎別拿豆包不當(dāng)干糧，別拿臨時(shí)建筑不當(dāng)合法建筑。提到拆遷案件中的臨時(shí)建筑，可能很多人第一時(shí)間都會(huì)想到那些亂搭亂建的違章建筑，是拿不到補(bǔ)償?shù)摹＿@其實(shí)是個(gè)誤區(qū)，我們必須明確一點(diǎn)，只要是經(jīng)過(guò)正規(guī)審批程序的臨時(shí)建筑，都是正兒八經(jīng)的合法建筑，在拆遷過(guò)程中，是理應(yīng)得到補(bǔ)償?shù)?。在?shí)踐中，不是所有的拆遷方都會(huì)按規(guī)矩辦事，總想在“臨
    2023-08-08
    150人看過(guò)
  • 開(kāi)發(fā)商有哪些征地流程
    一、建設(shè)用地預(yù)審市國(guó)土資源局根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》(國(guó)土資源部27號(hào)令，2004年12月1日起施行)，對(duì)征地項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審。審查項(xiàng)目用地是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合國(guó)家供地政策，是否符合用地標(biāo)準(zhǔn)和土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)等情況，自受理預(yù)審申請(qǐng)之日起20日內(nèi)出具預(yù)審意見(jiàn)。二、發(fā)布征地通告《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))明確要求，在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民;要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。征地項(xiàng)目預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的，市國(guó)土資源局發(fā)布征地通告，將預(yù)征收土地用途、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑等告知被征地村和村民，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)。通告后，在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗不列入補(bǔ)償范圍。三、開(kāi)展征地調(diào)查開(kāi)展征地調(diào)查是征地前的重要基礎(chǔ)性工作。市國(guó)土資源部門
    2023-04-27
    339人看過(guò)
  • 開(kāi)發(fā)商征地程序有哪些？
    一、建設(shè)用地預(yù)審市國(guó)土資源局根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》(國(guó)土資源部27號(hào)令，2004年12月1日起施行)，對(duì)征地項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審。審查項(xiàng)目用地是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合國(guó)家供地政策，是否符合用地標(biāo)準(zhǔn)和土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)等情況，自受理預(yù)審申請(qǐng)之日起20日內(nèi)出具預(yù)審意見(jiàn)。二、發(fā)布征地通告《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))明確要求，在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民;要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。征地項(xiàng)目預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的，市國(guó)土資源局發(fā)布征地通告，將預(yù)征收土地用途、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑等告知被征地村和村民，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)。通告后，在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗不列入補(bǔ)償范圍。三、開(kāi)展征地調(diào)查開(kāi)展征地調(diào)查是征地前的重要基礎(chǔ)性工作。市國(guó)土資源部門
    2023-06-03
    476人看過(guò)
  • 商業(yè)開(kāi)發(fā)土地征用流程
    開(kāi)發(fā)商征地的流程是怎樣的第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。第二步：征詢擬被征地人意見(jiàn)由市縣級(jí)國(guó)土部門會(huì)同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見(jiàn)。第三步：對(duì)土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級(jí)國(guó)土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國(guó)土部門進(jìn)行調(diào)查登記。第四步：擬訂一書四方案并上報(bào)審批由市縣級(jí)國(guó)土部門按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權(quán)的機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)批。第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國(guó)務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對(duì)征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告。第六步：發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告縣市級(jí)國(guó)土部門根據(jù)省政府或國(guó)務(wù)院所批準(zhǔn)的征地方案，在征地公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。第七步：上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案
    2023-07-05
    381人看過(guò)
換一批
#征地補(bǔ)償
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>

    • 開(kāi)發(fā)商招工是征用還是征收
      北京在線咨詢 2022-06-10
      開(kāi)發(fā)商征地是征收。征收是征收主體基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?。征用是?guó)家依照法律規(guī)定的條件將集體或個(gè)人的土地等財(cái)產(chǎn)收歸公用的措施，開(kāi)發(fā)商不符合征用的主體要件。
    • 地上建筑是開(kāi)發(fā)商賠還是政府
      北京在線咨詢 2024-09-08
      通常情況下，我們說(shuō)的拆遷補(bǔ)償是當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門負(fù)責(zé)的。就是這么回事，根據(jù)《土地管理法》第48條的意思，拆遷給錢要公平，不能少了也別多了，還要保證大家生活不受太大影響，收入沒(méi)減少。具體點(diǎn)說(shuō)，就是要把土地補(bǔ)償金、安置費(fèi)還有住宅、地上東西啥的全都算清楚，然后給夠錢，還得把社保這些搞定。再說(shuō)一遍，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條，所有的錢都得在方案批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)全部付清。
    • 房子被開(kāi)發(fā)商征收了, 但是建筑工程已經(jīng)簽字, 我不想拆怎么辦
      北京在線咨詢 2022-03-28
      根據(jù)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 據(jù)此，開(kāi)發(fā)商書嚴(yán)重違法行為，建議你可積極搜集證據(jù)依法啟動(dòng)法律程序來(lái)全面維護(hù)自身的合法權(quán)益。如有
    • 開(kāi)發(fā)商和建筑商的區(qū)別,買房子看開(kāi)發(fā)商還是看建筑商
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-24
      開(kāi)發(fā)商與建筑商有什么聯(lián)系與區(qū)別 1、開(kāi)發(fā)商是建設(shè)單位，建筑商是施工單位; 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè); 3、開(kāi)發(fā)商是建筑產(chǎn)品的投資者，建筑商是建筑產(chǎn)品的建造者; 4、開(kāi)發(fā)商是甲方，建筑商是乙方，是為甲方“打工”的。 5、開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過(guò)程，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、銷售，而建筑商只負(fù)責(zé)蓋房。 簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商是投資建造項(xiàng)目的(是投資方);建筑商是承建項(xiàng)目的(是建設(shè)施工方) 買
    • 征地是開(kāi)發(fā)商征地給誰(shuí)
      福建在線咨詢 2021-10-26
      開(kāi)發(fā)商向農(nóng)民征地錢付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。村集體經(jīng)濟(jì)組織收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)按規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議，在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部均等分配這筆錢。土地由農(nóng)民使用，直接分配給農(nóng)民的土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，分配給集體經(jīng)濟(jì)組織。