房產(chǎn)過戶及銀行貸款注意事項(xiàng)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 15:23:08
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一、過戶流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時買賣雙方帶身份證原件到場，同時繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個工作日出新產(chǎn)證。
二、按揭貸款基本要求：
(1)面積要求60平米以上
(2)房齡在90年以后的房子
(3)貸款年限最長30年
(4)貸款額度為評估價值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))
三、抵押貸款基本要求：
(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn)
(2)貸款額度為評估價值的50%以內(nèi)
(3)貸款年限1-5年
(4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上
四、合作銀行有：中國銀行，招商銀行，光大銀行，興業(yè)銀行
五、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。
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答辯狀的內(nèi)容中寫明答辯人的個人信息（例如：姓名、職業(yè)等等），答辯的理由和案件的事實(shí)發(fā)生的經(jīng)過等等，在最后結(jié)尾的時候附上相關(guān)的證據(jù)。記明答辯人簽名、日期和法院的名稱，如果是單位或者組織的，那么就需要寫明組織的相關(guān)信息，答辯人是單位的需要蓋上公章。銀行貸款糾紛遞交答辯狀的時間是怎么規(guī)定的《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條送達(dá)起訴狀和提出答辯狀人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。銀行貸款糾紛本身就屬于民事糾紛，在民事糾紛案件中，被告方是有遞交答辯狀的權(quán)利的，正常情況下被告應(yīng)該在收到訴訟2023-07-03182人看過 -
動產(chǎn)抵押一、銀行的不動產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)（一）辦理抵押消費(fèi)貸款較為簡單，不過對于貸款用途有一定的限制；在辦理前，消費(fèi)者需要對抵押消費(fèi)貸款還款壓力較大的現(xiàn)實(shí)有理性的認(rèn)識，充分考慮自身的還款能力，避免以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。（二）消費(fèi)者在申請個人住房抵押貸款時，一定要分析自身的家庭結(jié)構(gòu)、工作性質(zhì)、收入狀況等，以便能夠正確把握個人的貸款總量以及貸款期限，盡量避免由于考慮不周帶來的貸款風(fēng)險。（三）抵押房產(chǎn)需是借款人名下房產(chǎn)，如果是與第三人共有的，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書；（四）在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需提交離婚協(xié)議或法院判決書；如果是離婚后單身，需要提供離婚后未再婚證明；（五）需要明確貸款用途，抵押消費(fèi)貸款一般只能用于裝修、留學(xué)、就醫(yī)、婚慶、購買家庭大額耐用消費(fèi)品（購車等）等消費(fèi)項(xiàng)目。另外，抵押貸款。據(jù)此，下列物業(yè)不能申請抵押貸款：依法查封或者經(jīng)其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有2023-06-08459人看過 -
一、二手房產(chǎn)權(quán)過戶注意事項(xiàng)及辦理流程1．二手房產(chǎn)權(quán)過戶注意事項(xiàng)是：（1）買方需本人到場，帶上有效身份證件、購房合同；（2）買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可委托他人辦理；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的以及權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)不能交易。2．二手房產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程是：（1）賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置房地產(chǎn)買賣契約；（2）買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)；（3）買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表；（4）買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新房屋所有權(quán)證。二、辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶需要準(zhǔn)備哪些材料？1．房屋所有權(quán)證；2．買賣雙方身份證明；3．房屋出售方婚姻狀況證明；4．房屋核檔證明；5．買賣契約；6．其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料。三、二手房產(chǎn)權(quán)過戶需要多少錢二手房產(chǎn)權(quán)過戶需要的金額視具體情況而定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下2023-06-04106人看過 -
律師事務(wù)所1、購房時如何貸款(1)選擇房屋購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)銀行是否支持開發(fā)商建設(shè)的房屋，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房屋得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。(4)簽訂房屋按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)辦理抵押登記、保險購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同2023-05-04328人看過
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房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要進(jìn)行房屋評估、繼承公證、房屋測繪和繼承登記申請等步驟。需要提交的材料包括不動產(chǎn)權(quán)屬證書、買賣、互換、贈與合同、繼承或受遺贈的材料、分割、合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會生效的法律文書、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證和其他必要材料。對于不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的情況，申請人申請登記時還需提交經(jīng)備案的買賣合同。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要進(jìn)行以下步驟：1.房屋評估；2.繼承公證；3.房屋測繪；4.繼承登記申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，需要提交以下材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同（三）繼承或受遺贈的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同2023-09-03207人看過 -
遺產(chǎn)繼承辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要進(jìn)行房屋評估、準(zhǔn)備繼承證明、房屋測量和制圖以及繼承登記等步驟。評估結(jié)果將決定房屋的市場價值,繼承證明則是必須到房屋所在地的公證處處理遺產(chǎn)的公證,并取得遺產(chǎn)的公證。申請人還需要到房地產(chǎn)測繪部門申請居住區(qū)測繪程序或轉(zhuǎn)讓制圖程序,并取得結(jié)果或測繪圖紙,以符合專有權(quán)登記程序。最后,申請人必須在房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記程序。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：1.對房屋進(jìn)行評估。評估公司的評估結(jié)果將決定房屋的市場價值；2.準(zhǔn)備繼承證明。申請人必須到房屋所在地的公證處處理遺產(chǎn)的公證，并取得遺產(chǎn)的公證；3、房屋測量和制圖。申請人應(yīng)到房地產(chǎn)測繪部門申請居住區(qū)測繪程序或轉(zhuǎn)讓制圖程序，并取得結(jié)果或測繪圖紙，以符合專有權(quán)登記程序；4、繼承登記：申請人必須在房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記程序。 房屋遺產(chǎn)繼承過戶攻略：評估、公證、制圖、繼承登記全指南房屋遺產(chǎn)繼承過戶攻略：評估、公證、制圖、繼承登記全指南。在房屋遺產(chǎn)2023-08-31467人看過 -
抵押貸款即是將抵押物抵押給銀行，以獲得款項(xiàng)的一種貸款形式。銀行抵押貸款的利率直接影響著抵押人的抵押金額，所以對于抵押人來說，了解銀行抵押貸款利率非常有必要。此外，銀行抵押需要什么條件，也是抵押人所關(guān)心的問題。大家保保險將在本文為您講述銀行抵押貸款利率、條件及注意事項(xiàng)。銀行抵押貸款利率我國各銀行的抵押貸款利率，可以看出來，相對于基礎(chǔ)貸款利率，銀行的抵押貸款利率上浮了10%—30%左右。銀行抵押貸款利息計算銀行抵押貸款利息計算共有三種算法，分別是按年計算、按月計算和按日計算。1.按年計算：一般以百分?jǐn)?shù)表示;公式為：利息=月初貸款余額*月利率*月數(shù)。2.按月計算：一般用千分?jǐn)?shù)表示;公式為：：利息=貸款余額*日利率*實(shí)際占用天數(shù)3.按日計算：日利率=月利率/30;或者=年利率/360。銀行抵押貸款條件(房產(chǎn)抵押為例)1.年齡在18-55周歲之間(條件優(yōu)秀者年齡可適當(dāng)放寬)，具有完全的民事行為能力;2023-05-30226人看過 -
中國建設(shè)銀行貸款要什么要求?問題描述:要年齡要求么，利息是多少?分期付款么?每年最低還多少??網(wǎng)友給出的答案是:按照中國建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行，辦妥所有手續(xù)后;生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明;借款人獲得質(zhì)押，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的、審批通過后，可采取等額本息。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證基本規(guī)定;從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的;須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款;建設(shè)銀行需要的2023-05-0858人看過
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根據(jù)《商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商在完成新建商品房初始登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,需要與購房人向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提交過戶申請,并進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)利變更登記。過戶手續(xù)一般包括登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證和收費(fèi)發(fā)證等程序。依據(jù)《商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，在房地產(chǎn)開發(fā)商依法完成新建商品房初始登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證之后，應(yīng)當(dāng)與購房人向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提交過戶申請，并進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)利變更登記。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)一般包括登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證等程 商 品 房 預(yù) 售 過 戶 流 程 是 怎 樣 的 ？商品房預(yù)售過戶流程是怎樣的？商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給購買者，購買者支付定金或首付款后，在規(guī)定期限內(nèi)交付樓房和辦理過戶手續(xù)。然而，商品房預(yù)售存在一定的法律風(fēng)險。根據(jù)我國《商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合一系列條件，如已2023-09-02267人看過 -
法律綜合知識到底在哪個銀行貸款買車好？其實(shí)，對于上述問題，借款人可以從以下幾個方面考慮：1、貸款利率由于不同銀行，利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以借款人申請車貸時，可以多找?guī)准毅y行進(jìn)行對比，然后選出利率最低的銀行辦理貸款。2、貸款要求每一個銀行的貸款要求都不同，尤其是在年齡、收入、工作期限以及信用情況的要求上差異較大，所以這一點(diǎn)也需要借款人對比了解。2023-11-16204人看過 -
協(xié)議離婚離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種：1、可以選擇交清全部欠款；2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用；3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方或者無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶夫妻離婚的時候，如果要對房產(chǎn)進(jìn)行過戶的話，一般到當(dāng)?shù)氐姆抗芫种苯舆M(jìn)行過戶就可以了，整個過戶的流程也比較簡單。不過提前了解一下生活中夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶的這一問題，肯定是有備無患的。最起碼在進(jìn)行過戶的時候能夠前期將一些需要準(zhǔn)備的材料準(zhǔn)備齊全，這樣也可以節(jié)省雙方的時間。夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶？離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下：第一，準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含：離婚判決書2023-08-1495人看過 -
結(jié)婚證銀行面簽，是指買房貸款時，借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會進(jìn)行資料審核，緊接著就會要求過去面談。那買房的時候申請貸款，在銀行面簽時，有些注意事項(xiàng)需要多加留心，以免造成不必要的麻煩：1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章(國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不需要)、銀行卡等。3、如果是未婚2023-05-05336人看過
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一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。提前還款需要交納一定的違約金，親謹(jǐn)慎選擇。三、還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐?？蛻艨上蜚y行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，一般銀行就會受理您的延長借款期限申請。四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的2023-05-04282人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)離婚房產(chǎn)貸款處理方法如下：1、當(dāng)事人有約定的，按約定協(xié)議辦理。當(dāng)事人未約定的，男女婚后以一方或雙方名義購買并申請抵押貸款的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以個人或雙方名義登記，婚后由雙方償還抵押貸款，只要夫妻雙方?jīng)]有約定，該財產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的抵押貸款為共同債務(wù)；2、男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義抵押，一方償還貸款的，也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，無論是以雙方名義登記還是以一方名義登記，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。年夫妻離婚房產(chǎn)貸款嗎只要滿足一定的條件就能用房產(chǎn)貸款，房子貸款和夫妻有沒有離婚沒有任何的關(guān)系，1、對于房產(chǎn)證抵押貸款條件來說，必須有抵押物才能貸款，并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1／2；2、貸款人必須要具有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫2023-07-03497人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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房產(chǎn)過戶流程及注意事項(xiàng)如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶山東在線咨詢 2022-07-28一、房屋過戶需要哪些材料 房產(chǎn)過戶的材料準(zhǔn)備主要有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強(qiáng)制性 -
房產(chǎn)交易委托書及過戶注意事項(xiàng)陜西在線咨詢 2024-12-22房地產(chǎn)買賣過戶委托書 出生日期:年月日 身份證號碼: 出生日期:年月日 身份證號碼: 委托原因及事項(xiàng)如下: 本人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿準(zhǔn)備購買座落于廣州市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋(房產(chǎn)證號為:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿)，現(xiàn)由于本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作為我在廣州市的合法代理人全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)。 一、為我向房管局檔案館 -
房屋貸款與房產(chǎn)證之間的關(guān)系：過戶手續(xù)及注意事項(xiàng)陜西在線咨詢 2024-12-25夫妻間過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只需繳納工本費(fèi),無需繳納稅費(fèi)。 夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財產(chǎn)。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到其中一方去世或離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除非另有約定,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)進(jìn)行處分時,需要獲得配偶的同意。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系
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離婚前按揭貸款房屋過戶手續(xù)及注意事項(xiàng)貴州在線咨詢 2024-11-21當(dāng)夫婦決定離婚時，如果房產(chǎn)還有未償還的貸款，他們通常無法直接辦理過戶登記。然而，如果雙方能夠就房屋的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成共識，在擁有完全的房地產(chǎn)所有權(quán)之后再進(jìn)行相關(guān)登記也是可以考慮的處理方式。 在這種情況下，涉及按揭房產(chǎn)的分配問題，可以依據(jù)以下幾種情況作出詳細(xì)分析：首先，如果其中一方在結(jié)婚前就已完成了按揭申請、支付了第一筆首付并取得了產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證上注明的權(quán)益人為該方個人，婚后夫妻 -
農(nóng)村房產(chǎn)過戶手續(xù)指南：房產(chǎn)證過戶注意事項(xiàng)及流程海南在線咨詢 2024-11-19農(nóng)村房屋交易存在一定限制條件，包括符合農(nóng)村宅基地申請條件。在購買農(nóng)村房屋時，不僅要求購房人具有房產(chǎn)證，還必須符合農(nóng)村宅基地申請條件。這些條件包括： 1. 村民已擁有一處宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對于已有一處宅基地且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請宅基地將無法獲得批準(zhǔn)。 2. 村民已擁有一處宅基地，但尚未達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對于第二種情況的村民，盡管他們
