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廣州租房提取住房公積金提交資料有調整

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-07 08:43:15 74 人看過

在廣州租房提取公積金，所需提交的資料有變。以前租房提取公積金，要提供經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同，今后將不需要這份資料。但是，要提供出租屋管理機構出具加蓋備案專用章的《房屋租賃登記備案證明》。

據(jù)介紹，租房提取公積金手續(xù)之所以調整，是因為配合廣州市國土資源和房屋管理局對房屋租賃備案工作的調整，該局3月1日起啟用房屋租賃網(wǎng)上備案證明，停止在租賃合同上加蓋備案專用章和注記章。

廣州公積金管理中心解釋，職工以租房名義提取住房公積金，在辦理提取手續(xù)時只要提供出租屋管理機構出具加蓋備案專用章的《房屋租賃登記備案證明》，而無需提供經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同，其他資料不變。廣州公積金管理中心的相關人士說，這次調整，所需資料并未簡化，只是調整了一份資料，而且資料全部網(wǎng)絡化管理，增加查詢的便捷性。據(jù)悉，若是2014年3月1日前租房備案的，仍按原規(guī)定執(zhí)行。租賃《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定不得出租的房屋，即《房屋租賃登記備案證明》注明該合同予以注記備案的，不能申請?zhí)崛∽》抗e金，廣州住房公積金管理中心提醒職工不要租賃此類房屋。

租房提取公積金所需資料

2014年3月1日之前備案①經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同復印件一份。②房租發(fā)票復印件一份(并提供原件用于核對)。③職工本人身份證復印件一份。④填妥并加蓋單位公章(或備案章)的《住房公積金提取申請表》一式一份。⑤房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內承租人名下無自有產(chǎn)權住房的證明原件一份。

2014年3月1日之后備案①只要提供出租屋管理機構出具加蓋備案專用章的《房屋租賃登記備案證明》。②③④⑤不變。

租房提取公積金

額度不大限制多

新快報此前，租房市民想得到提取公積金的必備資料——經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同，就必須同房東一起到房管局再重新簽署一份備案的合同。需要得到房東的配合才能進行，十分麻煩。

此外，目前租房市民提取公積金比例比較低，還跟租房可提取公積金的額度不大，但限制又較多有關。首先租賃雙方還是必須到各街道辦出租屋管理服務中心進行房屋出租備案手續(xù)，并繳納租賃稅(月租金4%-8%)，大部分房東要求稅費由租客承擔。舉例說，一套1500元月租的房子，租賃稅為90元/月，一年為1080元，對租客來說也是一筆不小的開支。

根據(jù)規(guī)定，租房提取公積金需要提供《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證復印件、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)等。租房發(fā)票則需要拿租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、身份證等，到地稅局開具。另外，市民需要自簽訂租賃合同之日起半年內提出申請，逾期視為自動放棄，以后每半年提取一次，至租賃期滿。累計提取的住房公積金不超過實際發(fā)生房租的總額。月提取額度不得超過當月租金;所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分的面積不計入可提取額度。如以2000元/月租下100平方米的房屋，公積金提取額度不超過(2000÷100)×90=1800元。

對于大部分人而言，可提取的公積金額度不高，還得付一筆租賃稅，這是租客對提取公積金不熱衷的主要原因。

又訊

公積金官網(wǎng)下周三暫停服務半天

廣州住房公積金管理中心昨日發(fā)出公告，為更好地服務廣大市民，將組織對中心網(wǎng)站進行改版升級。定于2014年4月23日(星期三)14時至24時期間暫停網(wǎng)站對外服務，開展新版網(wǎng)站上線切換工作。在此期間，市民將無法訪問市公積金中心網(wǎng)站。

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