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租的房子意外失火責(zé)任怎么承擔(dān)責(zé)任
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 10:46:12 371 人看過

一、租的房子意外失火責(zé)任怎么承擔(dān)責(zé)任

租的房子意外失火責(zé)任由誰承擔(dān)責(zé)任要根據(jù)具體情況分析:

1.如果是因租客本人使用或管理不當(dāng)造專成火災(zāi)的屬,應(yīng)該由租客自行承擔(dān)責(zé)任。

2.如果是由于出租方提供的設(shè)施、設(shè)備自身的質(zhì)量問題所引起的火災(zāi)的,則原則上應(yīng)由出租方承擔(dān)責(zé)任。

3.如果是由于第三方的原因引起的火災(zāi),則應(yīng)該由第三方承擔(dān)責(zé)任。

民法典》第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責(zé)義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、哪些屬于意外失火

火災(zāi)是由于行為過失或者因意外造成的,就會(huì)構(gòu)成意外失火,如果沒有造成嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失或者人員傷亡的,是不會(huì)構(gòu)成犯罪的。

三、意外失火罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

刑法沒有過失放火罪這個(gè)罪名,應(yīng)該是失火罪。過失引起火災(zāi),涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴:

1.導(dǎo)致死亡一人以上,或者重傷三人以上的;

2.造成公共財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)直接經(jīng)濟(jì)損失五十萬元以上的;

3.造成十戶以上家庭的房屋以及其他基本生活資料燒毀的;

4.造成森林火災(zāi),過火有林地面積二公頃以上,或者過火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面積四公頃以上的;

5.其他造成嚴(yán)重后果的情形。

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  • 房子失火責(zé)任歸屬問題
    家用電器著火,造成經(jīng)濟(jì)損失,明確責(zé)任,誰負(fù)責(zé)賠償過錯(cuò)。房子著火損失負(fù)責(zé)如下:1、由于電力原因,民用電突然從220伏升至380伏以上引起火災(zāi)。經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估,有電力部門承擔(dān)全部責(zé)任;2、因火災(zāi)啟動(dòng)噴淋造成的損失,由火災(zāi)鑒定責(zé)任方承擔(dān)。畢竟,物業(yè)維護(hù)消防設(shè)施的正常運(yùn)行減少了火災(zāi)損失,物業(yè)負(fù)責(zé)。滅火后,損失由責(zé)任方承擔(dān);3、因其他原因引起火災(zāi)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況承擔(dān)賠償責(zé)任。沒有人會(huì)賠償家庭使用不當(dāng)引起的火災(zāi)。小區(qū)房子著火鄰居怎么賠償1、如果辦理了保險(xiǎn)的,保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)2、沒有保險(xiǎn)的引起火災(zāi)的責(zé)任人負(fù)責(zé)3、沒有保險(xiǎn)沒有責(zé)任人的自己負(fù)責(zé),政府補(bǔ)助。此外,要看被燒的原因是什么,如果是自然意外就沒有賠償,如果是鄰居家殃及的或者是人為故意的,鄰居應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任也可以?!吨腥A人民共和國消防法》第五十一條消防救援機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場,負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因,統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失?;馂?zāi)撲滅后,發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人
    2023-07-15
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  • 店面著火房東承擔(dān)什么責(zé)任
    這個(gè)主要看火災(zāi)原因:承租方用火不當(dāng)或其他類似的原因引起的火災(zāi)承租方負(fù)責(zé);房東原有的電線是違規(guī)安裝的等房東負(fù)責(zé)。一、庫房因電引起的火災(zāi)誰承擔(dān)?出租房屋因電引起火災(zāi)由誰負(fù)責(zé)應(yīng)該考慮以下幾種情況:如果因?yàn)楸救耸褂没蚬芾聿划?dāng)造成火災(zāi)的,應(yīng)該自行承擔(dān)責(zé)任;如果是由于出租方提供的設(shè)施、設(shè)備自身的質(zhì)量問題所引起的火災(zāi)的,則原則上應(yīng)由出租方承擔(dān)責(zé)任;如果是由于第三方的原因引起的火災(zāi),則應(yīng)該由第三方承擔(dān)責(zé)任。二、倉庫失火出租方有錯(cuò)?需要視租賃合同的約定而定,如果需要追究相關(guān)人等的賠償責(zé)任,需要看其是否具有安全管理的義務(wù)或者過錯(cuò)。1、出租倉庫發(fā)生火災(zāi),出租方首一先面臨的就是財(cái)產(chǎn)損失。依據(jù)合同及相關(guān)法律規(guī)定,如火災(zāi)系承租方責(zé)任造成,出租方有權(quán)向承租方進(jìn)行索賠。2、如火災(zāi)系出租方提供硬件設(shè)施不合格,或者出租方未能及時(shí)按照承租方要求,對(duì)事故隱患進(jìn)行維修,那么出租方的損失就很難得到賠償。三、租房期間發(fā)生火災(zāi)誰負(fù)責(zé)法院
    2023-03-01
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#損害賠償知識(shí)
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    財(cái)產(chǎn)損失是指能夠以貨幣單位計(jì)量的財(cái)產(chǎn)價(jià)值上的減少,財(cái)產(chǎn)損失包括直接損失和間接損失。 財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償。被侵權(quán)人因此受... 更多>

    #財(cái)產(chǎn)損失
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    • 房屋失火后由誰承擔(dān)責(zé)任
      澳門在線咨詢 2022-03-12
      你可以向高家索賠。盡管消防局作出了“火災(zāi)責(zé)任不明”的結(jié)論,但大火畢竟是由高家所有的電表引起,作為產(chǎn)權(quán)人,高家負(fù)有維修、管理,使房屋適于安全居住和生活的義務(wù),對(duì)因其房屋著火給你造成的財(cái)產(chǎn)損失,高負(fù)有賠償責(zé)任。假若以后發(fā)現(xiàn)火災(zāi)是因供電線路、電表安裝等電力設(shè)備的技術(shù)性原因造成,高家還可向有關(guān)責(zé)任單位索賠。
    • 誰能承擔(dān)場失火的責(zé)任?
      山東在線咨詢 2023-07-19
      啇場失火,要根據(jù)具體情況來確認(rèn)由誰承擔(dān)責(zé)任,如果商場沒有盡到合理的安全保障義務(wù)且有過錯(cuò)的,由商場承擔(dān)責(zé)任。如果是有人故意放火,導(dǎo)致商場火災(zāi)發(fā)生的,由該侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任,不但要承擔(dān)民事責(zé)任,還要追究其刑事責(zé)任。 故意放火的可能構(gòu)成放火罪,根據(jù)我國《刑法》規(guī)定處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
    • 出租房熄火失火誰的責(zé)任
      寧夏在線咨詢 2021-12-24
      出租房屋的火災(zāi)一般由出租人負(fù)責(zé);但出租人已履行必要的防御義務(wù),因承租人或第三人過錯(cuò)而發(fā)生火災(zāi)的除外。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,否則出租人可以終止合同并要求賠償損失。
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      遼寧在線咨詢 2022-10-28
      一年前,江蘇省江陰市市民顧軍將原本老母親居住的一間平房租給了王睿,雙方口頭約定租金每年3000元。2010年3月,王睿開始對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕,然而當(dāng)他上房對(duì)屋頂漏水進(jìn)行檢修時(shí),不慎摔下受傷,被送往醫(yī)院治療,共花去醫(yī)療費(fèi)5萬余元。王睿向顧軍索要賠償被拒后,將對(duì)方告上法庭,索要醫(yī)療費(fèi)、精神損害撫慰金等共計(jì)13萬余元。王睿訴稱,由于該租賃房屋漏水,他多次催促顧軍維修,但顧軍均讓他自行維修,所需費(fèi)用在房租
    • 租客經(jīng)常在出租房里失火,房東是否承擔(dān)責(zé)任?
      甘肅在線咨詢 2022-01-26
      出租房火災(zāi)頻發(fā)很多出租房由于年久失修、安全設(shè)施不夠完善,租客在使用電氣設(shè)施時(shí)操作不當(dāng),再加上租客本身疏于檢查和維修,比普通產(chǎn)權(quán)人自己住的房屋更加容易引發(fā)火災(zāi),目前,出租房已成為火災(zāi)的重災(zāi)區(qū)。近兩年居民住宅火災(zāi)中,由電氣線路短路原因引起的火災(zāi)占六成?!景盖楹喗椤恳蛔饪蜔埰鸹鸱繓|被判擔(dān)責(zé)某房東把房子租給別人住,租客租住期間房子著火,火災(zāi)導(dǎo)致租客和鄰居損失慘重。事后鄰居以“出租房存在安全問題”為由將房