一、租的房子意外失火責(zé)任怎么承擔(dān)責(zé)任
租的房子意外失火責(zé)任由誰承擔(dān)責(zé)任要根據(jù)具體情況分析:
1.如果是因租客本人使用或管理不當(dāng)造專成火災(zāi)的屬,應(yīng)該由租客自行承擔(dān)責(zé)任。
2.如果是由于出租方提供的設(shè)施、設(shè)備自身的質(zhì)量問題所引起的火災(zāi)的,則原則上應(yīng)由出租方承擔(dān)責(zé)任。
3.如果是由于第三方的原因引起的火災(zāi),則應(yīng)該由第三方承擔(dān)責(zé)任。
《民法典》第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責(zé)義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、哪些屬于意外失火
火災(zāi)是由于行為過失或者因意外造成的,就會(huì)構(gòu)成意外失火,如果沒有造成嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失或者人員傷亡的,是不會(huì)構(gòu)成犯罪的。
三、意外失火罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
刑法沒有過失放火罪這個(gè)罪名,應(yīng)該是失火罪。過失引起火災(zāi),涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴:
1.導(dǎo)致死亡一人以上,或者重傷三人以上的;
2.造成公共財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)直接經(jīng)濟(jì)損失五十萬元以上的;
3.造成十戶以上家庭的房屋以及其他基本生活資料燒毀的;
4.造成森林火災(zāi),過火有林地面積二公頃以上,或者過火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面積四公頃以上的;
5.其他造成嚴(yán)重后果的情形。
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