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農(nóng)村宅基地的基本釋義和申請(qǐng)條件：

1、基本釋義：

農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

2、申請(qǐng)條件：

(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

(2)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;

(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

(1)年齡未滿十八周歲的;

(2)原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

(3)出賣或者出租村內(nèi)住房的。

結(jié)合你的實(shí)際情況，農(nóng)村宅基地一般以戶為單位申請(qǐng)，各地方法規(guī)政策都有相關(guān)的宅基地批準(zhǔn)和管理文件，《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，即“一戶一宅”。你雖到結(jié)婚年齡，畢竟沒結(jié)婚，這個(gè)申請(qǐng)條件你不符合，批準(zhǔn)宅基地有經(jīng)村委會(huì)蓋章確認(rèn)，但行政審批權(quán)在土地部門，你不是戶主，不能以你自己名義。

宅基地是建設(shè)用地，農(nóng)用地直接被批準(zhǔn)建房，必須經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)用，就是農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，這個(gè)轉(zhuǎn)用手續(xù)要報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，一般農(nóng)轉(zhuǎn)用，也只會(huì)用于政府要開發(fā)建設(shè)商品房、下鄉(xiāng)移民安置地、災(zāi)后重建、扶貧安置，重大項(xiàng)目土地置換等，才會(huì)啟動(dòng)農(nóng)轉(zhuǎn)用的事項(xiàng)。你單家單戶不會(huì)給予這方面的政策。所以國家是鼓勵(lì)農(nóng)民，盡量利用村內(nèi)空閑地，舊宅基地或空閑宅基地等用于建房。