久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、簽訂技術(shù)合同有關(guān)問題是什么？技術(shù)合同是雙方共同協(xié)商的產(chǎn)物，但有時也會出現(xiàn)爭議和糾紛。出現(xiàn)這種情況的原因雖多，但有時也與合同的撰寫有關(guān)。為避免糾紛，在簽訂技術(shù)合同時，應(yīng)注意以下幾點。1、合同內(nèi)容是否合法合同是具有法律效力的文書，在內(nèi)容上必須具有合法性，即雙方的資格、合同的行為、所負的責(zé)任和履行的義務(wù)，均要符合國家法律的規(guī)定，否則，不僅是無效的，當(dāng)事人還要承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2、合同格式是否規(guī)范技術(shù)合同的撰寫有一定的格式，在寫作時一定要嚴(yán)格按照程序和格式行文。特別是合同人雙方、期限等一定要寫得準(zhǔn)確清楚。3、合同條文是否科學(xué)撰寫技術(shù)合同時，合同的條款一定要講究邏輯性和嚴(yán)密性。如：合同的內(nèi)容前后不能相互矛盾；正文中的條文要安排得不重復(fù)、不遺漏、不錯亂；合同的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定要平等、合理、明確、可行，使合同具備科學(xué)性。4、合同表達是否具體準(zhǔn)確技術(shù)合同中所列各項，均要按要求填寫清楚，如果需要

一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方需要注意什么1、要注意專利與技術(shù)秘密的有效性。專利的有效性主要體現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi)；超過有限期限的，不受法律保護。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會公眾所知，是所有人的獨家所有。如果是已為公眾所知的技術(shù)，就談不上是技術(shù)秘密，當(dāng)然也就不存在轉(zhuǎn)讓問題。2、技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚。技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在合同中詳細規(guī)定，便于履行。技術(shù)的有關(guān)情況包括：技術(shù)項目的名稱，技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途，關(guān)鍵技術(shù)，生產(chǎn)工序流程，注意事項等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征，是有效的，同時也是當(dāng)事人計算使用費或者轉(zhuǎn)讓費的依據(jù)。3、轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍。轉(zhuǎn)讓技術(shù)或者許可他人實施技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)明確范圍。合同中可供選擇的條款包括：專利轉(zhuǎn)讓的，涉及專利權(quán)人的變更，因而其范圍及于全國；專利許可的，則要明確在什么區(qū)域內(nèi)可以使用該專利，超過的

專利技術(shù)入股是指以專利技術(shù)成果作為財產(chǎn)作價后，以出資入股的形式與其他形式的財產(chǎn)(如貨幣、實物、土地使用權(quán)等)相結(jié)合，按法定程序組建有限責(zé)任公司或股份有限公司的一種經(jīng)營行為。在運用專利進行出資中除了涉及專利本身的特殊性外更多的將涉及到《公司法》的領(lǐng)域。一、在專利技術(shù)入股的操作中需要注意如下幾方面的問題：第一，在實踐中以專利技術(shù)入股的形式，包括用專利權(quán)入股的、以專利實施權(quán)入股的，還有把專利申請權(quán)也視為專利技術(shù)作價入股。根據(jù)新《公司法》第27條的規(guī)定“股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外?！蔽艺J為此三項出資形式都是可行的，但實踐中對于用后兩種方式入股的，在一些問題的處理上還是存在一定的法律障礙的，比如將出資轉(zhuǎn)讓的問題等。所以首先應(yīng)該明確以專利技術(shù)入股的形式，當(dāng)然，為了減少將來不必要

1、在勞動合同中明確約定續(xù)訂有關(guān)事項、自動順延。2、在合同到期前一個月左右，HR應(yīng)當(dāng)了解員工意向。先征求員工意見是否續(xù)訂，協(xié)商續(xù)訂合同事宜，避免不續(xù)訂的補償金。3、協(xié)商續(xù)訂合同的期限、報酬、特別約定等，充分溝通。續(xù)訂勞動合同注意什么1、在勞動合同中明確約定續(xù)簽有關(guān)事項、自動順延。2、在合同到期前一個月左右，HR應(yīng)當(dāng)了解員工意向。先征求員工意見是否續(xù)簽，協(xié)商續(xù)簽合同事宜，避免不續(xù)簽的補償金。3、協(xié)商續(xù)簽合同的期限、報酬、特別約定等，充分溝通。4、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同各條款確定后，雙方合同文本上簽字或蓋章。5、建議：將勞動合同起始期限統(tǒng)一調(diào)整到1月1日至12月31日，便于統(tǒng)一操作，避免漏簽、遺忘，形成事實勞動關(guān)系、雙倍工資或無固定期勞動合同風(fēng)險。通常勞動合同到期前一個月，單位應(yīng)當(dāng)與勞動者協(xié)商續(xù)簽勞動合同或者是不續(xù)簽勞動合同，企業(yè)不續(xù)簽勞動合同的應(yīng)當(dāng)支付給勞動者補償金（每服務(wù)一年補償一個月工資）

一般在簽訂租房合同時應(yīng)該注意的問題有：1、合同主體資格問題，查看對方的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證；2、租賃合同標(biāo)的物；3、租賃期限的起始計算是否為合同簽訂之日起計算；4、租金的計算和支付方式，按月、季度或年度支付；5、租賃房屋的交付，合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時間；6、履約保證金，為保護出租人利益，防止承租人提前退出或拖欠相關(guān)費用，應(yīng)要求承租人向出租人支付一定金額的履約保證金；《中華人民共和國民法典》第七百零七條規(guī)定，租賃期限超過六個月的，應(yīng)當(dāng)書面形式。當(dāng)事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。寫租房合同應(yīng)注意哪些問題寫租房合同應(yīng)注意的問題如下：1．租房合同主體是否合格；2．租房合同的客體是否合格；3．房屋租賃手續(xù)是否完備；4．租房合同內(nèi)容是否齊全?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立過程中，請您務(wù)必關(guān)注以下事項：首先，在簽署合約之前，租賃雙方都應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峤幌嚓P(guān)的身份證明以及關(guān)于房屋所有權(quán)的法律文件；其次，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店面前期的合法債權(quán)、債務(wù)狀況必須經(jīng)過詳細的調(diào)查核實，并在合同中明確標(biāo)注出來，以防陷入到不可預(yù)知的危險之中；第三，在選定店址后，務(wù)必調(diào)查清楚該位置近期是否有市政方面的拆除計劃，以此來防止遭受不必要的損失；四是交付物業(yè)時務(wù)必進行全面驗收，雙方需共同檢查房屋內(nèi)的各種設(shè)備，并填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并由各方簽字確認。這樣可以為后續(xù)的交還房屋提供有效的參考依據(jù)；最后，請務(wù)必妥善保管這份重要的合同正本及其附件資料，以便查閱和使用?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

在簽訂私募基金合同時，必須著重關(guān)注以下幾個方面：首先，針對私募基金合同簽署方的主體身份及其意思表示，務(wù)必做到詳盡認知；其次，需特別留意合同所涉及的主要標(biāo)的物、定價規(guī)則、合同的履行期限以及相應(yīng)的履行方式，使得合同內(nèi)容清晰明了；再次，合同條款中關(guān)于雙方可能產(chǎn)生的違約責(zé)任及潛在糾紛解決途徑的相關(guān)部分亦應(yīng)引起足夠重視；此外，為了提高合同合法性，除上述幾點外，還需關(guān)注并遵守相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的其他注意事項?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

1、掌握簽訂合同的生效前提合法的權(quán)益人(當(dāng)事人)平等的法律地位合同應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)、尊重社會公德、不得擾亂社會秩序，損害社會公共利益。履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同技術(shù)合同的基本條款2、技術(shù)合同的十二項基本條款(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和地址(2)項目名稱(3)標(biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求(4)履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方式(5)技術(shù)情報和資料的保密(6)風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)(7)技術(shù)成果的歸屬和收益的分成辦法(8)驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法(9)價款、報酬、使用費及其支付方式(10)違約金或者損失賠償?shù)挠嬎?11)解決爭議的方法(12)名詞和術(shù)語的解釋3、合同一定要掌握的六要素(1)合同命題—技術(shù)合同的標(biāo)題與合同主體內(nèi)容要相符(2)合同實施的主體單位(3)實施合同中技術(shù)的主體內(nèi)容(4)合同總金額(技術(shù)合同交易總額)和技術(shù)交易額(5)技術(shù)實施的(責(zé)任、權(quán)屬等)約定(6)合同簽訂地點和違約

技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓受讓方明知轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果有問題合同是無效的；根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，如果在簽訂合同時有違背他人意愿或者損害他人利益的行為，那么簽署的合同就屬于無效合同。無民事行為能力人實施的民事法律行為無效，虛假意思表示實施的民事法律行為無效，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，違背公序良俗的民事法律行為無效。惡意串通的民事法律行為無效，最后還有部分無效的情況?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事

訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同時，應(yīng)當(dāng)特別注意以下兩點：首先，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定轉(zhuǎn)讓人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但合同條款不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)開發(fā)，包括一方不得通過合同條款限制另一方根據(jù)合同標(biāo)的的的技術(shù)進行新的研究和開發(fā)；第二，不得通過合同條款限制對方從其他渠道吸收技術(shù)，也不得妨礙對方根據(jù)市場需要以合同形式充分實施專利和使用技術(shù)秘密。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容復(fù)雜，涉及轉(zhuǎn)讓技術(shù)的范圍、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、受讓人使用技術(shù)的方式和范圍、技術(shù)的保密性、使用費的支付等，以明確責(zé)任，區(qū)分權(quán)利和義務(wù)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立

一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程如下：1．申請。技術(shù)合同依法成立后，由合同賣方當(dāng)事人（技術(shù)開發(fā)方、轉(zhuǎn)讓方、顧問方和服務(wù)方）在技術(shù)合同成立之日起30日內(nèi)，憑完整的合同文本和有關(guān)附件，向所在地的技術(shù)合同登記機構(gòu)申請登記。2．受理。技術(shù)合同登記機構(gòu)在對合同形式、簽章手續(xù)及有關(guān)附件、證照進行初步查驗，符合條件的予以受理。3．審查認定。技術(shù)合同登記機構(gòu)審查和認定申請登記的合同是否屬于技術(shù)合同、屬于何種技術(shù)合同。4．辦理登記。對符合技術(shù)合同條件的技術(shù)合同進行分類，填寫技術(shù)合同登記表，編列技術(shù)合同登記序號，在技術(shù)合同文本上填寫登記序號，加蓋技術(shù)合同登記專用章，發(fā)給當(dāng)事人技術(shù)合同登記證明。對于非技術(shù)合同或不予登記的合同應(yīng)在合同文本上注明未予登記的字樣。5．核定技術(shù)性收入。核定的技術(shù)交易額要在技術(shù)合同中單獨載明。技術(shù)開發(fā)合同或者技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包含技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容的，技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)所得的報

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同訂立的程序中注意事項有如下幾點：1、要注意專利與技術(shù)秘密的有效性。轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi);超過有限期限的，不受法律保護。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會公眾所知，是所有人獨家所有。如果是已為公眾所知的技術(shù)，就談不上是技術(shù)秘密，也就不存在轉(zhuǎn)讓的問題。2、技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚。技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在合同中詳細規(guī)定，便于履行。技術(shù)的有關(guān)情況包括：技術(shù)項目名稱，技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途，關(guān)鍵技術(shù)，生產(chǎn)工序流程，注意事項等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征，是有效的，同時也是當(dāng)事人計算使用費或者轉(zhuǎn)讓費的依據(jù)。3、轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍。轉(zhuǎn)讓技術(shù)或許可他人實施技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)明確范圍。合同中可供選擇的條款包括：專利轉(zhuǎn)讓的，涉及專利權(quán)人的變更，因而其范圍及于全國;專利許可的，則要明確在什么區(qū)域內(nèi)可以使用該專利，超過就是違約;技術(shù)秘密轉(zhuǎn)

通常情況下，并不需要專門締結(jié)定金合同，只需要將其擬定條款并具體規(guī)定于主合同中即可。然而，在此過程中，您需關(guān)注以下幾個方面：1．當(dāng)簽署定金合同時，其主體應(yīng)與其關(guān)聯(lián)主合同的簽約方保持一致性。此點至關(guān)重要，因為定金合同本身作為主合同的附屬部分，若主體不匹配，那么所簽訂的定金合同便失去了作為擔(dān)保的法律效益。2．務(wù)必對主合同的有效性進行仔細審查。既然定金合同是從屬于主合同的依附存在，那么一旦主合同無效，相連的定金合同自然也將失去其法律效力。3．定金合同應(yīng)當(dāng)采取書面文件的方式進行簽署，以便日后追責(zé)依據(jù)以及維護各方權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

商品房驗房交付中應(yīng)注意的法律問題如下：1、驗房中發(fā)現(xiàn)主體質(zhì)量不合格，可以要求退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；2、合同中明確約定交付的房屋達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同等。商品房買賣哪些情況可獲雙倍賠償呢（1）和購房者簽訂買賣合同之后，在第一位購房者不知情的情況下，開發(fā)商方又將房屋出賣給另一位購房者。（2）開發(fā)商方故意向購房者隱瞞項目并未取得《商品房預(yù)售許可證》的信息，或者向購房者提供虛假的《商品房預(yù)售許可證》，進而誘導(dǎo)購房者簽訂購房合同。（3）開發(fā)商方故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房的事實，導(dǎo)致購房者簽訂購房合同并付款。（4）所出售的房屋已經(jīng)被抵押，但出賣時隱瞞這一事實。（5）交房時，房屋的實際面積小于合同約定面積，并且面積誤差比值超過3％，那么3％以內(nèi)（包括3％）部分的房款額由出賣人返還給買方，并支付利息。超過3％部分的房款額，出賣人雙倍返還買方?！渡唐贩夸N售