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按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商社買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律幾個(gè)問(wèn)題的說(shuō)明》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)合同無(wú)效或被取消的情況下，買(mǎi)方可以要求退還購(gòu)買(mǎi)費(fèi)和利息，賠償損失，賣(mài)方可以要求支付購(gòu)買(mǎi)費(fèi)的兩倍以下的賠償責(zé)任（1）賣(mài)方故意隱瞞未取得商社預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商社預(yù)售許可證的事實(shí)（2）故意隱瞞銷(xiāo)售住宅已經(jīng)抵押的事實(shí)（3）銷(xiāo)售住宅故意隱瞞銷(xiāo)售住宅已經(jīng)銷(xiāo)售給第三者的住宅的購(gòu)買(mǎi)合同，銷(xiāo)售住宅已經(jīng)銷(xiāo)售住宅的購(gòu)買(mǎi)者將購(gòu)買(mǎi)合同交給第三者的購(gòu)買(mǎi)者的購(gòu)買(mǎi)合同）

被開(kāi)發(fā)商欺騙怎樣處理

消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的有關(guān)規(guī)定，

開(kāi)發(fā)商的行為如果有有欺詐嫌疑的嫌疑，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房者的要求增加賠償損失的數(shù)額。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)有以下五種情形導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，購(gòu)房者可請(qǐng)求返還購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。第一開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，

第二故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，

第三故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出售給第三方購(gòu)房者或者所售房屋系拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，

第四商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知購(gòu)房者又將該房屋抵押給第三人，

第五商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，開(kāi)發(fā)商又將該房屋出賣(mài)給第三方購(gòu)房者。

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第三條對(duì)刑事案件的偵查、拘留、執(zhí)行逮捕、預(yù)審，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。檢察、批準(zhǔn)逮捕、檢察機(jī)關(guān)直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負(fù)責(zé)。審判由人民法院負(fù)責(zé)。除法律特別規(guī)定的以外，其他任何機(jī)關(guān)、團(tuán)體和個(gè)人都無(wú)權(quán)行使這些權(quán)力。

人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)進(jìn)行刑事訴訟，必須嚴(yán)格遵守本法和其他法律的有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。