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回遷房鑰匙拿有期限嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-12 18:43:08 338 人看過

征收部門交付回遷房是有期限的,回遷房交房的期限以房屋征收補(bǔ)償協(xié)議約定的期限為準(zhǔn)。

拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。如果不按拆遷補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行的,受害方有權(quán)起訴對(duì)方。

拆遷安置房及補(bǔ)償方式有:

1、搬家補(bǔ)助費(fèi)。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住,由拆遷人向其支付的搬家費(fèi)用的補(bǔ)助。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。這是拆遷人對(duì)被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補(bǔ)償。

3、經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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    可以按照租房雙方的決議來確定是否能拿鑰匙。一、租房合同 個(gè)人房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。出租人(甲方):承租人(乙方):身份證編號(hào):XXXXXXXX聯(lián)系地址:XXXXXX聯(lián)系電話:XXXXX依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃期限房屋租賃期自X年X月X日至X年X月X日,共計(jì)XX個(gè)月。甲方應(yīng)于X年X月X日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。二、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:半年付(XX元),押金XX元。提前半月支付下一次房租。支付方式:現(xiàn)金或微信三、房屋維護(hù)及維修四、合同解除五、違約金和違約責(zé)任出租人(甲方)簽章承租人(乙方)簽章XX年X月X日二、租房丟東西誰的責(zé)任租房丟東西是房東的責(zé)任。出租房屋內(nèi)丟了
    2023-06-29
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  • 租房房東可以隨便拿鑰匙開門嗎
    一、租房房東可以隨便拿鑰匙開門嗎依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有效之《民法典》第七百零八條明文規(guī)定,作為出租方(以下簡(jiǎn)稱“房東”)應(yīng)嚴(yán)格履行承諾,遵循協(xié)議將租賃財(cái)產(chǎn)悉數(shù)交予承租方(以下簡(jiǎn)稱“租客”)手中,同時(shí)確保在租賃期間內(nèi)始終保持租賃物處于約定期限內(nèi)符合原本所定制的使用目的。這就意味著,自房東將房屋租與閣下之日起,應(yīng)尊重您的居住權(quán)益及個(gè)人隱私權(quán)利。法律規(guī)定,除非在緊急狀況下(例如火災(zāi)、水管破裂等需立即進(jìn)入房間進(jìn)行處理的情形),或已事先獲得您的明確許可,否則房東不得擅自使用鑰匙開啟房門進(jìn)入您的租住空間?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闳龡l除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外,任何組織或者個(gè)人不得實(shí)施下列行為:(一)以電話、短信、即時(shí)通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧;(二)進(jìn)入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間;(三)拍攝、窺視、竊聽、公開他人的私密活動(dòng);(四)拍攝、窺視他人身體的私密部位;(
    2024-07-24
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      身份證明(復(fù)印件):《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同。三、辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件
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      搬遷住宅屬于拆遷住宅,不屬于交易類房地產(chǎn),不需要支付費(fèi)用。但是,如果搬家出售的話,必須支付相關(guān)的交易稅。買房子在拿鑰匙之前還需要交以下費(fèi)用:1、契稅(開發(fā)商代房管局收的;一次性付款的客戶自己交到房管局,開發(fā)商一般不代收,除非需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的)。2、公共維修基金(開發(fā)商代房管局收的)。3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(即房地產(chǎn)證明書的勞動(dòng)費(fèi),開發(fā)人員代理住房管理局收到的)。4、抵押登記費(fèi)(只有貸款的繳,一次性
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      福建在線咨詢 2024-04-23
      回遷房交房交鑰匙流程如下:1、憑回遷房建設(shè)單位主管部門開具的《上房通知單》開始接待辦理;2、簽訂物業(yè)服務(wù)合同、裝修管理協(xié)議,發(fā)送業(yè)主手冊(cè)、管理規(guī)約、兩書等;3、繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金等;4、持鑰匙引領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)收房屋,記錄水電表底數(shù)、有無房屋質(zhì)量問題;5、業(yè)主簽字領(lǐng)取鑰匙。
    • 何時(shí)選房拿鑰匙?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-31
      回遷房屬于拆遷安置房,不屬于交易類房產(chǎn),不需要繳納費(fèi)用。但若是將回遷房出售變賣,則要繳納相關(guān)交易稅費(fèi)?;鹦侨耍?404
    • 下班回家中途返回去拿鑰匙算嗎
      澳門在線咨詢 2022-11-01
      應(yīng)當(dāng)屬于工傷。上述只是根據(jù)你提供的情況作出的初步判斷,但是每個(gè)案件都有自身的特殊性,如您需要進(jìn)一步法律幫助,建議您直接與我聯(lián)系。