商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 22:01:53
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認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：
出賣人(開(kāi)發(fā)企業(yè))：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：
資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
買受人(購(gòu)房者)：
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國(guó)家和省的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
一、買受人認(rèn)購(gòu)出賣人開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于，項(xiàng)目名稱、棟號(hào)和房號(hào)是的商品房，預(yù)售證編號(hào)：。
二、該商品房用途是，建筑面積㎡，套內(nèi)建筑面積㎡，分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e㎡。
三、該商品房以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，每平方米人民幣元，總計(jì)房?jī)r(jià)人民幣元(或該商品房以總計(jì)一口計(jì)價(jià)，總價(jià)人民幣元)。
四、付款方式：
1、一次性付款(內(nèi)容自定)。
2、分期付款(內(nèi)容自定)。
3、銀行按揭付款(內(nèi)容自定)。
五、該商品房實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，出賣方除了向買受方收取購(gòu)房款和國(guó)家規(guī)定應(yīng)由買受人繳納的交易稅費(fèi)外，不得再價(jià)外加價(jià)、費(fèi)外收費(fèi)。
六、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買受人應(yīng)向出賣方支付人民幣元的認(rèn)購(gòu)定金。在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后天內(nèi)，買受人必須持本認(rèn)購(gòu)書(shū)、身份證、首期購(gòu)房款(或一次性付款的總價(jià)款)到出賣方售樓部簽訂正式的《商品房買賣合同》(使用省建設(shè)廳和省工商局制定的合同文本)。如買受人逾期不來(lái)簽訂買賣合同的，視為買受人違約，出賣人有權(quán)將該商品房自行處理而且不須另行通知買受人，并且有權(quán)沒(méi)收買受人支付的認(rèn)購(gòu)定金。在規(guī)定的簽訂買賣合同期限內(nèi)，如出賣人不愿按本認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的內(nèi)容與買受人簽訂商品房買賣合同，視作出賣人違約，出賣人應(yīng)在天內(nèi)向賣受人雙倍返還定金。
七、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
出賣人簽名(蓋章)：買受人簽名(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
說(shuō)明：本認(rèn)購(gòu)書(shū)只作示范文本，雙方可在符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的條件下增加約定內(nèi)容。
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業(yè)主公約為加強(qiáng)本物業(yè)的管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺(jué)遵守。一、在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。二、執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。五、為業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的管理工作如有意見(jiàn)或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)解決。六、加強(qiáng)安全防范意識(shí)，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)安全。七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事2023-04-23186人看過(guò) -
開(kāi)標(biāo)采購(gòu)委托書(shū)范本甲方：_________乙方：_________根據(jù)_________年度政府采購(gòu)計(jì)劃，依據(jù)《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法》及有關(guān)規(guī)定，甲方就_________項(xiàng)目委托乙方組織(公開(kāi)/邀請(qǐng)/詢價(jià)/競(jìng)爭(zhēng)性談判)招標(biāo)。乙方愿接受甲方委托，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求組織采購(gòu)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招標(biāo)項(xiàng)目及范圍_________。二、項(xiàng)目的完成時(shí)間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)。2、向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的有關(guān)行政批準(zhǔn)文件，確定項(xiàng)目的招標(biāo)范圍、數(shù)量及有關(guān)技術(shù)、商務(wù)等方面的具體要求。3、參與招標(biāo)(采購(gòu))文件的編寫(xiě)，負(fù)責(zé)技術(shù)招標(biāo)和要求的審核。4、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密。5、與中2023-06-05141人看過(guò) -
商品房買賣合同隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)化的快速發(fā)展和相關(guān)法律法規(guī)的日益完善，商品房交易形式也日趨復(fù)雜，為進(jìn)一步規(guī)范商品房交易中買賣雙方的行為，保障交易當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)公平公正的商品房交易秩序，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局在就2000版的《商品房買賣合同》示范文本進(jìn)行修訂、完善并發(fā)布。那么究竟新版《合同》修訂了哪些內(nèi)容，與舊版《合同》有何不同?連線專家：山西省建設(shè)工程與房地產(chǎn)委員會(huì)副主任張秋峰(新修訂的合同范本將2000年出臺(tái)的《商品房買賣合同》分別修訂為《商品房買賣合同(預(yù)售)》和《商品房買賣合同(現(xiàn)售)》示范文本，下面以預(yù)售版為例。)商品房基本情況細(xì)化并提示買受人土地使用權(quán)取得方式有出讓、劃撥，并列有空白項(xiàng)供雙方結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行約定。提示購(gòu)房人注意購(gòu)買該房屋時(shí)，其所在項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、施工情況以及相應(yīng)證件的取得及合法建設(shè)依據(jù)。同時(shí)將現(xiàn)定名、暫定名修改為核準(zhǔn)名稱，更強(qiáng)調(diào)了命名的規(guī)范性。在商品房基本情況一條進(jìn)2023-06-10277人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)甲方（出賣人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證號(hào)碼）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（買受人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證號(hào)碼）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)國(guó)家和＿＿＿＿＿＿＿＿＿?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿2024-02-06460人看過(guò)
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購(gòu)房合同針對(duì)近期一些自住房項(xiàng)目購(gòu)房合同出現(xiàn)霸王條款的問(wèn)題，主管部門有望出臺(tái)自住房的購(gòu)房合同示范文本，主管部門已經(jīng)開(kāi)始加強(qiáng)對(duì)自住房購(gòu)房合同的監(jiān)管。媒體昨日從市住保辦了解到，主管部門將組織專家對(duì)自住房項(xiàng)目的購(gòu)房合同進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)，也正在研究出臺(tái)專用于。自住房購(gòu)房合同范本將更嚴(yán)謹(jǐn)近期個(gè)別項(xiàng)目被購(gòu)房者曝出購(gòu)房合同存霸王條款的問(wèn)題，如購(gòu)房人需要將契稅交給開(kāi)發(fā)商代繳，購(gòu)房者質(zhì)疑這些錢要在開(kāi)發(fā)商手里無(wú)息存放兩年，其結(jié)果必然是開(kāi)發(fā)商受益而購(gòu)房人吃虧，而數(shù)年前市住建委就已經(jīng)要求開(kāi)發(fā)商不得強(qiáng)制代繳契稅。另外，合同中還存在不對(duì)等條款，如因購(gòu)房人原因退房需賠償總房款的5%，而因開(kāi)發(fā)商原因退房?jī)H需賠償1%。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市住保辦已聯(lián)合多名法律、法務(wù)專家，就起草自住房的購(gòu)房合同示范文本進(jìn)行討論。專屬于自住房的合同范本條款會(huì)更加嚴(yán)謹(jǐn)，這是由自住房的特性決定的。自住房是納入保障房序列管理，價(jià)格比周邊商品住房低30%左右2023-06-0985人看過(guò) -
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)隨著商品房交易日益頻繁，不少消費(fèi)者已注意到商品房買賣合同、要約的重要性，但對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的、交定金時(shí)簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)卻認(rèn)識(shí)不多。這些認(rèn)購(gòu)書(shū)往往只規(guī)定購(gòu)房者責(zé)任，對(duì)開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)任卻只字不提，且對(duì)房屋要素標(biāo)注不全，有購(gòu)房者因此導(dǎo)致權(quán)益受損。昨日采訪中，有關(guān)人士認(rèn)為，雖然商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律上只是買賣雙方之間的要約，但它是購(gòu)房過(guò)程中的一環(huán)，有關(guān)部門也應(yīng)對(duì)此加以規(guī)范。市民吳先生日前看中新區(qū)一套123平米、每平米3800元的商品房。聽(tīng)售樓人員介紹該房在同類地段、同品質(zhì)商品房中價(jià)格較低，且配套設(shè)施也較好，就當(dāng)場(chǎng)付了3萬(wàn)元定金，簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)。后來(lái)，他把商品房總價(jià)46萬(wàn)余元全部付給開(kāi)發(fā)商后，才發(fā)現(xiàn)該房為商業(yè)用房，不但戶口進(jìn)不了，水、電費(fèi)也高于其他小區(qū)。他認(rèn)為事先售樓人員并沒(méi)有講清商品房性質(zhì)，也沒(méi)有在宣傳資料上標(biāo)明，對(duì)方有欺騙嫌疑，于是要求退房，遭到拒絕后向市消委會(huì)投訴。而翻看他當(dāng)初簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)，里面僅標(biāo)明了房屋具2023-06-10332人看過(guò) -
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)1、簽約前，認(rèn)真閱讀認(rèn)購(gòu)書(shū)條款，最好事先研究《商品房買賣合同》，然后再?zèng)Q定是否簽認(rèn)購(gòu)書(shū)。簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之前，應(yīng)要求出賣人提供正式的、供簽約用的《商品房買賣合同》文本。認(rèn)真研究出賣人提供的《商品房買賣合同》文本，全面、細(xì)致地與出賣人就合同條款及其他重要的事項(xiàng)進(jìn)行磋商，確認(rèn)自己購(gòu)買房屋和將來(lái)能順利履行合同后，才決定簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。2、不要約定給付定金。簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，如果不是非常確定需要購(gòu)買該房屋時(shí)，最好不要約定給付定金，可以約定支付“訂金”或者預(yù)付款。同時(shí)應(yīng)明確約定，如因任一方的原因而不能簽訂正式商品房買賣合簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)不是買房必經(jīng)的程序，所以沒(méi)有必要時(shí)不要隨意簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，即使是要簽訂也要認(rèn)真對(duì)待，尤其是簽訂違約條款和給付定金要重點(diǎn)注意。如果您不明白是怎么回事，可以找個(gè)專業(yè)的律師先咨詢清楚，以免吃虧被騙，要知道發(fā)生糾紛之后再維權(quán)是很艱難的。同的，訂金（預(yù)付款）應(yīng)全部返還，發(fā)現(xiàn)《認(rèn)購(gòu)書(shū)》包含所收款項(xiàng)予2023-02-22486人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)甲方（出售人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（認(rèn)購(gòu)人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證件號(hào)碼／公司注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。其建筑面積＿＿＿2024-01-13204人看過(guò)
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建住房開(kāi)函[2001]023號(hào)各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委（開(kāi)發(fā)辦）、房管局，各有關(guān)單位：《商品房銷售管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）已于2001年6月1日起施行。該《辦法》的出臺(tái)，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售行為，保障商品房交易雙方當(dāng)事人，特別是購(gòu)房人的合法權(quán)益有著重要的作用。為了幫助各級(jí)主管部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、商品房購(gòu)買人以及法律工作者學(xué)習(xí)、理解和執(zhí)行該《辦法》，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、政策法規(guī)司聯(lián)合編著了《商品房銷售管理辦法暨商品房買賣合同示范文本指南》（以下簡(jiǎn)稱《指南》）。該書(shū)對(duì)《辦法》逐條做了解釋和說(shuō)明。同時(shí)，為了充分提醒商品房交易雙方當(dāng)事人，特別是提醒購(gòu)房人通過(guò)正確簽訂商品房買賣合同來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，該書(shū)還對(duì)2060年9月13日由建設(shè)部和國(guó)家工商局聯(lián)合下發(fā)的《商品房買賣合同示范文本》進(jìn)行了逐項(xiàng)解釋和說(shuō)明。此外，該書(shū)還收錄了相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件2023-04-22398人看過(guò) -
法醫(yī)精神病鑒定司法鑒定協(xié)議書(shū)（小2號(hào)宋體，加黑，居中排列）（示范文本）編號(hào)：（編號(hào)：居左排列）委托人聯(lián)系人聯(lián)系地址聯(lián)系電話委托日期送檢人司法鑒定機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：許可證號(hào)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：委托鑒定事項(xiàng)及用途委托鑒定要求是否屬于重新鑒定檢案摘要鑒定材料目錄和數(shù)量檢材：鑒定資料：鑒定費(fèi)用及收取方式□按照委托鑒定事項(xiàng)分項(xiàng)目收費(fèi)：××××鑒定××××項(xiàng)目□標(biāo)準(zhǔn)□協(xié)議項(xiàng)目□標(biāo)準(zhǔn)□協(xié)議項(xiàng)目□標(biāo)準(zhǔn)□協(xié)議項(xiàng)目□標(biāo)準(zhǔn)□協(xié)議□特殊鑒定項(xiàng)目收費(fèi)預(yù)計(jì)收費(fèi)總計(jì)元，人民幣大寫(xiě)元整。鑒定文書(shū)發(fā)送方式□自取□郵寄地址：□其他方式（注明）協(xié)議事項(xiàng)：1.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照有關(guān)技術(shù)規(guī)范保管和使用鑒定材料。鑒定委托人同意或者認(rèn)可：□因鑒定需要耗盡檢材;□因鑒定需要可能損壞檢材;□鑒定完成后無(wú)法完整退還檢材；□檢材留樣保存3個(gè)月。2.鑒定時(shí)限：從協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日完成。□遇復(fù)雜、疑難、特殊的技術(shù)問(wèn)題，或者檢驗(yàn)過(guò)程確需較長(zhǎng)時(shí)間的，2023-06-11386人看過(guò) -
公司合并協(xié)議書(shū)＿＿＿＿＿＿＿＿股份有限公司（以下稱甲方）與＿＿＿＿股份有限公司（以下稱乙方）董事會(huì)代表經(jīng)充分協(xié)商，就甲方吸收合并乙方事宜一致達(dá)成協(xié)議如下：一、甲乙雙方實(shí)行吸收合并，甲方吸收乙方而繼續(xù)存在，乙方解散。二、甲乙雙方合并期日為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。但是，合并手續(xù)于該日不能完成時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)議延期。三、甲方現(xiàn)有資本總額＿＿＿＿元，股份總數(shù)＿＿＿＿股，每股＿＿＿＿元，因合并而發(fā)行股份＿＿＿＿股，每股金額不變，資本總額增至＿＿＿＿元，股份總數(shù)增至＿＿＿＿元。乙方現(xiàn)有資本總額＿＿＿＿元，股份總數(shù)＿＿＿＿股，每股金額＿＿＿＿元。乙方于合并期日在冊(cè)股東所持股票因合并而全部換為甲方股票，對(duì)換比例為＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿。乙方股東每換一股甲方股票，補(bǔ)交金額＿＿＿＿元（乙方股東對(duì)換時(shí)無(wú)須交付股款。乙方股東每換甲方一股，甲方交付股款差額＿＿＿＿元）。甲乙雙方于合并協(xié)議簽字至合并2023-06-09226人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》和國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定，就企業(yè)技術(shù)秘密保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：(一)保密內(nèi)容和范圍1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技術(shù)秘密已被甲方應(yīng)用和生產(chǎn)的。2.乙方在合同期內(nèi)研究發(fā)明的科研成果。3.甲方已有的科研成果和技術(shù)秘密。4.甲方所有的技術(shù)資料。(二)雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方為乙方的科研成果提供良好的應(yīng)用和生產(chǎn)條件，并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益給予獎(jiǎng)勵(lì)。2.乙方必須按甲方的要求從事項(xiàng)目的研究與開(kāi)發(fā)，并將研究開(kāi)發(fā)的所有資料交甲方保存。3.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的保密制度，防止泄露企業(yè)的技術(shù)秘密。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得利用技術(shù)秘密進(jìn)行新的研究與開(kāi)發(fā)。5.乙方在雙方解除聘用合同后的三年內(nèi)不得在生產(chǎn)同類且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的產(chǎn)品的其它企業(yè)內(nèi)任職。(三)協(xié)議期限1.聘用合同期內(nèi)。2.解除聘用合同后的三年內(nèi)。(四)保密費(fèi)的數(shù)額及支付方式甲方對(duì)乙方的技術(shù)成果給予的獎(jiǎng)勵(lì)2023-04-23103人看過(guò)
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無(wú)論認(rèn)購(gòu)書(shū)是預(yù)約合同、還是意向書(shū)或者是購(gòu)房合同，均應(yīng)具有法律效力，違反認(rèn)購(gòu)書(shū)約定內(nèi)容都有可能產(chǎn)生相應(yīng)民事責(zé)任。主要應(yīng)從認(rèn)購(gòu)書(shū)本身的內(nèi)容進(jìn)行判斷處理：如果認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂的目的，在于為買賣雙方以后簽訂正式商品房買賣合同進(jìn)行約定，并為其作必要準(zhǔn)備，則該認(rèn)購(gòu)書(shū)具有獨(dú)立法律效力。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容1．雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住所（1）般即開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的住所等。2．標(biāo)的由于商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的訂立往往是開(kāi)發(fā)商所要求的，消費(fèi)者或是缺乏經(jīng)驗(yàn)或是迫于無(wú)奈才與之訂立該合同，合同的文本又往往是開(kāi)發(fā)商提供的格式合同。因此，在訂立商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，消費(fèi)者一定要清醒認(rèn)識(shí)、小心謹(jǐn)慎。3．合同履行期限商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的標(biāo)的是合同雙方就特定的房屋在特定的時(shí)間進(jìn)行訂立商品房買賣合同的行為。無(wú)論是特定的房屋還是特定的時(shí)間，這個(gè)特定都是由雙方約定加以確定的。因此，約定特定的合同履行期限非常有必要。4．違約責(zé)任違約責(zé)任是當(dāng)事人因違反合同義務(wù)應(yīng)承2023-07-20195人看過(guò) -
商品房買賣合同甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：根據(jù)國(guó)家和本?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于___________；位于第_____層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_(kāi)________；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_________________。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。第三條價(jià)格按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。2023-04-3089人看過(guò)
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商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨(dú)立于正式房屋買賣合同。 認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房過(guò)程中的必須的法律程序，認(rèn)購(gòu)書(shū)視為要約合同。 雖然認(rèn)購(gòu)書(shū)所約定的購(gòu)買行為有效，但是買賣雙方仍需簽訂正式的購(gòu)房合同。因此，最終的購(gòu)房法律文本只有購(gòu)房合同... 更多>
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2023-09-03 -
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房管部門購(gòu)房合同示范文本山西在線咨詢 2022-01-22房管部門購(gòu)房合同示范文本中明確規(guī)定的交樓條件為： （1）工程竣工驗(yàn)收合格，取得建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》； （2）取得規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； （3）取得供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。 購(gòu)房者簽約時(shí)多留意關(guān)于交樓標(biāo)準(zhǔn)的條款，最好以房管局示范文本的規(guī)定為準(zhǔn)，盡量避免變更交樓標(biāo)準(zhǔn)。 -
什么是商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)？商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么寫(xiě)？香港在線咨詢 2022-10-29一、什么是商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)就是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房買賣合同之前簽訂的文書(shū)，主要是確認(rèn)購(gòu)房者在將來(lái)某個(gè)時(shí)間與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步洽談、簽訂購(gòu)房合同的預(yù)約。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容有詳有略，通常內(nèi)容是：購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商交納一定金額的預(yù)約款，享有在某個(gè)時(shí)間段內(nèi)購(gòu)買開(kāi)發(fā)商某處房屋的權(quán)利；購(gòu)房者如果不在約定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商洽談購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，將預(yù)訂的房屋轉(zhuǎn)售他人。絕大多 -
吉林招標(biāo)書(shū)示范文本內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-28日期：2022年12月11日 招標(biāo)號(hào)：2022-12-11-001 1. 業(yè)主（下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于工程名稱的建設(shè)費(fèi)用的合理支付。所有如資格預(yù)審文件規(guī)定的來(lái)自合格貨源并經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人均可參加本工程的投標(biāo)。 2. 業(yè)主邀請(qǐng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)。工程概況、主要項(xiàng)目及工程量等信息已提供。 3. 有興趣的資 -
商品房買賣合同預(yù)售示范文本要注意什么臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-061、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、許可證等。這是能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù) -
交通事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)的示范文本北京在線咨詢 2025-01-02道路交通事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)是由公安交通管理部門根據(jù)交通法規(guī)對(duì)交通事故當(dāng)事人有無(wú)違章行為以及對(duì)違章行為與交通事故損害后果之間的因果關(guān)系進(jìn)行定性、定量評(píng)斷時(shí)所形成的文書(shū)材料。公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查之日起十個(gè)工作日內(nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書(shū)。對(duì)于交通肇事逃逸案件,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)在查獲交通肇事車輛和駕駛?cè)撕笫畟€(gè)工作日內(nèi)制作道路交通事故認(rèn)定書(shū)。如果需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)在檢驗(yàn)
