如何簽購房合同?如何對待《商品房買賣合同》示范文本
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-22 14:32:43
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如果你簽署的認(rèn)購書已經(jīng)包括購房合同的全部條款，那么，你簽訂購房合同只是將認(rèn)購書中的全部條款重新打印一遍并簽上你的名字而已。如果不是那樣，你就得逐條與開發(fā)商商談購房合同的每一個(gè)條款。
目前，開發(fā)商大多使用建設(shè)部和國家工商行政管理局制作的《商品房買賣合同》示范文本。這個(gè)文本對開發(fā)商而言，是恰到好處;對購房人而言，卻是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。但是，居律師并不主張購房人另行出示一份《商品房買賣合同》文本，因?yàn)?，開發(fā)商在開盤之前一般都從當(dāng)?shù)卣鞴懿块T購買了大量的《商品房買賣合同》示范文本。如果開發(fā)商已經(jīng)購買了《商品房買賣合同》示范文本，開發(fā)商就會將《商品房買賣合同》示范文本作為既定格式，若購房人另行出示一份《商品房買賣合同》文本，開發(fā)商的銷售人員不敢做主，開發(fā)商在心理上也很難接受。當(dāng)然，開發(fā)商若能愿意接受購房人出示的《商品房買賣合同》文本最好，如不愿接受，比較實(shí)際的方法是通過與開發(fā)商談判補(bǔ)充協(xié)議，以彌補(bǔ)《商品房買賣合同》示范文本的不足。
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商品房買賣合同是指購房者購買商品房時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同，用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。 通常包括房屋的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。在簽訂商品房買賣合同時(shí)，雙方需要認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同內(nèi)容真... 更多>
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網(wǎng)簽期房購房合同文本要如何簽？山東在線咨詢 2023-04-03網(wǎng)簽的含義：在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 網(wǎng)簽的主體：中介公司或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 網(wǎng)簽的操作流程： 交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂 -
房管部門購房合同示范文本山西在線咨詢 2022-01-22房管部門購房合同示范文本中明確規(guī)定的交樓條件為： （1）工程竣工驗(yàn)收合格，取得建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》； （2）取得規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； （3）取得供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。 購房者簽約時(shí)多留意關(guān)于交樓標(biāo)準(zhǔn)的條款，最好以房管局示范文本的規(guī)定為準(zhǔn)，盡量避免變更交樓標(biāo)準(zhǔn)。 -
寧夏購銷合同示范文本如何制定？吉林省在線咨詢 2025-01-31購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方； 供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量 第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法 1．產(chǎn)品型號：＿＿＿＿＿＿＿數(shù)量：＿＿＿＿＿＿金額：＿＿＿＿＿＿。 2．產(chǎn)品型號：＿＿＿＿＿＿＿數(shù)量：＿＿＿＿＿＿金額：＿＿＿＿＿＿。 第三條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算 1．產(chǎn)品貨款的結(jié)算：
