直系親屬贈(zèng)予需要公證嗎
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時(shí)間： 2023-02-28 09:11:21
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一、直系親屬贈(zèng)與需要公證嗎
直系親屬贈(zèng)予不需要公證。直系親屬是相互之間有一脈相承的關(guān)系的上下各代親屬，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女（外孫子女）、曾祖父母、曾外祖父母。
配偶的姐妹及其子女不屬于直系親屬，應(yīng)屬于姻親。姻親是以婚姻關(guān)系為中介而產(chǎn)生的親屬，但不包括配偶本身。姻親可分為血親的配偶、配偶的血親和配偶的血親的配偶三種。血親的配偶，是指自己的直系血親和旁系血親的配偶；如兒子的妻子，兄弟的妻子。配偶的血親，是指自己配偶的直系血親和旁系血親；如妻子的父母、兄弟姐姐妹等。配偶的血親的配偶，是指自己配偶的直系血親和旁系血親的配偶，這是一種間接的姻親關(guān)系；如妻子的兄弟的妻子。你所說(shuō)的配偶的姐妹及其子女就是上面三種中“配偶的血親”。
二、贈(zèng)與合同必須得公證才生效嗎
贈(zèng)與合同不需要公證也有效，只不過(guò)公證后的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷(xiāo)，公證一般是自愿進(jìn)行的，并非絕對(duì)需要。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同屬于普通的民事法律行為，那么在民事法律行為當(dāng)中就要遵守的最基本的規(guī)范叫做意思自治。所謂意思自治的意思就是雙方當(dāng)事人都有著意思表示，之后達(dá)成了共識(shí)就可以簽定合同，合同在雙方簽訂之日起就生效了。
那么為什么有些合同需要到公證處進(jìn)行公證呢？因?yàn)樵诠C了之后就表明這個(gè)合同的雙方就是已經(jīng)絕對(duì)確定的，并且不受任何其他人的侵犯和影響，這對(duì)于合同主體和合同內(nèi)容的保護(hù)是非常有強(qiáng)制力的。所以有的時(shí)候?yàn)榱俗C明此合同的效力以及防止善意和惡意第三人的侵犯，當(dāng)時(shí)雙方會(huì)選擇到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，但這并不是一個(gè)必須的環(huán)節(jié)，屬于雙方自愿的行為。
三、房屋贈(zèng)與需要什么條件
1、贈(zèng)與人擁有贈(zèng)與房屋的所有權(quán)，贈(zèng)與合同不存在無(wú)效的情形；
2、該房屋不存在糾紛，具有房產(chǎn)證；
3、雙方均為自愿的意思表示；
4、贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證；
5、辦理過(guò)戶(hù)登記，繳納相關(guān)稅費(fèi)。
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直系親屬非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話(huà)，房產(chǎn)贈(zèng)與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)不限于親屬關(guān)系，非親屬可以贈(zèng)與，贈(zèng)與合同的成立需要贈(zèng)與人有完全民事行為能力且出于真實(shí)的意思表示，受贈(zèng)人表示接受。房屋贈(zèng)予過(guò)戶(hù)新規(guī)房屋贈(zèng)予過(guò)戶(hù)新規(guī)如下：1．簽約。房地產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽約，而且是無(wú)償贈(zèng)予合約，以此來(lái)表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與。2．房地產(chǎn)贈(zèng)與公證。3．提出書(shū)面申請(qǐng)，辦理登記。4．證件資料。5．如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批表》；6．房管部門(mén)進(jìn)行審查。7．批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。2023-07-05283人看過(guò) -
無(wú)償將房屋贈(zèng)與親屬的，辦理了產(chǎn)權(quán)登記后，房屋的所有權(quán)以生轉(zhuǎn)移，房屋歸親屬所有，受贈(zèng)人有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同，但贈(zèng)與人無(wú)權(quán)買(mǎi)賣(mài)。房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程按照正常情況來(lái)說(shuō)，一般辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的主要手續(xù)和流程有以下幾個(gè)步驟：1、房屋的戶(hù)主，也就是贈(zèng)與人需要先于受贈(zèng)與人簽訂好房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的書(shū)面合同，也就是大家常說(shuō)到的“贈(zèng)與書(shū)”。(注意：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與是一定要采用書(shū)面形式的。)2、房屋贈(zèng)與和受贈(zèng)雙方當(dāng)事人需要帶上身份證件，房屋所有權(quán)證，房屋贈(zèng)與合同等相關(guān)材料，去相關(guān)部門(mén)繳納有關(guān)的稅費(fèi)。3、根據(jù)國(guó)家以及本市對(duì)于房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4、根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理需要房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記，并提交一下材料：(1)房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)；(2)本人身份證件；(3)房地產(chǎn)權(quán)證；(4)贈(zèng)與書(shū)和公證書(shū)；(5)有2023-06-13408人看過(guò) -
房屋可以贈(zèng)予給非直系親屬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。房屋贈(zèng)予過(guò)戶(hù)新規(guī)房產(chǎn)贈(zèng)與可以直接攜帶相關(guān)的資料到住房保障局大廳辦理。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈(zèng)與時(shí)雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，私房贈(zèng)和契稅標(biāo)準(zhǔn)是受贈(zèng)人繳納3％，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買(mǎi)賣(mài)計(jì)稅。《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的2023-07-06392人看過(guò) -
一、父母有權(quán)把房屋贈(zèng)予非直系親屬嗎房屋可以贈(zèng)予給非直系親屬。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以贈(zèng)予直系親屬、可以贈(zèng)予非直系親屬，贈(zèng)與他人房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的房產(chǎn)贈(zèng)與合同。 非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話(huà)，房產(chǎn)贈(zèng)與則免契稅。房產(chǎn)贈(zèng)與只要贈(zèng)送人出于本意，而且受贈(zèng)人愿意接受，那么就可以進(jìn)行的，當(dāng)然，這個(gè)過(guò)程是要按照法律規(guī)定的途徑進(jìn)行的。 贈(zèng)與房產(chǎn)不限于親屬關(guān)系，非親屬可以贈(zèng)與，贈(zèng)與合同的成立需要贈(zèng)與人有完全民事行為能力且出于真實(shí)的意思表示，受贈(zèng)人表示接受。按相關(guān)法律政策符合條件的贈(zèng)與房產(chǎn)可以免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。其他契稅，印花稅，城建稅等和普通買(mǎi)賣(mài)都是一樣的。各地也有自己的房產(chǎn)政策，具體的標(biāo)準(zhǔn)可以詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫?。法律?guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一2023-03-08356人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與行為時(shí)，必須依法交納相關(guān)稅費(fèi)。當(dāng)贈(zèng)與對(duì)象為直系親屬時(shí)，僅需支付個(gè)人所得稅與增值稅等在內(nèi)的法定稅費(fèi)，而印花稅及契稅則可予以豁免；然而，若贈(zèng)與對(duì)象并非直系親屬，那么通常情況下，印花稅與契稅將無(wú)法獲得豁免?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱(chēng)綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。2024-04-27126人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》第一條規(guī)定，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院副院長(zhǎng)白景明表示，這次兩部門(mén)發(fā)布的公告實(shí)際上是落實(shí)修改后的個(gè)人所得稅法，做好政策的銜接工作，明確說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送與他人的，符合規(guī)定情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅，這種明確的意義非常重要。房產(chǎn)繼承贈(zèng)與哪些人受益？截至2018年年末，全國(guó)60周歲以上人口數(shù)量是2．49億，占總?cè)丝诘谋壤?7．9％，其中65周歲以上1．67億人，占總?cè)丝诒壤?1．9％。對(duì)此，中國(guó)財(cái)政2024-01-17444人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)直系親屬證明需要的材料是當(dāng)事人的基本身份信息、所在單位出具的親屬關(guān)系證明、委托代理人的代理權(quán)資格證明、關(guān)系人的護(hù)照和身份證以及其他資料。直系親屬證明去本人或者直系親屬所在地的派出所開(kāi)具。一、直系親屬證明需要什么材料直系親屬關(guān)系證明需要的材料包括：1．當(dāng)事人的身份證及復(fù)印件。2．申請(qǐng)人的身份證件、復(fù)印件和戶(hù)口簿；3．申請(qǐng)人為外國(guó)國(guó)籍的，提交所屬?lài)?guó)的身份證件及復(fù)印件；4．申請(qǐng)人所在單位人事部門(mén)出具的親屬關(guān)系證明，無(wú)單位的由住所地政府部門(mén)出具；5．委托代理人代理申請(qǐng)的，須提交授權(quán)委托書(shū)和居民身份證及復(fù)印件，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明；6．申請(qǐng)人提交關(guān)系人的護(hù)照或身份證、旅行證和其他可證明關(guān)系人身份的證明材料；7．其他應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)證明、材料。二、直系親屬證明去哪里開(kāi)直系親屬證明到本人或本人直系親屬的檔案管理單位通過(guò)人事檔案證明或者到派出所開(kāi)具。針對(duì)兩種情況需要注意的事項(xiàng)：1．通過(guò)自己或任2023-07-03170人看過(guò) -
直系親屬非直系親屬贈(zèng)與需要走什么流程:1、受贈(zèng)人提交購(gòu)房資格審核;2、雙方簽訂禮品協(xié)議;3、雙方持捐贈(zèng)協(xié)議到公證處辦理捐贈(zèng)公證;4、持公證書(shū)到建委繳稅并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。所以這種情況是看操作的，流程也很簡(jiǎn)單帶著兩個(gè)人的身份證和房產(chǎn)證。直接到房子所在區(qū)域的房屋管理局辦理。一、父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦買(mǎi)賣(mài)形式的過(guò)戶(hù)手續(xù)：父母將財(cái)產(chǎn)以變賣(mài)形式過(guò)戶(hù)給子女的，應(yīng)當(dāng)提供被轉(zhuǎn)讓人身份證和身份證、戶(hù)口簿，領(lǐng)取被轉(zhuǎn)移人的結(jié)婚證、房產(chǎn)證，到房管部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。贈(zèng)與形式的過(guò)戶(hù)手續(xù)：父母財(cái)產(chǎn)以贈(zèng)與形式過(guò)戶(hù)給子女的，父母需先到公證處辦理贈(zèng)與合同公證，然后持公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶(hù)登記。同樣雙方需攜帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件。二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)是否需要繼承證明需要。不管房產(chǎn)是因?yàn)槭裁丛蛞M(jìn)行過(guò)戶(hù)，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行更名的。首先要看有2023-03-1250人看過(guò)
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如果直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與后再出售，贈(zèng)與的房產(chǎn)繳稅時(shí)可以調(diào)看上一手房產(chǎn)證時(shí)間來(lái)看是否免征個(gè)稅和增值稅。如果不是賣(mài)家唯一物業(yè)，需要繳納個(gè)稅。如果有個(gè)稅產(chǎn)生的情況下，按成本價(jià)×20%。一、民法典繼承的房子再賣(mài)繼承的房產(chǎn)屬于二手房，若再出售需要根據(jù)個(gè)人所得稅法中二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅計(jì)算方法進(jìn)行個(gè)稅的繳納。繳納方法如下：二手房轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)納個(gè)人所得稅稅額=（二手房的出售交易總額-房產(chǎn)原來(lái)的登記價(jià)格-相關(guān)的合理費(fèi)用）X20%。但是根據(jù)個(gè)人所得稅法，如果所出售的二手房滿(mǎn)足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的條件可免征個(gè)人所得稅。二、二套房交易稅是幾個(gè)點(diǎn)需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年2023-03-21144人看過(guò) -
身份證一、貸款需要直系親屬的身份證嗎需要的，可能還需要提供相關(guān)的戶(hù)口本，以及資產(chǎn)證明怕如果貸款還不上的話(huà)，直系親屬需要幫他償還貸款哈二、身份證結(jié)婚證戶(hù)口本復(fù)印件能貸款嗎首先要看您是通過(guò)什么途徑去貸款的1.如果是國(guó)有銀行的話(huà)，還需要您的收入證明，固定資產(chǎn)等，本人去辦理的2.如果是民間的貸款的話(huà)，本人身份證戶(hù)口本就可以了3.如果不是本人去的話(huà)委托人的身份證還有委托人本人去也可以幫忙代辦的三、個(gè)人借款與公司借款的區(qū)別個(gè)人借款與公司借款的區(qū)別：個(gè)人貸款包括個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人留學(xué)貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款。企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。辦理的具體條件也是不一樣的，對(duì)于企業(yè)貸款一般貸款額度比較高，所以申請(qǐng)條件相對(duì)比較嚴(yán)格，除了需要查看企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況以及信用之外還需要考慮企業(yè)其他的綜合因素，而個(gè)人貸款2023-03-28449人看過(guò) -
繼承公證直系親屬繼承公證的費(fèi)用是按照繼承人的受益額確定的。根據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收。1、20萬(wàn)元以下的按2%收?。?、20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1.5%收取；3、50萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1%收取；4、100萬(wàn)元以上部分按0.5%收?。灰?、辦理繼承權(quán)公證需要準(zhǔn)備哪些材料？(一)繼承人的《居民身份證》、《戶(hù)口簿》；(二)被繼承人的死亡證明；(三)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單；(四)全體合法繼承人情況的證明，該證明材料由繼承人所在單位人事部門(mén)或其住所地的基層人民政府出具，證明須詳細(xì)列出全體合法繼承人的姓名、性別、出生時(shí)間、職業(yè)、住址、工作單位及他們與被繼承人的關(guān)系；繼承人中有死亡的，應(yīng)在證明上注明其在何時(shí)、何地死亡，生前住址，并提供死亡證明；有第一順序繼承人繼承時(shí)，不必提供第二順序繼承人的情況證明；(五)繼承人放棄繼承權(quán)的2023-04-03326人看過(guò) -
贈(zèng)與公證一、直系親屬贈(zèng)與的流程1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi);2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)免稅(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。二、公證的流程(一)、申請(qǐng)與受理1、公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)下列內(nèi)容：①申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱(chēng)，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;②申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途;③提交材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;④申請(qǐng)的2023-04-29312人看過(guò)
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直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交如下稅費(fèi)：1、附加稅，此種稅由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。2、契稅。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3％的比例繳納。3、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0．05％的比例繳納。直系親屬車(chē)輛過(guò)戶(hù)流程是怎樣的費(fèi)用需要幾百塊錢(qián)不等。車(chē)輛過(guò)戶(hù)，需要繳納手續(xù)費(fèi)200元左右。車(chē)輛過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是車(chē)輛評(píng)估價(jià)格的2％，規(guī)定800元封頂。一種是交易方式，即仍需去機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。在交易市場(chǎng)拿到交易發(fā)票后，接受方須開(kāi)車(chē)前往，持本人身份證、交易發(fā)票、車(chē)輛行駛本、登記證書(shū)等，辦理登記手續(xù)。辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車(chē)管分所，或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車(chē)管分所，但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。另一種是贈(zèng)予方式，可到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)予公證，憑借贈(zèng)予聲明和公證書(shū)來(lái)辦理轉(zhuǎn)移登記。但公證費(fèi)用按照贈(zèng)送車(chē)輛的價(jià)值百分比2023-07-0695人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交如下稅費(fèi)：1、附加稅，此種稅由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。2、契稅。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。3、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納?！镀醵悤盒袟l例》第三條契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。2023-09-01483人看過(guò)
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#直系親屬
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直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因?yàn)槭震B(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>
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直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)予給直系親屬是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)與黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-05繼承過(guò)戶(hù)流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù) -
房屋贈(zèng)予需要什么直屬關(guān)系西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-06贈(zèng)與房產(chǎn)并不限于親屬關(guān)系，非親屬之間也可以贈(zèng)與。只要贈(zèng)與人有完全民事行為能力且出于真實(shí)的意思表示，受贈(zèng)人表示接受，贈(zèng)與就是具有法律效力的。只是如果受贈(zèng)人為直系親屬的，在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)可以免征契稅。各地也有自己的房產(chǎn)政策，具體的標(biāo)準(zhǔn)可以詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/div>
一百萬(wàn)的房子直系親屬贈(zèng)予要多少錢(qián)山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-263.1近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)、優(yōu)惠價(jià)公有住房）證明；2.8已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明，或贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與的書(shū)面文件原件；2.5契稅完稅或減免稅憑證原件。3：當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、祖父母，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得.2公證費(fèi)、房產(chǎn)平面圖二份二、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)1、費(fèi)用1.7已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的.
直系親屬之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)名需要贈(zèng)與嗎西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-09直系親屬之間房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，當(dāng)然是采用贈(zèng)與的方式最經(jīng)濟(jì)，所以建議你們互相贈(zèng)與房產(chǎn)，具體情況如下?？傮w政策法律導(dǎo)向：直系親屬之間自愿變更房屋、土地權(quán)屬，一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來(lái)，明確為贈(zèng)與行為的，不能簡(jiǎn)單視同于買(mǎi)賣(mài)、交換行為，有必要給予減免的照顧。房產(chǎn)贈(zèng)與的步驟：第一步簽約：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同（贈(zèng)與協(xié)議、贈(zèng)與書(shū)等），確立雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系；第二步公證：贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到公證處（注意：一定要到
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