遺產(chǎn)繼承問題：土地證戶主去世，房產(chǎn)證未辦理的解決方法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 15:23:23
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土地證戶主去世的房產(chǎn)證尚未辦理辦法如下：
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，必須到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋產(chǎn)權(quán)證或其他證明；
三、戶口簿或者其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；
辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
遺囑繼承權(quán)公證另需提交的材料：被繼承人立遺囑；
四、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人為繼承人或受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證書、遺囑公證書、接受遺贈(zèng)公證書的契稅完稅憑證；
五、遺贈(zèng)和法定繼承，遺囑繼承不同，需要納稅。
房產(chǎn)證戶主去世怎么辦？
房產(chǎn)證戶主去世的辦法：一般情況下，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序進(jìn)行遺產(chǎn)分割。且該遺產(chǎn)分割根據(jù)人民法院的生效裁判做出的，無需辦理過戶登記，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房產(chǎn)過戶房產(chǎn)應(yīng)該屬于還活著的那一方了，如果其他的兒女要求繼承的話，那活著一方分房產(chǎn)的二分之一，其他子女共同分剩余的一半。夫妻一方去世，如沒有遺囑，配偶作為第一順序繼承人，是有繼承權(quán)的。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)一半歸配偶所有，剩下為死者的部分。如果有遺囑，可以按照遺囑執(zhí)行，沒有的話，按照配偶、子女、父母為第一順序繼承人平均分配。夫妻協(xié)議離婚名下貸款房產(chǎn)怎么過戶？夫妻協(xié)議離婚，名下貸款房產(chǎn)取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方可依據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容到登記部門辦理過戶登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，2023-07-0178人看過 -
相互繼承人同時(shí)死亡的，根據(jù)不同情形，繼承方式如下：（1）一方?jīng)]有其他繼承人的，推定其先死亡，另一方可繼承其遺產(chǎn)；（2）都有繼承人且輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡，后輩可繼承長(zhǎng)輩遺產(chǎn)；（3）都有繼承人且輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承?？上嗷ダ^承遺產(chǎn)的兄弟姐妹總共有幾類可相互繼承遺產(chǎn)的兄弟姐妹有四類，分別是，同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。需要注意兄弟姐妹之間不是第一序列繼承人關(guān)系。只有死者沒有第一序列繼承人，兄弟姐妹才可以作為第二序列人行使繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條2023-07-06461人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上的配偶去世，若房產(chǎn)為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨龡l規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。配偶去世房產(chǎn)證怎么辦理更名配偶去世房產(chǎn)證更名的方法如下：1、配偶去世后，對(duì)房產(chǎn)擁有繼承權(quán)的配偶可以帶上本人的身份證原件、夫妻雙方的結(jié)婚證原件、房產(chǎn)證原件和配偶死亡證原件到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承公證，同時(shí)需要把去2023-08-15160人看過 -
立遺囑一、土地使用證戶主去世如何繼承?可以進(jìn)行補(bǔ)辦后由他人繼承。國(guó)有土地使用證如何補(bǔ)辦：(一)出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);(三)申請(qǐng)人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。房產(chǎn)證原持有人去世怎么辦這種情況只需要辦理房產(chǎn)證的變更即可，具體流程如下：1、房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。2、如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用3、如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就2023-06-03260人看過
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法律綜合知識(shí)當(dāng)以土地為標(biāo)的物的使用權(quán)持有人不幸離世時(shí)，有權(quán)進(jìn)行承襲的應(yīng)該是其孩子們。如若存在公開的遺囑，便應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑中的內(nèi)容來酌定繼承人；反之，如無任何遺囑留存于世，那便需要全體合法繼承人均對(duì)繼承人的歸屬問題展開集體探討，以達(dá)成共識(shí)后確定繼承人無誤。于是，繼承人必須親自前往公正機(jī)關(guān)，事先完成相關(guān)的繼承公證手續(xù)，而后攜帶已經(jīng)取得的繼承公證以及原有的土地證、個(gè)人身份證明，前去土地管理部門進(jìn)行土地使用權(quán)狀態(tài)的更迭處理。在辦理《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)證》的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)，需要提供如下的所需資料：首先是《土地登記申請(qǐng)書》，其次是原有《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)證》的原件，接下來是《XX市房屋所有權(quán)證》和《房屋共有權(quán)證》的復(fù)印件（需經(jīng)過核實(shí)原件），此外還有個(gè)人身份證的正反兩面復(fù)印件（要求是雙面復(fù)印的第二代身份證），在某些特殊情況下，如涉及繼承、贈(zèng)送等引起的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，還需要額外提供《公證書》的原件。2024-08-1270人看過 -
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證人死了建議先協(xié)商繼承事宜。達(dá)成一致意見后去公證部門辦理繼承手續(xù)。如果不行只有先起訴房屋確權(quán)，再進(jìn)行繼承訴訟。最后憑法律文書或調(diào)解書、判決書辦理房屋和土地登記手續(xù)、房產(chǎn)證即房屋所有權(quán)證，是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證要被搶拆怎么辦房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。沒有房產(chǎn)證不一定會(huì)被強(qiáng)拆，要第一時(shí)間撥打110報(bào)警，如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、2023-07-05264人看過 -
房產(chǎn)證如果只有一個(gè)繼承人，可以直接到房產(chǎn)部門辦理。如果還有其他繼承人，想把該房產(chǎn)變更到一個(gè)人名下，需要其他繼承人書面放棄繼承的聲明，然后才可以辦理。繼承不收契稅。如果有遺囑，則按照遺囑繼承，如果沒有遺囑，則按照法定繼承。不贍養(yǎng)老人可以繼承遺產(chǎn)嗎不能。法律有規(guī)定盡管當(dāng)事人自愿放棄繼承遺產(chǎn)，但是其贍養(yǎng)義務(wù)并沒有終止?！吨腥A人民公國(guó)民法典》第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第2023-07-02191人看過 -
遺產(chǎn)繼承繼承人與被繼承人同時(shí)身亡的沒有其他繼承人的先死；都有繼承人的，長(zhǎng)輩先死；同輩的，推定同時(shí)死，彼此不發(fā)生繼承。1、相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。2、都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。遺產(chǎn)繼承前是否要清償被繼承人的債務(wù)？一般情況下，遺產(chǎn)繼承前是要清償被繼承人的債務(wù)的。繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。2023-07-20403人看過
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土地證一、繼承遺產(chǎn)辦理土地證嗎要辦理土地證。農(nóng)村房子繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。二、申請(qǐng)土地登記需提交的材料申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：（一）土地登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明材料；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（五）地上附著物權(quán)屬證明；（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；（七）本辦法規(guī)定的其他證明村料。三、辦土地證的流程是什么（一）由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明。（二）個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明，由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。（三）辦理土地證時(shí)需要向開發(fā)商領(lǐng)取2023-04-14324人看過 -
房產(chǎn)證首先可以找律師辦理繼承公證書，或者所有繼承人到公證處辦理房屋購(gòu)買合同下的財(cái)產(chǎn)權(quán)益公證，并憑公證書和開發(fā)商確定繼承人辦理房產(chǎn)證和其他手續(xù)，和其他房地產(chǎn)許可證。出來的房地產(chǎn)證書仍然是原房主的名字。之后，繼承人將為房地產(chǎn)登記中心帶來另一個(gè)公證和房地產(chǎn)許可證，以處理繼承登記業(yè)務(wù)。父母的房產(chǎn)證改兒子名首先父母的房子是可以改兒子的名字的。如果是父母、子女間的要辦理變更手續(xù)，就可以考慮以贈(zèng)與的方式完成。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式，房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與可能要辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和契稅收據(jù)。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人直系親屬間贈(zèng)與是不限購(gòu)的，不需要做購(gòu)房資格審查?！吨腥A人民共和國(guó)民法2023-07-06251人看過 -
房產(chǎn)繼承需要死者繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買家辦理該住房過戶手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買家當(dāng)事人可以憑買賣合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對(duì)繼承人提出訴訟。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。夫妻結(jié)婚后買的房子該歸誰1、沒有特殊約定的情況下，結(jié)婚之后買房的屬于夫妻共同房產(chǎn)。2、婚后由雙方父母出資買房，但登記在一方名下的，則該房子可以視為夫妻按份共有，這里的按2023-07-07400人看過 -
如果這個(gè)房子完全是你母親個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，且你母親留下了遺囑指定由你繼承，那么你可以自然的繼承，剩下的無非是走一下程序。具體的程序，你可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芩k事大廳的工作人員，他們會(huì)詳細(xì)的指導(dǎo)你辦理各種手續(xù)。如果你母親沒有留下遺囑，無論這套房子是否是你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者是你父母的共有財(cái)產(chǎn)，都不可能無條件地直接由你100％繼承，你的父親、你的兄弟姐妹（如果你不是獨(dú)生子女的話）、你在世的外祖父外祖母，甚至你的阿姨和舅舅，都有一定份額的繼承權(quán)，需要分割，非常麻煩，你實(shí)際能繼承的份額可能很少。即使沒有外公外婆三姨六舅來分，也要你父親以及兄弟姐妹們?cè)敢夥艞壚^承權(quán)或?qū)⑺哪遣糠洲D(zhuǎn)增與你，你才能全部繼承。母親的財(cái)產(chǎn)由誰繼承母親的財(cái)產(chǎn)如果有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順2023-07-22308人看過
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房產(chǎn)繼承一般情況下，目前我國(guó)現(xiàn)行的法律中有兩個(gè)程序來進(jìn)行遺囑房產(chǎn)的繼承，分別是：進(jìn)行房產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，以及到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù)。遺囑房產(chǎn)繼承的流程有：1、繼承人需要到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承的公證手續(xù)；2、繼承人可以到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù)。房產(chǎn)證戶主去世怎么過戶一、房產(chǎn)證戶主去世怎么過戶1、房產(chǎn)證戶主去世，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶，具體如下：（1）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人；（3）最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。2、法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)2023-07-01110人看過 -
遺產(chǎn)繼承夫妻雙方有一方去世，由于后續(xù)的配偶是否有權(quán)繼承前任的遺產(chǎn)，要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，如果去世的前任在生前有遺囑、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)給后續(xù)配偶的，后續(xù)配偶就有權(quán)繼承。否則，后續(xù)配偶由于不屬于法定繼承人，無權(quán)繼承前任遺產(chǎn)?！皯偃恕毕嗉s自殺，一方死亡，另一方需要賠償嗎杭州婚姻律師：“戀人”相約自殺，一方死亡，另一方需要賠償嗎婚外情已經(jīng)違反夫妻忠誠(chéng)義務(wù)，違背公序良俗，雙方還相約自殺，更是讓人瞠目。2009年，小明與小紅因婚外情相約自殺。小紅喝完藥后，感到后悔即給賓館服務(wù)臺(tái)打電話，二人被送往醫(yī)院搶救，小明搶救無效死亡，小紅脫離危險(xiǎn)。公安局偵查后作出不予立案通知書。小明近親屬訴請(qǐng)小紅賠償損失。本案中，小紅與小明長(zhǎng)期有婚外情，由于雙方未能按正常人準(zhǔn)則行事，在生活中難免會(huì)感到處處不能如意，以至于對(duì)生活產(chǎn)生絕望心態(tài)。在此心態(tài)支配下，雙方選擇離開人世，并共同實(shí)施了結(jié)束生命的一系列行為。二2023-07-15385人看過
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國(guó)有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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房產(chǎn)證遺囑繼承問題房主去世怎么辦繼承公證新疆在線咨詢 2022-05-21房主死亡繼承公證要準(zhǔn)備好繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單等材料到公證處按照工作人員的提示辦理公證。 -
房產(chǎn)繼承的問題。房主去世后福建在線咨詢 2022-07-071、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 3、沒有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分 第一順序（配偶、子女、父母）和 第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由 第一順序繼承人繼承， 第二順序繼承人不繼承。沒有 第一順序繼承人繼承的，由 第二順序繼承人繼承。 4、最后，才是確定各繼承人的份額。按照民法典的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有 -
公產(chǎn)房戶主過世，房產(chǎn)繼承問題：是否需要辦理公證？安徽在線咨詢 2024-11-27在符合法律認(rèn)可的情況下,房屋所有人的各位法定繼承人需要共同協(xié)商并達(dá)成共識(shí),確定其中一位作為房產(chǎn)的唯一合法繼承人,而其他繼承人則選擇放棄繼承。接下來,他們需要攜帶各自的身份證明文件、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)利證書以及逝去親人的死亡證明文件等必備資料,前往公正機(jī)構(gòu)進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)的辦理。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,他們需要支付2%的公證費(fèi)用,以獲得公證書的權(quán)威認(rèn)證。然后,繼承人必須持有繼承房產(chǎn)公證書、房地產(chǎn)權(quán)利證書 -
離婚后房產(chǎn)證上未辦理房產(chǎn)證的問題解決方法臺(tái)灣在線咨詢 2024-12-03在沒有房產(chǎn)證的房屋分割方式上，主要有兩種情況：首先，關(guān)于尚未取得所有權(quán)的房屋，如果在離婚之際尚未辦理房產(chǎn)證，那么雙方當(dāng)事人對(duì)于爭(zhēng)議的房屋都不享有所有權(quán)，因此無權(quán)要求將房屋判給自己。在這種情況下，雙方可以就房屋的居住、使用以及未來房屋所有權(quán)的取得、歸屬等問題進(jìn)行協(xié)商解決。若雙方在房屋的居住使用以及取得房產(chǎn)證后的歸屬問題上無法達(dá)成共識(shí)，則人民法院會(huì)依據(jù)實(shí)際情況，參照保護(hù)撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方以及照顧 -
土地使用證遺產(chǎn)戶主去世死亡子女能不能繼承山西在線咨詢 2022-05-111、《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，土地承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。通過家庭承包取得的承包地，承包期內(nèi)如果家庭成員死亡，任何組織和個(gè)人均不得收回其承包的土地(整個(gè)家庭消亡除外)。通過其他方式取得的承包地，依照《農(nóng)村土地承包法》第50條規(guī)定辦理。 2、解決人地矛盾問題，在有條件的地方可以將下列土地承包給新增人員：集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;通過依法開墾方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地。也可以
