房產(chǎn)證上寫父母的名字離婚后怎么分的呢？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-11 15:12:47
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離婚房產(chǎn)證有父母的名字的情況下，一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10926701724434272209.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記的自由性，所以房產(chǎn)證上登記有父母的名字，或者夫妻興起直接登記了子女的名字等，那么一旦離婚時(shí)無法協(xié)議解決，就可能會(huì)鬧到法院。不過，具體會(huì)怎么分割產(chǎn)權(quán)，都必須得先確定屬于夫妻兩的部分。
一、婚前男方父母出資，離婚后房產(chǎn)如何分割
婚前男方父母出資購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，具體怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴至法院由法院判決如何分割。
如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，則如果是一方父母支付首付按揭購房，且婚后共同還貸的，則房產(chǎn)在離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；如果是男方父母全款出資購房，或者男方父母支付首付購房，但婚后男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)離婚時(shí)歸男方所有。
二、婚前的房子離婚能分到嗎
如果是一方婚前全款買房的，離婚時(shí)該房產(chǎn)不進(jìn)行分割；如果是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對方。如果是婚前買方，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。
三、夫妻雙方房產(chǎn)離婚有孩子的份額嗎
離婚后房產(chǎn)分割一般是不分配子女的份額的，因?yàn)閷τ诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)只有夫妻雙方才有權(quán)分割，其他任何人都是無權(quán)參與分割的。不過如果房產(chǎn)證也登記了孩子的名字的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻雙方與孩子共有，此時(shí)孩子有權(quán)參與房產(chǎn)的分割。
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是可以的。出生證辦理?xiàng)l件:1.父母雙方或一方為本市戶籍居民所生育的小孩，自愿選擇隨父隨母登記入戶。2.父母離婚的小孩跟隨撫養(yǎng)權(quán)屬方登記入戶。一、孩子戶口怎么轉(zhuǎn)走1如果是協(xié)議離婚，要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處；2先告知戶籍民警要進(jìn)行離婚后小孩戶口辦理，需要帶好申請材料。3孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出。4如果孩子還小，沒上戶口，需要離婚證，嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》;《生育證》或《計(jì)劃生育服務(wù)手冊》;5嬰兒父母雙方的居民戶口簿等材料，到有孩子撫養(yǎng)權(quán)一方戶籍所在地辦理戶口。6據(jù)離婚證所載明的孩子歸屬內(nèi)容，到需要遷入地的村委會(huì)或居委會(huì)開具遷入證明信；7同地派出所申請準(zhǔn)遷入證明(在居委會(huì)的證明上蓋章)(根據(jù)情況不同，會(huì)有差異。8準(zhǔn)入地的證明，到孩子戶口所在地派出所開具《戶籍遷移證》;9《遷移證》到入戶地派出所辦理入戶登記。二2023-03-30301人看過 -
房產(chǎn)證首先看父母生前有沒有立下遺囑，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能否分到父母遺產(chǎn)，要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定。2023-03-29191人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)拆遷房在登記時(shí)寫兒子名字，就形成了贈(zèng)與合同，此時(shí)記在兒子名下的拆遷房就屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，屬于父母對兒子的贈(zèng)與。就不再是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，這種贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。繼承父母房子的程序繼承父母房子的程序：首先子女需要到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再到區(qū)或市的公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。除此之外，因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑，或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議。以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。具體也可以提交經(jīng)公證的材料，或者生效的法律文書。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2023-07-18361人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門登記時(shí)對三人的產(chǎn)權(quán)份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，也就是說夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右，剩下的三分之一屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。房產(chǎn)證上加上孩子的名字有什么風(fēng)險(xiǎn)父母買房時(shí)在房產(chǎn)證上加上子女名字是可以的，但在國外不到18周歲是不能辦理的。1、好處是如果把房子轉(zhuǎn)給孩子可以省一筆費(fèi)用，不需付過戶費(fèi)，不利的是，孩子作為房子共享分人之一，處理房子時(shí)要經(jīng)孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理了；孩子過早有了房子，就會(huì)忘卻奮斗，這也是不好的。2、如果父母離婚要分財(cái)2023-07-08337人看過 -
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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#房產(chǎn)證
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婚后父母出資買房，寫雙方的名字，產(chǎn)權(quán)證上寫父母的，離婚后怎么辦江蘇在線咨詢 2022-01-20因?yàn)樵摲孔邮悄銈兎蚱揠p方結(jié)婚后購買的，所以無論登記誰的名下，該房子是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方一人一半的原則進(jìn)行分割。 結(jié)婚后你們雙方無論誰向他人借錢，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢，是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)一人還一半，例外：借錢的人自己把錢花光了，且沒用在夫妻共同生活上，如果另一方已向債權(quán)人償還了債務(wù)的，可以向其追償所償還的債務(wù)。財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們 -
婚后父母出資買房，房產(chǎn)證男方名字，房產(chǎn)證上寫男方名字，離婚怎么分浙江在線咨詢 2022-01-231、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)升值部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)升值你們平分。 -
婚后買房寫父母名字，如果房產(chǎn)證上寫父母的名字，房產(chǎn)權(quán)是歸屬于誰陜西在線咨詢 2022-01-07首先，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)證上只有父母的名字，該房產(chǎn)只歸你父母所有； 其先，你是在婚姻存續(xù)期間出資，該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對方可以要求平均分割； 再次，法院要你提供給父母的錢的證據(jù)，從而確定是否有證據(jù)證明你曾出資，以及房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬； 最后，如果房產(chǎn)證上寫的是你們夫妻的名字，房屋產(chǎn)權(quán)歸你們，父母對你們建房出資，除非明確表示只歸你一人所有，否則視為對你們夫妻的贈(zèng)與，屬夫妻共同財(cái) -
離婚后房產(chǎn)證上父母名字的歸屬問題新疆在線咨詢 2024-11-06首先,需要明確的是,父母在離婚時(shí)擁有的房產(chǎn)所有權(quán)屬于他們自己,而不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。因此,在進(jìn)行離婚訴訟時(shí),這些房產(chǎn)無法進(jìn)行分割處理。 只有被法院認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)才有資格進(jìn)入財(cái)產(chǎn)分配環(huán)節(jié)。舉個(gè)例子,如果某處房產(chǎn)是在結(jié)婚前由一方租賃使用,而在婚姻期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買并登記在另一方名下,那么這處房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以在離婚訴訟中進(jìn)行相應(yīng)的分割處理。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條 -
離婚證上有父母名字如何分房產(chǎn)天津在線咨詢 2022-09-03如果上登記父母及子女的名字。子女面臨離婚的，在離婚案件中，法官會(huì)認(rèn)為該房產(chǎn)涉及案外第三人，在離婚案件里很難一并處理。需要先起訴分家析產(chǎn)，將子女的份額先分離出來，然后婚姻案件中的雙方再另外起訴要求分割夫妻共同所有的部分。
