租戶未簽合同且拒付房租，該如何處理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-10 02:56:59
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若承租方未以合法之理由向出租者支付或拖欠租金，作為出租者有權(quán)要求其在適當?shù)臅r限內(nèi)妥善完成支付責任；
倘若承租方在規(guī)定時間內(nèi)未能履行此責任，出租者有權(quán)直接中止現(xiàn)有的租賃協(xié)議，并通過友好協(xié)商解決相關(guān)問題；
然而，如雙方就上述事宜仍未能達成共識，出租者可選擇通過法律訴訟的方式維護自身權(quán)益。
關(guān)于租賃協(xié)議，如果當事人能夠提供充分可信服的證據(jù)證明他們未采用書面形式明確約定租賃期限的情況下，應(yīng)被視為非固定期限的租賃關(guān)系。
在此種情形下，當事人具有法定權(quán)利隨時終止租賃協(xié)議，但必須遵循一定的規(guī)定——即在終止前給予對方合理的事前通知。
《民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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