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頂賬房一房二賣尾款糾紛怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-19 19:03:48 374 人看過

在涉及到房屋買賣的糾紛中，若出現(xiàn)“一房二賣”的情況，當(dāng)事人應(yīng)慎重對待，并采取適宜的法律手段予以解決。通常來說，如果購房合同具有合法性且被認(rèn)定為有效，在這種情況下，首先完成房屋所有權(quán)手續(xù)登記的購買者，將有權(quán)獲得所購房產(chǎn)的所有權(quán)。

然而，如果其中一方當(dāng)事人未能按照合同規(guī)定履行其應(yīng)盡的義務(wù)或履行義務(wù)時存在瑕疵，那么他／她就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施以及賠償損失等。

同時，對于那些因無法實現(xiàn)債權(quán)而遭受損失的購買者，該方當(dāng)事人也需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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2024-07-17

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頂賬房買賣合同糾紛管轄權(quán)怎么規(guī)定的

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