你知道依法強(qiáng)拆房屋的步驟和程序嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 15:40:56
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1。政府作出問責(zé)決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)提前15天告知被拆遷人，做好宣傳和解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。
2。被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)搬遷的，可以正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。在強(qiáng)制拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）負(fù)責(zé)人和被拆遷單位到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷的見證人，由公證部門保存被拆遷房屋及其物品的證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人在場。當(dāng)然，如果他拒絕出席，執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行就不會(huì)受到影響。4被強(qiáng)拆房屋的證據(jù)保存時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)通知被強(qiáng)拆人到場。拒絕出席的，公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上記載。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一清點(diǎn)登記，并做好分類記錄。上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)記錄在案，由兩名全權(quán)人員核對(duì)，公證人和在場人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄中記載。
5。經(jīng)清點(diǎn)登記后，運(yùn)至指定地點(diǎn)交由被執(zhí)行人簽收。不能立即移交被拆遷人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將物品存放在適當(dāng)?shù)膫}庫內(nèi)。同時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)發(fā)出通知，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)取的，由拆遷人辦理押金。6房屋強(qiáng)制執(zhí)行由審判機(jī)關(guān)接管。根據(jù)刑法第二百三十四條的規(guī)定，故意傷害他人身體，構(gòu)成故意傷害罪的，可以根據(jù)情節(jié)判處有期徒刑、無期徒刑或者死刑。根據(jù)刑法第275條規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可以構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，處七年以下有期徒刑。
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法律綜合知識(shí)接過這么多訴訟離婚的案子，我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問題。那就是在開庭的時(shí)候，很多當(dāng)事人接不住法官拋出來的問題，這樣就很容易讓自己從優(yōu)勢方變成劣勢方。那么今天我們就來講一講訴訟離婚的程序，以及開庭時(shí)，法官要問什么問題。一般而言，當(dāng)我們覺得日子過不下去想離婚，而對(duì)方又死活不同意時(shí)，就只能單方面去法院起訴離婚。法院受理離婚案件后一般會(huì)先進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，就會(huì)安排開庭。為了維護(hù)和體現(xiàn)司法威嚴(yán)，一般法官的庭審都會(huì)比較莊嚴(yán)，而這種莊嚴(yán)對(duì)于心理素質(zhì)一般又沒有經(jīng)歷過的人而言，多少都會(huì)讓他有點(diǎn)緊張，有的甚至?xí)驗(yàn)檫^度緊張，影響自己的庭審效果。當(dāng)然，因?yàn)槊總€(gè)案件的情況不同，法官問的問題也會(huì)有些不同，但是大同小異，訴訟離婚的程序如下：1、正在開庭前，法官先強(qiáng)調(diào)下開庭的紀(jì)律，不能隨便發(fā)言，錄像，告知當(dāng)事人的訴訟權(quán)利。并詢問當(dāng)事人是否申請回避等。2、正式開始庭審后，法官詢問雙方的基本信息。3、法官要求原告當(dāng)庭陳述訴訟請求2024-01-05218人看過 -
業(yè)主房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個(gè)步驟。第1步需要進(jìn)行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，第3步是委托相應(yīng)的公司進(jìn)行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更，完成房屋交割，物業(yè)交割等等。在這個(gè)過程中需要注意，簽訂的置換協(xié)議等合同，盡量委托專業(yè)律師進(jìn)行把關(guān)，注意防范在置換過程中可能出現(xiàn)的各種法律風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)糾紛，那么要保證有證可循。房屋置換流程是什么？1、置換登記：居民須要攜帶原來房屋有效權(quán)證的原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續(xù)。2、價(jià)格評(píng)估：初評(píng)須上門進(jìn)行實(shí)地的詳細(xì)的勘察，再經(jīng)過專業(yè)人員認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評(píng)，從而提出房屋的評(píng)估價(jià)格。3、置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司（也就是房屋中介公司）進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書。4、簽訂合同：房屋委托后，由2023-07-03366人看過 -
單方面要求離婚的，要求離婚的這一方要寫好起訴狀然后向有管轄權(quán)的法院提起離婚訴訟。起訴之后法院會(huì)進(jìn)行審查，法院會(huì)在七日之內(nèi)絕對(duì)是否立案，對(duì)于符合立案條件的，法院會(huì)立案受理，并向被告送達(dá)起訴狀，然后被告要進(jìn)行答辯。接下來原告收到法院的立案通知后要交納訴訟費(fèi)，最后雙方等待法院的開庭通知參與庭審即可。單方面申請離婚需要準(zhǔn)備什么材料單方面申請離婚需要準(zhǔn)備如下材料：1．民事起訴狀（一式兩份）。2．身份證或居住證件復(fù)印件（一式兩份）。3．婚姻存續(xù)的證明材料；4．婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的，提供第三者介入的具體事實(shí)、證人證言、視聽資料等證明材料；如有生理缺陷、精神病的，提供診斷書、鑒定書；5．夫妻關(guān)系現(xiàn)狀的證明材料。如分居的，提供分居時(shí)間、原因等材料；6．孩子狀況。提供孩子出生證、戶口證明，夫妻夫妻雙方撫養(yǎng)條件、孩子愿意跟隨哪一方生活的表示證明；7．財(cái)產(chǎn)清單。包括財(cái)2023-07-16116人看過
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房產(chǎn)過戶一、房產(chǎn)過戶流程1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續(xù)的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動(dòng)產(chǎn)證和土地使用證才能進(jìn)行交易和過戶手續(xù)。房屋買賣合同中要注明的基本信息有：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。2、提出過戶申請房屋交易雙方在簽訂購房合同之后，要盡快到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶申請。大家都知道過戶這件事宜早不宜遲，政策的變化及資金的安全都在與時(shí)間做斗爭，所以一般情況下要在自簽訂買賣合同起30日內(nèi)共同提出申請，需要攜帶的證明有：當(dāng)事人的合法身份和收入證明、轉(zhuǎn)讓合同等。3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋2023-02-09224人看過 -
先予執(zhí)行房屋被強(qiáng)拆的處理步驟有：1.在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人；2.被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷；3.組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全；4.物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；5.強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。一、有戶口沒房子拆遷如何補(bǔ)償有戶口沒有房子拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。被拆遷人存在選擇的權(quán)利，可以從自身的實(shí)際情況出發(fā)，合理地選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)置換。權(quán)威律師王有銀認(rèn)為這樣的制度安排，既兼顧了財(cái)產(chǎn)保護(hù)與社會(huì)穩(wěn)定，更有利于實(shí)現(xiàn)多元價(jià)值目標(biāo)的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人無權(quán)指定2023-03-17196人看過 -
法律綜合知識(shí)一、強(qiáng)拆房屋行政賠償?shù)纳暾埐襟E先向賠償主務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時(shí)給公民、法人或其他組織造成損害的行政機(jī)關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)。遞交賠償申請書，在提起行政賠償訴訟之前，當(dāng)強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法且被征收人收到強(qiáng)拆違法判決書后，首先要向有關(guān)部門提交一份賠償申請書，這份賠償申請書里應(yīng)當(dāng)要包括：1．房屋的損失；2．宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償；3．附屬物的損失；4．室內(nèi)物品的損失；5．裝飾裝潢損失（吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等）；6．地上附著物損失（禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金）等，同時(shí)還要有搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要注意的是，賠償申請書應(yīng)當(dāng)要載明被征收人姓名、性別、年齡等。根據(jù)《國家賠償法》第四條，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許2023-10-01491人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租若要成功轉(zhuǎn)租房屋, 需要滿足以下條件: (1) 得到出租人的同意; (2) 承租人和出租人之間存在合法有效的房屋租賃合同; (3) 轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超過原房屋租賃合同的有效租期; (4) 明確約定違約責(zé)任和爭議的解決辦法。若要成功轉(zhuǎn)租房屋,需要滿足以下條件:(1)得到出租人的同意;(2)承租人和出租人之間存在合法有效的房屋租賃合同;(3)轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超過原房屋租賃合同的有效租期;(4)明確約定違約責(zé)任和爭議的解決辦法。 轉(zhuǎn) 租 房 屋 需 滿 足 哪 些 條 件 ？在我國，房屋轉(zhuǎn)租需要滿足一定的條件。首先，承租人需在租賃期限內(nèi)征得出租人的同意，否則出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同仍然有效。其次，轉(zhuǎn)租合同需訂立，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人和轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂。此外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租2023-09-19310人看過
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房屋征收項(xiàng)目建設(shè)單位需要拿到建設(shè)項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的審查意見。項(xiàng)目建設(shè)單位需要拿到建設(shè)項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的審查意見。項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)房屋征收部門對(duì)房屋征收補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用的預(yù)算結(jié)果向財(cái)政部門發(fā)函，要求財(cái)政部門出具征收補(bǔ)償專項(xiàng)資金足額到位的證明（附銀行出具的專戶存儲(chǔ)證明）。建設(shè)項(xiàng)目是保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項(xiàng)目的，項(xiàng)目建設(shè)單位需要拿到項(xiàng)目納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證明文件。房屋征收部門根據(jù)征收部門的要求可能還需要提交其他材料。房屋征收程序。房屋拆遷是對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)的限制，因此，應(yīng)該從保護(hù)市場主體財(cái)產(chǎn)權(quán)的角度出發(fā)，對(duì)拆遷規(guī)定嚴(yán)格的法律程序。拆遷的程序是對(duì)被拆遷人的一種法律程序的保障，是拆遷制度中的十分重要的組成部分。因而，征收程序一直備受各國立法的重視。我國憲法和法律對(duì)征收的限制是“依照法律規(guī)定”，這僅僅表明了依照法定程序的意思，而沒有上升到“正當(dāng)程序2023-07-02375人看過 -
核心提示：買房貸款并不陌生，可為什么別人貸款還款如此輕松呢?告訴你不知道的四個(gè)關(guān)鍵步驟省錢妙招，保證各位房奴一看就會(huì)。買房貸款并不陌生，可為什么別人貸款還款如此輕松呢?告訴你不知道的四個(gè)關(guān)鍵步驟省錢妙招，保證各位房奴一看就會(huì)。買房貸款前：收入信用是關(guān)鍵貸款買房并不是你想貸多少就貸多少，一方面貸少了不劃算，另一方面銀行也要根據(jù)個(gè)人資金和信用情況判定貸給你多少錢。所以應(yīng)該在貸款前先對(duì)自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個(gè)大概的評(píng)估。情況一：如果資產(chǎn)情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒有其他投資和更高收入的渠道，那么選擇少貸，利息也會(huì)少一些。情況二：如果手上的資金都投入到基金、期貨等理財(cái)產(chǎn)品中而且獲得的回報(bào)率要高于貸款的利息，那么可以選擇多貸一點(diǎn)。按揭月供：還款方式任你選商業(yè)貸款的還款方式有很多種，最常見的是等額本息、等額本金。等額本息：收入比較穩(wěn)定，可以選擇等額本息的還款方式。每月還款額相等，方便安排資2023-05-04127人看過 -
法律綜合知識(shí)強(qiáng)制拆遷聽證程序有哪些主要步驟行政強(qiáng)制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關(guān)人員參加，聽取拆遷當(dāng)事人對(duì)房屋行政強(qiáng)制拆遷有關(guān)問題陳述、申辯和質(zhì)證的行為。1、拆遷人申請行政強(qiáng)制拆遷的，房屋拆遷管理部門審查符合條件的，受理申請，并組織拆遷當(dāng)事人及相關(guān)人員進(jìn)行聽證結(jié)束后，向同級(jí)人民政府申請行政強(qiáng)制拆遷；2、房屋拆遷管理部門組織房屋強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)，在聽證會(huì)前7日就聽證的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等向社會(huì)公告，同時(shí)向聽證相關(guān)人員送達(dá)《房屋強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)通知書》；3、房屋強(qiáng)制拆遷聽證參加人員包括拆遷當(dāng)事人、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員及其他相關(guān)人員；也可邀請有關(guān)管理部門和具有社會(huì)公信力的代表等參加；4、強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)程序：（1）聽證記錄員宣布聽證紀(jì)律；（2）聽證主持人宣布聽證事由，詢問、核實(shí)當(dāng)事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權(quán)利，宣布聽證開始；（3）原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員陳述實(shí)施房屋行政強(qiáng)制拆遷的事實(shí)、理由和2023-11-25494人看過 -
結(jié)婚證近日，家住西寧市城北區(qū)的郝先生向都市報(bào)96369新聞熱線反映，他住在城北區(qū)，父母住在城東區(qū)，因父母年齡大了，他想在父母住房附近買套房，方便照顧，但是一直沒有找到合適的。他有個(gè)朋友的房子離郝先生父母家不遠(yuǎn)，剛好朋友遇到了和他一樣的情況，郝先生將房屋置換的想法告訴朋友，并且找評(píng)估公司評(píng)估了兩人的房子，市值也差不了多少錢。郝先生說，他和朋友商量之后，決定以房換房，對(duì)于差價(jià)也不再補(bǔ)償。但是不知道能不能這樣做，想借助都市報(bào)熱線詢問相關(guān)部門。記者從西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處了解到，以房換房是可行的，雙方當(dāng)事人需帶身份證明、房產(chǎn)證、換房協(xié)議書，已婚的需提供結(jié)婚證(未婚者提供單身證明)共同到西寧市房屋權(quán)屬登記中心辦理登記和相關(guān)手續(xù)。另據(jù)房產(chǎn)部門工作人員介紹，按照有關(guān)規(guī)定，房屋市值低的一方還需按差額繳納契稅。2023-06-10349人看過
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房屋拆遷程序城市房屋拆遷按照下列程序進(jìn)行：（一）申請房屋拆遷許可證。任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出拆遷許可申請。（二）審批和核發(fā)拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內(nèi)，對(duì)申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。（三）發(fā)布拆遷公告。房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。（四）簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在協(xié)商的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項(xiàng)，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。（五）實(shí)施房屋拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的2023-07-05289人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償行政或司法強(qiáng)制1、行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。2、司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。民事糾紛如何處理雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的可以向公安機(jī)關(guān)尋求幫助，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院按照實(shí)際情況進(jìn)行判決。向人民法院提起訴訟的需要向人民法院遞交起訴狀，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、2023-07-07433人看過
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有期徒刑是我國刑法規(guī)定的刑罰的一種，指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由，實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的刑罰方法。有期徒刑是我國適用面最廣的刑罰方法。 對(duì)于判處有期徒刑的罪犯，最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年，最多減刑七年六個(gè)月。... 更多>
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