2023土地轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)才能轉(zhuǎn)讓
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時間： 2023-04-28 22:02:36
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一、土地轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)才能轉(zhuǎn)讓
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)具體如下：
(一)辦事程序
由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書面申請—利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件—現(xiàn)場勘測—地價評估—填寫轉(zhuǎn)讓申請審批表—利用股審核—報局批準(zhǔn)—簽定國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
(二)轉(zhuǎn)讓土地報件
1、用地申請
2、土地使用證(原件)
3、原出讓合同，批復(fù)文件(涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書)
4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議
5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見
6、土地評估報告
7、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)印件、法人證書復(fù)印件
(三)承諾時限：15個工作日
(四)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
第二十條
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
第二十一條
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
二、土地轉(zhuǎn)讓程序有什么樣的程序
1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。
2、審查
接到申請后，辦人應(yīng)對資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉(zhuǎn)讓時需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見。
3、現(xiàn)場勘察
現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對照核實(shí)。如需分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)考慮土地利用率、出路及他項(xiàng)權(quán)利等因素，并制圖確定四鄰、面積，必要時需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可。
4、地價評估，并提供報告書
審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價明顯低于市價的，建議市府優(yōu)先購買;價格過高的，可建議采取必要調(diào)控措施。
5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表
認(rèn)真核對原批準(zhǔn)文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料，用途、價額、年期等內(nèi)容填寫要完整、準(zhǔn)確、字跡工整。
6、審批
審批內(nèi)容包括費(fèi)用表及轉(zhuǎn)讓審批表。費(fèi)用表須經(jīng)所長簽字后，經(jīng)辦人攜完整轉(zhuǎn)讓檔案與轉(zhuǎn)讓審批表等報中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。
7、交納有關(guān)稅費(fèi)
8、登記編號
審批后，也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對補(bǔ)簽出讓合同及審批表編號。轉(zhuǎn)讓檔案、留產(chǎn)權(quán)科統(tǒng)一保存，按年度繳檔案室。
9、土地使用權(quán)變更登記
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例全文》第二十條
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例全文》第二十一條
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土地轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。一、國有企業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓必須要掛牌嗎國有企業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓沒有必要掛牌。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓只是使用者將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)移的一種行為，可以使用出讓、交換、贈與的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)的個人或者集體，將其土地使用權(quán)以有償?shù)姆绞皆谝欢〞r期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。二、開發(fā)商土地使用權(quán)取得途徑是什么1、土地使用權(quán)出讓2、土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。3、原有劃撥土地上存量房地產(chǎn)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對于原有劃撥土地上的存量房地產(chǎn)，如因企業(yè)改制或兼并收購等行為導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更2023-04-04475人看過 -
（一）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所在地申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交下列文件資料：1、土地轉(zhuǎn)讓申請書；2、土地使用權(quán)證（正本）；3、原土地出讓合同書或原土地轉(zhuǎn)讓合同書（復(fù)印件）；4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或者贈與書（經(jīng)公證），或交換協(xié)議書，或人民法院依法作出的已經(jīng)生效的判決書、裁定書、調(diào)解書，或有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，以及合法方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的文件、證明等；5、雙方或多方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、授權(quán)委托書及代理人身份證明、通訊地址和聯(lián)系電話；6、同一建筑物分割轉(zhuǎn)讓（如商品樓房分層分套出售）土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交規(guī)劃部門的有關(guān)文件以便計(jì)算房屋權(quán)利人分?jǐn)偟耐恋孛娣e；屬劃撥土地的還要補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)交往地價款、補(bǔ)簽出讓合同并提交相應(yīng)文件；7、屬土地分割轉(zhuǎn)讓的提交規(guī)劃部門的規(guī)劃文件或轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃要求；8、軍隊(duì)空余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須持批準(zhǔn)補(bǔ)辦出讓文件和軍隊(duì)土地管理部門的證明文件；9、提交2024-01-24145人看過
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轉(zhuǎn)讓街道辦土地使用協(xié)議需要注意簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，應(yīng)該注意土地的使用期限、使用類型和原使用權(quán)歸屬人，避免造成不必要的損失。一、國有土地出讓需要注意哪些問題國有土地出讓需要注意的問題：1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2、權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。3、轉(zhuǎn)讓價格評估事宜。4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。5、有關(guān)稅費(fèi)。6、土地用途及相關(guān)用地條件的變更。7、地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸屬問題。8、權(quán)屬變更程序與支付轉(zhuǎn)讓價款問題。9、設(shè)定抵押后的轉(zhuǎn)讓問題。二、非法出租集體土地的法律責(zé)任是什么非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任是由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得并處罰款。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓人必須是依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，同時必須按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓金，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得違反合同的規(guī)定。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租2023-03-23176人看過 -
土地轉(zhuǎn)讓本文介紹了土地轉(zhuǎn)讓的流程，包括提出申請、審查了解、現(xiàn)場勘察、審核評估報告和轉(zhuǎn)讓協(xié)議、審批、補(bǔ)簽出讓合同及審批表的編號以及變更登記審批表的填寫。以下是轉(zhuǎn)讓土地的流程:1.提出土地轉(zhuǎn)讓申請。2.承辦人進(jìn)行審查了解。3.進(jìn)行現(xiàn)場勘察,對照核實(shí)。4.審核評估報告和轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.填寫轉(zhuǎn)讓審批表,進(jìn)行審批。6.對補(bǔ)簽出讓合同及審批表進(jìn)行編號。7.填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。 土 地 轉(zhuǎn) 讓 需 要 哪 些 手 續(xù) ？土地轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？根據(jù)我國《土地管理法》及《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓需要完成以下手續(xù)：1. 土地使用權(quán)出讓合同簽訂：土地使用者向政府土地管理部門提出土地使用權(quán)出讓申請，簽訂土地使用權(quán)出讓合同。2. 土地使用權(quán)劃撥：劃撥土地使用權(quán)直接向政府土地管理部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地使用者與政府土地管理部門簽訂土地使用權(quán)劃撥協(xié)議。3. 土地轉(zhuǎn)讓申請：土地使用者向政府土地管理部門2023-09-0475人看過 -
一、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才合法土地轉(zhuǎn)讓年限在撰寫土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時，確保合法性是至關(guān)重要的，具體如下：1．協(xié)議書應(yīng)明確雙方的基本信息，即轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）的姓名或名稱、住址等。2．協(xié)議書需依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，包括土地的具體位置、面積、四至界限及土地用途等。關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓年限，這是協(xié)議書中的核心內(nèi)容之一。1．轉(zhuǎn)讓期限應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商確定，并明確起始與終止日期。2．農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓年限會受到原承包合同剩余期限的限制，但也可能因雙方特別約定而有所調(diào)整。在協(xié)議書中，應(yīng)清晰無誤地載明轉(zhuǎn)讓期限，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3．根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律，農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓年限一般不得超過原承包合同的剩余期限。4．轉(zhuǎn)讓雙方還需注意，受讓方必須具備相應(yīng)的資格條件，如符合農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力、非城市戶口居民等要求，否則轉(zhuǎn)讓行2024-08-04269人看過 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法繳納土地增值稅。對于以土地（房地產(chǎn)）作價入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的，凡投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，在投資過戶環(huán)節(jié)要繳納土地增值稅。一、房子沒有房產(chǎn)證怎樣過戶沒有房產(chǎn)證的房子無法辦理過戶。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。第三十九條，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投2023-06-23118人看過 -
一、企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，首先需要股東會或者董事會作出轉(zhuǎn)讓土地決議，然后與受讓人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，最后辦理土地變更登記。《中華人民共和國公司法》第一百零四條【重要事項(xiàng)的股東大會決議權(quán)】本法和公司章程規(guī)定公司轉(zhuǎn)讓、受讓重大資產(chǎn)或者對外提供擔(dān)保等事項(xiàng)必須經(jīng)股東大會作出決議的，董事會應(yīng)當(dāng)及時召集股東大會會議，由股東大會就上述事項(xiàng)進(jìn)行表決?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第七條土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有關(guān)的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產(chǎn)管理部門依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定辦理。登記文件可以公開查閱第八條土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。二、土地使用權(quán)出資的條件1．土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出2024-01-18283人看過 -
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土地轉(zhuǎn)讓夫妻過戶需要土地過戶費(fèi)嗎？如果夫妻之間的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓是商品房，則不需要支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果是沒有完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，需要在轉(zhuǎn)讓前繳納土地出讓金等費(fèi)用?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房的買受人財(cái)產(chǎn)權(quán)利有限。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，政府將根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經(jīng)濟(jì)適用房。買受人購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，買受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付相關(guān)土地收益價款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同應(yīng)當(dāng)明確上述規(guī)定，并明確相關(guān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國土地管理法》（以下簡稱《中華人民共和國土地管理法》）第五十五條建設(shè)單位以出讓等有償2023-05-08289人看過
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土地轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程是什么?一、提出申請1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報送。2、土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請并填寫土地流轉(zhuǎn)申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。二、審核、登記1、流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)”的原則，經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。3、流轉(zhuǎn)價格評估流2023-05-0577人看過 -
土地使用權(quán)附：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑2023-06-10156人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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承包土地要轉(zhuǎn)讓給他人需要什么手續(xù)青海在線咨詢 2022-07-15《土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。”《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋20056號)第十三條“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無效。”第十一條“土地 -
需要注意什么，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要什么手續(xù)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-01我國國有土地使用權(quán)類型有劃撥和出讓兩種。劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)在權(quán)利方面有一定的區(qū)別。嚴(yán)格意義上講，劃撥土地使用權(quán)人不擁有完整的使用權(quán)，對自己占用的土地不具備直接處置的權(quán)利。它不能像出讓土地那樣，使用權(quán)人可以直接在二級土地市場上進(jìn)行交易。那么，劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓要符合怎樣的條件和程序呢？劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)審批《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時 -
劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件，轉(zhuǎn)讓劃撥的土地需要什么手續(xù)陜西在線咨詢 2022-02-28我國國有土地使用權(quán)類型有劃撥和出讓兩種。劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)在權(quán)利方面有一定的區(qū)別。嚴(yán)格意義上講，劃撥土地使用權(quán)人不擁有完整的使用權(quán)，對自己占用的土地不具備直接處置的權(quán)利。它不能像出讓土地那樣，使用權(quán)人可以直接在二級土地市場上進(jìn)行交易。那么，劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓要符合怎樣的條件和程序呢？劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)審批《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時 -
買賣房產(chǎn)需要辦理什么手續(xù)才能轉(zhuǎn)讓河南在線咨詢 2021-11-04房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按以下程序辦理：簽訂轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系；網(wǎng)上簽約，辦理貸款；攜帶購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房地產(chǎn)交易辦理房地產(chǎn)證過戶手續(xù)；轉(zhuǎn)讓成功后，進(jìn)行抵押登記；等待銀行貸款，交易完成。
