房子之前交了錢但是還沒簽合同之前可以退嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-23 18:43:40
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需要視情況而定。買房交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時雙方是如何約定的，如果沒有明確說明一般都是不可以退的。當然，也可以雙方進行協(xié)商解決。
一、買期房交了定金，可以退嗎
如果雙方明確約定了給付的錢款屬于定金，就是不可以退的，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhaiwu/zhaiquan/">債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金必須抵作價款或者追回，給付定金的一方不履行約定的義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。如果開發(fā)商和買房人就退還定金達成一致，開發(fā)商主動表示愿意退還定金的，那也是可以退還的。
二、二手房10萬元定金可以退嗎
二手房10萬元定金一般情況下是不可以退的。但雙方當事人如果在合同中對定金退還事宜有約定的，依照約定；沒有約定的，雙方當事人可以先行協(xié)商，協(xié)商一致可以要求出賣方退還定金；協(xié)商不一致的，如果是因出賣方的過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，可以向人民法院提起訴訟，要求其退還雙倍定金。
三、買房交了定金不想買房了可以退定金嗎
買房交了定金不想買房了不可以退定金，具體如下：
1、認購合同就代表買賣雙方已經(jīng)協(xié)商同意將房屋進行買賣，定金是買方向賣方繳納的保證金，所以買賣雙方一旦簽訂完購房合同之后，就不可以隨意的進行反悔；
2、如果是買方的沒有資金，或者無法具有償還能力等個人因素導(dǎo)致房屋無法進行買賣，賣方是有權(quán)不把定金退給買方的。但是如果因賣方的個人因素或者房屋本身的質(zhì)量問題，而導(dǎo)致房屋無法進行買賣，賣房也要依據(jù)合同的規(guī)定向買方實行賠償。
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