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一、開發(fā)商違約不請(qǐng)律師怎么辦

倘若具備真實(shí)且充足的證據(jù)，您便可向受理案件的法院立案庭遞交訴狀、出示有效身份證件以及相關(guān)的證據(jù)材料，繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用以啟動(dòng)民事訴訟程序。

然而，是否需要聘請(qǐng)律師則并無特定規(guī)定。

參與民事訴訟過程中，您有權(quán)自主決定是否委托律師協(xié)助。

律師需經(jīng)由國家司法考試獲取法律職業(yè)資格方能從事這一行業(yè)，因而他們能夠運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

在訴訟過程中，律師的身份正是代理當(dāng)事人進(jìn)行法律事務(wù)。

根據(jù)我國現(xiàn)行《民事訴訟法》之規(guī)定，您有權(quán)委托一名或者兩名代理人作為您的代表參與訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條

起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

二、開發(fā)商違約交房該怎么辦

首先，商品房開發(fā)商在交付日的七日前書面通知買受人辦理交付手續(xù)，逾期交付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

其次，當(dāng)事人雙方要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)商品房進(jìn)行交接，買受人要按照合同條款和商品房開發(fā)商的承諾對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，需要維修，更換的設(shè)備、設(shè)施和房屋表面的質(zhì)量問題由雙方確認(rèn)，經(jīng)開發(fā)商維修、補(bǔ)正和更換之后，買受人才能在交接單上簽字，否則開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

最后，雙方當(dāng)事人還要辦理相關(guān)文件的交接，商品房開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向買受人出具證明房屋具備交付條件的文件。

《民法典》第六百零五條因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“開發(fā)商違約不請(qǐng)律師怎么辦”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第九章　買賣合同　　第六百零五條　因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。