小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件適用調(diào)解官司哪個(gè)方式
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時(shí)間： 2023-04-11 14:01:54
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一般會(huì)被判合同無(wú)效。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證書不是由國(guó)家房管部門進(jìn)行頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或者村政府頒發(fā)的。所以，小產(chǎn)權(quán)房是不能進(jìn)行自由買賣的。
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同受法律保護(hù)嗎
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，且購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)備案。其所謂的產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
二、小產(chǎn)權(quán)房發(fā)證嗎
小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。而未經(jīng)縣級(jí)規(guī)劃部門審批，未報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)的，不能取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，所以實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。
三、法律規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房，更不會(huì)有房產(chǎn)證。
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財(cái)產(chǎn)保全財(cái)產(chǎn)保全有兩種，一是訴前財(cái)產(chǎn)保全，另一種是訴訟財(cái)產(chǎn)保全，兩種保全措施的條件是不一樣的，符合條件才能向法院申請(qǐng)保全。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，而使得判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全等措施。一、保全的條件情形有哪些人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。二、離婚財(cái)產(chǎn)可以保全嗎離婚訴訟是解除夫妻關(guān)系的變更之訴，如果同時(shí)兼有財(cái)產(chǎn)的給付內(nèi)容，可以適用財(cái)產(chǎn)保全措施。夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以被法院財(cái)產(chǎn)保全。人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，2023-03-23266人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于在侵權(quán)糾紛中涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)部分的糾紛，原則上是允許進(jìn)行仲裁的。然則，對(duì)于婚姻關(guān)系、領(lǐng)養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)以及繼承等復(fù)雜特殊的事項(xiàng)，通常并不適用仲裁機(jī)制。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，平等主體間的公民、法人及其他社會(huì)組織所引發(fā)的各類合同糾紛與其他涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益的紛爭(zhēng)，原則上都可以通過(guò)仲裁途徑解決。然而，以下兩類糾紛卻無(wú)法納入仲裁范圍：（一）與婚姻、領(lǐng)養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)以及繼承等特定身份關(guān)系有關(guān)的糾紛；（二）依據(jù)法定程序應(yīng)交由行政機(jī)關(guān)予以處理的行政爭(zhēng)議。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。2024-08-04267人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是可以打官司的。小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證書不是由國(guó)家房管部門進(jìn)行頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或者村政府頒發(fā)的，亦稱為＇鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房＇。雖然小產(chǎn)權(quán)房物權(quán)變動(dòng)有嚴(yán)格規(guī)定，但是小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同只要達(dá)成一致意見(jiàn)簽訂后都是有效的。小產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎？小產(chǎn)權(quán)房不可以落戶。因?yàn)槁鋺粜枰慨a(chǎn)證，而小產(chǎn)權(quán)房一般不可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十二條規(guī)定，登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)2023-07-0683人看過(guò)
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糾紛調(diào)解一、特征(1)調(diào)解以當(dāng)事人自愿為基礎(chǔ)。無(wú)論是調(diào)解的進(jìn)行、調(diào)解協(xié)議的達(dá)成還是調(diào)解協(xié)議的履行，都需要當(dāng)事人的自愿和合意。當(dāng)事人的自愿是調(diào)解能否進(jìn)行的基本條件。(2)調(diào)解沒(méi)有嚴(yán)格的固定程序。調(diào)解并沒(méi)有固定的規(guī)則，如果當(dāng)事人一方不愿意繼續(xù)調(diào)解，可以馬上終止，因而具有較大的靈活性。(3)調(diào)解書不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。調(diào)解書沒(méi)有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力，其所規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)能否實(shí)現(xiàn)，主要依靠道義力量。調(diào)解實(shí)際上意味著民事糾紛的當(dāng)事人在維護(hù)權(quán)利與權(quán)益方面相互妥協(xié)。如果雙方都堅(jiān)持全面保護(hù)己方的權(quán)利與權(quán)益，糾紛就不太可能通過(guò)調(diào)解而獲得解決。二、意義調(diào)解機(jī)制的介入，在醫(yī)患雙方之間架起了溝通的橋梁，在調(diào)解時(shí)雙方地位對(duì)等，使得和解變得可能。調(diào)解的成功有利于有效緩解醫(yī)患關(guān)系，有利于穩(wěn)定社會(huì)秩序、建設(shè)和諧社會(huì)。程序的便利性和處理的靈活性與合理性是調(diào)解的優(yōu)勢(shì)所在，具體體現(xiàn)在：調(diào)解程序非正式化，有利于當(dāng)事人本人參與糾紛的解2023-02-16161人看過(guò) -
撫養(yǎng)權(quán)不可以。司法局是司法行政機(jī)關(guān)，不具有調(diào)解撫養(yǎng)關(guān)系糾紛的職能。當(dāng)事人之間存在撫養(yǎng)關(guān)系糾紛的，應(yīng)當(dāng)起訴到法院，由法官按照最有利于子女成長(zhǎng)的原則判決。即使是調(diào)解，也是由法院調(diào)解。司法局作為司法行政機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)的是：本轄區(qū)內(nèi)社區(qū)矯正、安置幫教、普法宣傳、律師辯護(hù)、公證仲裁等業(yè)務(wù)。工傷能在司法局調(diào)解嗎工傷事務(wù)并不是有警察來(lái)處理的，也無(wú)法給出正確的條件，員工應(yīng)該找當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門進(jìn)行調(diào)解，或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁進(jìn)行維權(quán)。勞動(dòng)行政部門是工傷認(rèn)定的受理部門，同時(shí)也有調(diào)解的義務(wù)。二、工傷什么時(shí)候申請(qǐng)鑒定依據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十七條職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。遇有特殊情況，經(jīng)報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門同意，申請(qǐng)時(shí)限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。用人單位未按前款規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的，工傷職工或者2023-07-01228人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)房產(chǎn)爭(zhēng)議訴訟案件，在大部分情況下，法律援助的申請(qǐng)是不可能實(shí)現(xiàn)的。究其原因，這類問(wèn)題并不屬于法律援助服務(wù)的受理范圍之內(nèi)。然而，如果在維權(quán)過(guò)程中，公民自身權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害，并且由于經(jīng)濟(jì)條件的限制，無(wú)法聘請(qǐng)律師作為代理人為其提供法律支持，例如殘疾人、青少年和老年人等弱勢(shì)群體，以及女性勞動(dòng)者和農(nóng)民工等特殊群體，或者因勞動(dòng)關(guān)系和社會(huì)保障糾紛等復(fù)雜問(wèn)題引發(fā)的相關(guān)事宜，那么這些人便具備了向法律援助機(jī)構(gòu)提交援助申請(qǐng)的資格，從而得到必要的幫助和支持?！斗稍鷹l例》第十條公民對(duì)下列需要代理的事項(xiàng)，因經(jīng)濟(jì)困難沒(méi)有委托代理人的，可以向法律援助機(jī)構(gòu)申請(qǐng)法律援助：2024-05-17161人看過(guò) -
一、打官司可不可以調(diào)解打官司是可以進(jìn)行調(diào)解的，在民事訴訟的法院執(zhí)行過(guò)程中，調(diào)解也稱執(zhí)行和解，根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十條的規(guī)定，在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。所以，在法院執(zhí)行中，仍然是可以組織雙方進(jìn)行調(diào)解的。但調(diào)解應(yīng)以雙方自愿為前提，如有任一方不同意進(jìn)行調(diào)解的，法院應(yīng)該立即執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十條第二款的規(guī)定：申請(qǐng)執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議，或者當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原生效法律文書的執(zhí)行。二、我國(guó)的調(diào)解方式主要有哪些我國(guó)的調(diào)解方式主要有人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解和專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解等。調(diào)解是指中立的第三方在當(dāng)事人之間調(diào)停疏導(dǎo)，幫助交換意見(jiàn)，提出解決建議，促成雙方化解矛盾的活動(dòng)?！吨腥A人民共和國(guó)調(diào)解法》第二條，本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服2023-06-06230人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、長(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)商違約怎么辦在業(yè)主面臨開(kāi)發(fā)商違約的情況下，以下處理途徑可供參考：首先，當(dāng)事人應(yīng)與另一方共同探討解決方案并達(dá)成共識(shí)；其次，若購(gòu)買方認(rèn)為無(wú)法容忍此類行為，可選擇解除合約，以督促開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等費(fèi)用；最后，若購(gòu)房人仍希望實(shí)現(xiàn)合同目的，則可以根據(jù)房屋買賣相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁請(qǐng)求，或者直接向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟，期望通過(guò)法律途徑促使開(kāi)發(fā)商重新履行合約義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、期房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦一、對(duì)于開(kāi)發(fā)商的延期交房，購(gòu)房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金；二、聯(lián)合多數(shù)業(yè)主進(jìn)行投訴，引起主管部門的重視，來(lái)幫助大家排除樓盤的不2024-03-16187人看過(guò) -
解決欠款糾紛的方式是：通過(guò)依法向人民法院提起民事訴訟解決；根據(jù)當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決；由第三方調(diào)解解決；或者當(dāng)事人自行協(xié)商解決。一、分批交貨合同爭(zhēng)議怎么解決的(1)協(xié)商解決。協(xié)商是指合同糾紛發(fā)生后，由合同當(dāng)事人就合同爭(zhēng)議的問(wèn)題進(jìn)行磋商，雙方都作出一定的讓步，在彼此都認(rèn)為可以接受的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議的方式。(2)和解與調(diào)解。和解是指當(dāng)事人自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭(zhēng)議。調(diào)解是指在第三人的主持下協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人的利益，使雙方當(dāng)事人在自愿的原則下解決爭(zhēng)議的方式。和解、調(diào)解可以在訴訟外進(jìn)行，也可以在訴訟中某個(gè)階段進(jìn)行。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成功的，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。但和解與調(diào)解并非當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的必經(jīng)程序。(3)仲裁。仲裁是指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議將合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)并由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的方式。仲裁機(jī)構(gòu)是依照法律規(guī)定成立的專門裁決合同爭(zhēng)議的2023-06-27264人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)涉及房地產(chǎn)的相關(guān)案件屬于財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的案件分類，立案過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用是基于爭(zhēng)議標(biāo)的數(shù)額依特定比例進(jìn)行計(jì)價(jià)。具體而言，若爭(zhēng)議的總金額未能達(dá)到一千元人民幣這一標(biāo)準(zhǔn)，那么訴訟費(fèi)用將會(huì)被征收額達(dá)到五十元人民幣，然而當(dāng)爭(zhēng)議總金額介乎于一千元至五萬(wàn)元之間時(shí)，所需訴訟費(fèi)用將按照百分之四的比例進(jìn)行計(jì)算；倘若爭(zhēng)議總金額在五萬(wàn)元至十萬(wàn)元之間，對(duì)應(yīng)的費(fèi)率將調(diào)整至百分之三的水平；而當(dāng)爭(zhēng)議總金額位于十萬(wàn)元至二十萬(wàn)元之間時(shí)，所需要繳納的訴訟費(fèi)用將按照百分之二的比例進(jìn)行計(jì)算；當(dāng)爭(zhēng)議總金額處于二十萬(wàn)元至五十萬(wàn)元之間時(shí)，所需要支付的訴訟費(fèi)用將按照百分之一點(diǎn)五的比例進(jìn)行計(jì)算；最后，如果爭(zhēng)議總金額超過(guò)了五十萬(wàn)元，那么所需要繳納的訴訟費(fèi)用將按照百分之一的比例進(jìn)行計(jì)算?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第九條根據(jù)民事訴訟法和行政訴訟法規(guī)定的審判監(jiān)督程序?qū)徖淼陌讣?，?dāng)事人不交納案件受理費(fèi)。但是，下列情形除外：（一）當(dāng)事人有新的證據(jù)，足以推翻原判決、2024-04-24189人看過(guò)
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法官對(duì)于立案的案件以進(jìn)行庭前調(diào)解為原則，調(diào)解不成在進(jìn)入審判。調(diào)解法規(guī)的規(guī)定有哪些第一條人民法院對(duì)受理的第一審、第二審和再審，可以在答辯期滿后裁判作出前進(jìn)行調(diào)解。在征得當(dāng)事人各方同意后，人民法院可以在答辯期滿前進(jìn)行調(diào)解。第二條對(duì)于有可能通過(guò)調(diào)解解決的，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)解。但適用特別程序、督促程序、、破產(chǎn)還債程序的案件，婚姻關(guān)系、身份關(guān)系確認(rèn)案件以及其他依案件性質(zhì)不能進(jìn)行調(diào)解的民事案件，人民法院不予調(diào)解。第三條根據(jù)民事訴訟法第八十七條的規(guī)定，人民法院可以邀請(qǐng)與當(dāng)事人有特定關(guān)系或者與案件有一定聯(lián)系的企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者其他組織，和具有專門知識(shí)、特定社會(huì)經(jīng)驗(yàn)、與當(dāng)事人有特定關(guān)系并有利于促成調(diào)解的個(gè)人協(xié)助調(diào)解工作。經(jīng)各方當(dāng)事人同意，人民法院可以委托前款規(guī)定的單位或者個(gè)人對(duì)案件進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成后，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以確認(rèn)。第四條當(dāng)事人在訴訟過(guò)程中自行達(dá)成和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法確2023-06-14304人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)合同爭(zhēng)議的調(diào)解方式有：當(dāng)事人按照平等互利、協(xié)商一致的原則自行調(diào)解；向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門提出書面申請(qǐng)，工作人員組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查調(diào)解；向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；向人民法院提起訴訟，法院進(jìn)行庭前調(diào)解制作書面調(diào)解書。合同糾紛調(diào)解方式有哪些一、合同糾紛調(diào)解方式有哪些1、合同糾紛調(diào)解有以下幾種方式：（1）行政調(diào)解。比如土地管理部門對(duì)土地合同糾紛的調(diào)解，調(diào)解不成的，可進(jìn)行訴訟；（2）第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解，比如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁調(diào)解。仲裁機(jī)構(gòu)比如勞動(dòng)仲裁委員會(huì)或市商事仲裁機(jī)構(gòu)，均可以在仲裁程序中，對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解；（4）訴訟調(diào)解。訴訟程序中，法院一般會(huì)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功后可以出具民事調(diào)解書，其效力與判決書相同。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商2023-07-06102人看過(guò)
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小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理國(guó)家土地使用權(quán)證，無(wú)法獲得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地，因此無(wú)法按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行交易，只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此存在較大... 更多>
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租房合同期滿糾紛案件適用哪一種解決方式黑龍江在線咨詢 2023-03-201、商議處理，房產(chǎn)租賃被告方因租房子合同期滿產(chǎn)生糾紛案件的，理應(yīng)商議處理，能夠?qū)ふ乙晃粺o(wú)利益關(guān)系的人到場(chǎng)做為見(jiàn)證者。 2、商議不了的，能夠向居民自治機(jī)構(gòu)要求協(xié)商，還可以找房管所有關(guān)工作員處理。 3、租房子糾紛案件商議不了的，理應(yīng)依照房產(chǎn)租賃合同書中承諾的是民事訴訟或是申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁處理。 -
知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛適用哪些法律和解決方式北京在線咨詢 2023-11-171、協(xié)商：在發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛后，雙方也可以通過(guò)自愿原則進(jìn)行協(xié)商解決，達(dá)成一致協(xié)議。 2、調(diào)解：當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)由其從中調(diào)解， 3、行政處理：雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求相關(guān)的行政機(jī)關(guān)處理此次糾紛。 4、仲裁：當(dāng)事人達(dá)成一致的協(xié)議后，交由仲裁機(jī)構(gòu)審理。 -
房產(chǎn)糾紛案打官司要不要先調(diào)解好浙江在線咨詢 2021-11-20房地產(chǎn)糾紛進(jìn)入審理階段后，大家關(guān)心的是法官如何處理各方的糾紛，是否認(rèn)同自己的觀點(diǎn)，第一次審理，法官是否以調(diào)解為主？開(kāi)庭后，法官會(huì)根據(jù)雙方爭(zhēng)議的內(nèi)容征求雙方的意見(jiàn)。如果雙方都愿意調(diào)解，法官會(huì)主持調(diào)解，也就是說(shuō)法官會(huì)尊重雙方是否選擇調(diào)解。在調(diào)解過(guò)程中，法官會(huì)單獨(dú)為各方工作，爭(zhēng)取當(dāng)事人的訴求達(dá)成一致。但如果當(dāng)事人的訴求相差太大，互不讓步，法官會(huì)放棄調(diào)解，直接進(jìn)入審判程序。所以房地產(chǎn)訴訟第一次是否以調(diào)解為 -
內(nèi)蒙古小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛案件處理方式湖北在線咨詢 2024-12-12在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致,可以通過(guò)起訴來(lái)尋求法律維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對(duì)于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;必須有明確的被告;必須有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;必須屬 -
借貸糾紛案件中法院的調(diào)解方式安徽在線咨詢 2024-12-31在當(dāng)事人同意的情況下，借貸糾紛可以向人民法院提起訴訟。如果雙方達(dá)成和解意愿，法院將會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解可以由一名法官或合議庭進(jìn)行，達(dá)成協(xié)議后，法院將出具調(diào)解書，并要求當(dāng)事人簽名。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十三條，人民法院在審理民事案件時(shí)應(yīng)遵循自愿原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非并進(jìn)行調(diào)解。第九十四條中提到，人民法院進(jìn)行調(diào)解可以由一名法官或合議庭主持，且應(yīng)盡可能就地進(jìn)行。此外，法院還可以
