久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

還可參照房屋抵押貸款流程
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-29 21:00:14 59 人看過

1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2、

所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，

并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作

為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；個(gè)體戶需單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的申請(qǐng)書及貸款用途證明。

4、貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

5、

辦理貸款時(shí)間及周期：客戶所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過指定評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請(qǐng)的借款金額、評(píng)估報(bào)告及律師意見書經(jīng)審核

后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了?？蛻籼峤凰邢嚓P(guān)資料到銀行放款大概需要10天左右的時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短取決于房管

部門的抵押登記時(shí)間。

一、農(nóng)村房屋抵押貸款可以嗎？

1、一般不可以，可用其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；

2、建議直接咨詢銀行。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 18:36
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房屋抵押相關(guān)文章
  • 銀行房屋抵押貸款銀行房屋抵押貸款
    購房者需向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。經(jīng)過貸款銀行審查合格后，向購房者承諾貸款。根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。一、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償最新規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？由于各地的房?jī)r(jià)差異很大，因此，農(nóng)村房屋拆遷也沒有一個(gè)全國性的通行標(biāo)準(zhǔn)。從全國層面，只有原則性的規(guī)定，比如確保被拆遷人居住條件有所改善的原則。具體到每個(gè)地方，我們可以結(jié)合農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的三種不同方式來認(rèn)識(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的第一種方式是重新安排宅基地建房。這種情形下，拆遷方免費(fèi)提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。第二種方式提供安置房安置，在這種安置方
    2023-04-01
    238人看過
  • 抵押貸款營業(yè)執(zhí)照的流程
    抵押物通常需要有一定的價(jià)值例如房屋、建設(shè)用地使用權(quán)、車輛等等，營業(yè)執(zhí)照不具有什么價(jià)值，所以一般不能抵押貸款，只有是個(gè)體戶可以申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營貸款，那么在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，是需要提供營業(yè)執(zhí)照來作為證明資料給銀行進(jìn)行審核。新辦的營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照如何開票新辦的營業(yè)執(zhí)照開票的流程：在微信中關(guān)注納稅服務(wù)做實(shí)名認(rèn)證；拿著營業(yè)執(zhí)照，綁定辦稅人員，去稅務(wù)大廳辦理開通電子稅務(wù)局；刻公章、財(cái)務(wù)章、法人私章、開發(fā)票要刻發(fā)票章；預(yù)約銀行開基本戶；實(shí)名登入電子稅務(wù)，登記個(gè)稅，將基本戶在電子稅務(wù)局做存款備案；核定票種；去稅務(wù)局買稅控盤，最后回公司連接開票機(jī)就可以了。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保
    2023-07-03
    420人看過
  • 房屋有貸款未還清還可以抵押貸款嗎
    房屋有貸款未還清是不能進(jìn)行抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)已經(jīng)被設(shè)立為抵押物了，是不能進(jìn)行二次抵押，銀行也是不允許此類操作的。還是需要當(dāng)事人還款完成后進(jìn)行抵押。一、房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以進(jìn)行抵押貸款的。房屋在還貸中表示房屋已經(jīng)為銀行設(shè)定了抵押，再次抵押貸款屬于二次抵押，需要滿足一定條件，首先，再次抵押需要如實(shí)告知第二次抵押權(quán)人抵押物已經(jīng)抵押過的事實(shí)；然后二次抵押所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值，也不得超過抵押物進(jìn)行擔(dān)保后的余額價(jià)值。二、房屋有商貸贈(zèng)與別人可以嗎房子有商貸，只要擁有房產(chǎn)的所有權(quán)是可以贈(zèng)與的。但是抵押貸款因?yàn)橛羞€款的責(zé)任，還是要作相應(yīng)的處理。如果是你仍然承擔(dān)還貸的責(zé)任，那么，你就要向出借方辦理新的保證，這要取得出借銀行的同意。如果你在贈(zèng)與房屋的同時(shí)，將還貸的責(zé)任也一并轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)與人，必須要對(duì)受贈(zèng)人說清楚，同時(shí)也要對(duì)出借銀行說清楚。因?yàn)殂y行給你抵押貸款，不僅是考慮了手中有
    2023-06-04
    378人看過
  • 房屋抵押貸款流程：小貸公司的指南
    1、申請(qǐng)人需要確認(rèn)他們的房屋尚未進(jìn)行抵押登記。2、申請(qǐng)人向小額貸款公司申請(qǐng)住房抵押貸款。3、申請(qǐng)人向小額貸款公司提交所需資料。4、小額貸款公司審核資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款金額。5、小額貸款公司核對(duì)身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件。6、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和轉(zhuǎn)讓的房屋清單原件。首先，申請(qǐng)人需要確認(rèn)他們的房屋尚未進(jìn)行抵押登記。2、申請(qǐng)人向小額貸款公司申請(qǐng)住房抵押貸款。3、申請(qǐng)人向小額貸款公司提交所需資料。4、小額貸款公司審核資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款金額。5、小額貸款公司核對(duì)身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件。6、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和轉(zhuǎn)讓登記房屋清單原件。 房 屋 抵 押 貸 款 步 驟 ： 申 請(qǐng) 人 向 小 額 貸 款 公 司 提 交 資 料為了申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要準(zhǔn)備以下資料：1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）；2.
    2023-09-17
    79人看過
  • 二次抵押房屋可以抵押貸款嗎？
    房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評(píng)估價(jià)值70的額度了，那么不妨考慮申請(qǐng)信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。《中華人民共和國民法典》：第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)
    2023-02-04
    467人看過
  • 房屋抵押貸款還不上會(huì)怎么樣，如何抵押房屋貸款
    一、房屋抵押貸款還不上會(huì)怎么樣如果還不上房屋抵押貸款，還款逾期的。逾期一次拉入征信黑名單：一般情況下，房貸第一次出現(xiàn)逾期，銀行就會(huì)通過電話或者短信方式通知提醒。與此同時(shí)，貸款人將被拉入征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受到牽連。逾期兩次或遭遇上門催討：第二月，如果貸款人還是未能還貸的話，有的銀行人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。逾期三次進(jìn)入司法程序：如果連續(xù)第三月貸款人都無法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來房產(chǎn)將被拍賣。逾期超六次房產(chǎn)被拍賣：如果逾期還款超過六次，銀行律師將致電貸款人，提醒不按時(shí)還款的后果，在此期間貸款人的抵押房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)。隨后，銀行會(huì)與貸款人協(xié)商之后的還款事宜，協(xié)商之后如果還不能還款，銀行將會(huì)通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。房產(chǎn)被拍賣后，如果拍賣價(jià)不足以還清剩余貸款，借款人還需繼續(xù)還款，直到還
    2023-03-03
    464人看過
  • 房屋抵押銀行貸款準(zhǔn)備工作有哪些？房屋抵押貸款流程是怎樣的？
    一、房屋抵押銀行換取貸款需要準(zhǔn)備些什么?需要提辦理房屋抵押貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)需要的材料:1、房產(chǎn)證2、權(quán)利人及配偶的身份證3、權(quán)利人及配偶的戶口本4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5、收入證明和近半年貸款人的收入流水清單6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單8、為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)般可以貸15-20年。步驟：借款人向銀行提出申請(qǐng),遞交相關(guān)材料----->進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，貸前調(diào)查、審批----->審批通過，辦理登記手續(xù);銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續(xù).二、房屋抵押貸款流程：房子抵押銀行貸款流程：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材
    2023-04-17
    59人看過
  • 住房公積金貸款房屋抵押登記流程
    公積金房屋抵押貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。公積金房屋抵押貸款流程會(huì)比一般的貸款流程復(fù)雜。住房公積金貸款的類別住房公積金貸款分為新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。住房公積金貸款條件申請(qǐng)住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。住房公積金貸款對(duì)象1、具有有效的身份證明。2
    2023-02-04
    214人看過
  • 房屋抵押貸款（純抵押）的類型程序？
    房屋抵押貸款的類型，根據(jù)其獲取貸款的用途可以分為以下幾種類型：1．裝修貸款：指以家庭住房裝修為目的,以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)物,或由第三人為貸款提供保證,并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款；2．押舊買新：指押舊樓買新樓（簡(jiǎn)稱押舊買新），即是房屋所有人用現(xiàn)有的房屋作為抵押物抵押給銀行，從銀行獲得貸款，用該項(xiàng)貸款購買（自用）住房的一種融資業(yè)務(wù)；3．個(gè)人經(jīng)營性貸款：借款人因經(jīng)營資金需求，將名下房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押貸款；銀行對(duì)符合條件的小型私營企業(yè)業(yè)主(或控股股東,實(shí)際控制人)和其他自然人發(fā)放的，用以支持其生產(chǎn)經(jīng)營及其他合理性投資需求的人民幣貸款業(yè)務(wù)。需提供第三方擔(dān)保；4．個(gè)人綜合消費(fèi)貸款：將房產(chǎn)抵押給銀行，獲取貸款，用于特定的消費(fèi)用途（包括醫(yī)療、出國留學(xué)和購車）的人民幣擔(dān)保貸款；除此之外，還有以下兩種特殊業(yè)務(wù)也屬于房屋抵押貸款范圍：A．平轉(zhuǎn)貸：通過擔(dān)保，將原抵押貸
    2023-06-10
    324人看過
  • 房屋抵押貸款的流程及注意事項(xiàng)
    在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，借款人需要提供一系列相關(guān)資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和購房合同等。銀行會(huì)根據(jù)房屋價(jià)值的不同來評(píng)估借款人的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并審核其房貸額度。借款人可以選擇等額本息或等額本金還款方式。在審核通過后，銀行會(huì)向借款人放款。但房屋貸款的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中。1.在申請(qǐng)貸款之前,借款人需要向銀行提供一系列相關(guān)資料,包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和購房合同等。2.銀行的房貸額度會(huì)根據(jù)房屋價(jià)值的不同而有所差異。為了更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),銀行通常要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單,以評(píng)估借款人的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。3、向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可
    2023-09-03
    363人看過
  • 二手房抵押貸款流程貸款程序
    (1)買賣雙方欲交易的房屋，已經(jīng)通過房地產(chǎn)交易管理部門的上市審批(無需審批的，不經(jīng)此程序);(2)購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議;(3)符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料;(4)買賣雙方到貸款銀行指定或認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估(銀行如果認(rèn)為房屋價(jià)格基本符合房屋價(jià)值，可以不經(jīng)此程序);(5)律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析.出具《法律意見書》：(6)貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款;(7)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù);(8)購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同;(9)買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);(10)借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金;(11)借款人按月還款;(12)借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。一、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款流程第一步“
    2023-06-23
    389人看過
  • 2023房屋抵押銀行貸款流程有哪些
    一、借款準(zhǔn)備當(dāng)你想要借款時(shí)，無論你是個(gè)人還是企業(yè)，都應(yīng)該考慮清楚以下幾點(diǎn)：你想要在銀行貸多少錢;你想要貸多長(zhǎng)時(shí)間;你有什么樣的資產(chǎn)(包括有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn));你的資產(chǎn)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值為多少(此價(jià)值的70%為你的貸款額度);你的配偶和資產(chǎn)所有人是否同意你貸款;你想要申請(qǐng)什么樣的貸款(貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的)。當(dāng)以上六點(diǎn)你都考慮清楚了，那么你可以進(jìn)入下面一個(gè)階段了。二、準(zhǔn)備資料我們把資料準(zhǔn)備這里分為個(gè)人基本資料和企業(yè)基本資料兩個(gè)部分，以對(duì)應(yīng)個(gè)人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款：1、基本資料夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產(chǎn)證明(房產(chǎn)證、土地證)、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2、企業(yè)基本資料營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、開戶許可證、企業(yè)簡(jiǎn)介、法人和股東身份證和簡(jiǎn)歷、公司章程(包括章程、章程修正案、股東決議書)、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表(前兩年
    2023-05-09
    449人看過
  • 房屋還在按揭可以抵押貸款嗎
    按揭逾期房子能二次抵押貸款。二次抵押貸款指的是將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已經(jīng)做了抵押貸款，目前還在正常的還款，這種情況下房主如果再次申請(qǐng)抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)的評(píng)估，即可根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行再次抵押。一、購房合同可以做抵押?jiǎn)?、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。2、不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理。3、如果個(gè)人想用按揭房找
    2023-03-10
    187人看過
  • 抵押貸款房屋可以賣么
    可以賣，但是作為買受人有法律風(fēng)險(xiǎn)，即使買了，抵押權(quán)人還是能夠行使抵押權(quán)的。一、哪些房子不能買1、公益用途房屋根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不得抵押。2、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押貸款。3、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項(xiàng)權(quán)利證，不能辦理抵押貸款。4、部分公房如果無法提供購房合同或購房協(xié)議，或者不能提供央產(chǎn)房上市證明，也無法進(jìn)行抵押貸款。5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。6、拆遷范圍內(nèi)的房子已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。二、房子抵押貸款可以貸多久房子抵押貸款額度高，意味著還款額也多，還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力，除了選擇適合的還款方式外，就要盡可能延長(zhǎng)貸款期限
    2023-06-26
    404人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開

    房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所... 更多>

    #房屋抵押
    相關(guān)咨詢
    • 房屋抵押貸款流程，怎么辦理房屋抵押貸款
      新疆在線咨詢 2022-05-06
      向銀行提交貸款申請(qǐng)、遞交貸款資料、看房評(píng)估、報(bào)批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)、銀行放款 向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下： 1、向銀行提交貸款申請(qǐng) 內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請(qǐng)符合銀行貸款范疇，那么接下來就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。 2、遞交貸款資料 如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企
    • 銀行貸款抵押房屋流程流程
      天津在線咨詢 2022-04-08
      房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對(duì)借款人的貸
    • 房屋貸款抵押流程有什么
      山西在線咨詢 2023-10-03
      房屋抵押貸款流程有： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
    • 貸款買房貸款流程房屋抵押貸款流程多長(zhǎng)時(shí)間
      重慶在線咨詢 2022-06-01
      1、在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)，幾乎全部銀行都在開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時(shí)在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。 2、一般銀行對(duì)房屋抵押貸款的辦理時(shí)間的規(guī)定，是借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請(qǐng)材料，并通過個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15－20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款。 3、銀行在辦理房屋抵押貸款時(shí)需要
    • 房屋抵押貸款過程中銀行貸款流程
      海南在線咨詢 2022-05-08
      1、首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記 2、提交銀行所需資料 (1)借款人身份證，戶口薄 (2)借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未婚)，已婚需出具配偶身份證，戶口薄 (3)借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證，房屋產(chǎn)權(quán)證 3、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估 4、身份證、戶口本、結(jié)婚證銀行需要核對(duì)原件，留復(fù)印件(身份證3份,其他1份)，