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出租房養(yǎng)狗咬人房東有責(zé)任嗎?出租房養(yǎng)狗咬人的，房東一般不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，侵權(quán)責(zé)任應(yīng)該由狗的飼養(yǎng)人或者管理人承擔(dān)。《中華人民共和國民法典》第一千二百四十五條【飼養(yǎng)動(dòng)物致害責(zé)任的一般規(guī)定】飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。第一千二百四十六條【違反規(guī)定未對(duì)動(dòng)物采取安全措施致害責(zé)任】違反管理規(guī)定，未對(duì)動(dòng)物采取安全措施造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意造成的，可以減輕責(zé)任。第一千二百四十七條【禁止飼養(yǎng)的危險(xiǎn)動(dòng)物致害責(zé)任】禁止飼養(yǎng)的烈性犬等危險(xiǎn)動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果主人能夠證明被害人有故意或者重大過失的，主人可以不承擔(dān)責(zé)任或者相應(yīng)地減輕主人的責(zé)任。飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)

中國法院網(wǎng)訊被邀請(qǐng)赴宴本來是一件值得高興的事。但如果因此被摔上一跤、弄得灰頭土臉可就不太好看了。近日，江蘇省睢寧縣人民法院審結(jié)了一起特殊的人身損害賠償案件。食客王某在張某經(jīng)營的飯店就餐下樓梯時(shí)因樓梯油污重滑倒被摔傷，店主張某賠償王某各項(xiàng)損失近3000元。2010年3月的一天中午，因同事仝某在張某經(jīng)營的飯店宴請(qǐng)客人，王某應(yīng)邀在三樓就餐。結(jié)束后下樓時(shí)，因樓梯臺(tái)階上有油湯、油污，致使王娟跌落，造成骶骨骨折，其他部位不同程度擦傷，休息治療三個(gè)月。王某起訴要求張某賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)等損失8000余元。張某認(rèn)為自己與王某之間沒有形成服務(wù)合同關(guān)系，王某作為成年人在下樓梯時(shí)摔倒是其自身原因?qū)е?。飯店在樓梯旁已安裝扶手等防護(hù)裝置，盡到了安全注意義務(wù)，不存在過錯(cuò)，不同意進(jìn)行賠償。法院審理后認(rèn)為：王某作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)意識(shí)到下樓梯時(shí)存在可能摔倒的潛在風(fēng)險(xiǎn)，但其沒有盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，故對(duì)損害后

一、樓上漏水樓下的損失是房東還是租客承擔(dān)樓上漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失時(shí)，責(zé)任歸屬問題常引發(fā)爭(zhēng)議。1．通常情況下，如果漏水并非由樓下住戶人為造成，而是源于樓上，那么樓上住戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償樓下住戶因漏水造成的損失。在協(xié)調(diào)無果的情況下，樓下住戶有權(quán)向法院提起民事?lián)p害賠償訴訟，由法院對(duì)受損程度進(jìn)行鑒定并作出相應(yīng)判定。2．在處理此類糾紛時(shí)，首先需要明確的是，房東作為房屋的所有權(quán)人，有責(zé)任確保房屋的完好和正常使用。（1）如果漏水是由于房屋自身結(jié)構(gòu)或設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌模繓|應(yīng)承擔(dān)維修和賠償?shù)呢?zé)任。（2）如果漏水是由于租客使用不當(dāng)或故意破壞房屋設(shè)施造成的，那么租客則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此，在判斷樓上漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失的責(zé)任歸屬時(shí)，應(yīng)綜合考慮房屋狀況、漏水原因以及各方行為等因素。二、漏水損失鑒定方式在因樓上漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失的情況下，進(jìn)行損失鑒定是確定賠償金額的關(guān)鍵步驟。1．受損方需要收集相關(guān)證據(jù)

租客在出租屋內(nèi)吸毒房東要承擔(dān)法律責(zé)任。如果房東發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)有吸毒、注射毒品等違法行為，但沒及時(shí)報(bào)告的，將由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處以500元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成犯罪。在出租房吸毒房東對(duì)租客要承擔(dān)責(zé)任嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國禁毒法》第六十一條容留他人吸食、注射毒品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)處十日以上十五日以下拘留，可以并處三千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。《刑法》第三百五十四條容留他人吸食、注射毒品的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。《中華人民共和國刑法》（2020修正）：第二編　分則 第六章　妨害社會(huì)管理秩序罪 第七節(jié)　走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品罪　　　　第三百五十四條　容留他人吸食、注射毒品的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。

鄭州市金水區(qū)法院祭城法庭審理一男子地震中跳酒店摔傷案，并當(dāng)庭宣判酒店方應(yīng)負(fù)標(biāo)識(shí)不清的次要責(zé)任，賠付黃姓男子33093.98元。去年汶川地震當(dāng)日，河南固始縣一黃姓男子正住在鄭州安鋼大酒店。因這場(chǎng)地震波及鄭州，該男子慌亂中沒有找到逃生出口，便縱身跳到樓下，不幸摔傷。事后，黃姓男子將安鋼大酒店訴至法院，要求酒店方賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等共計(jì)20萬余元。判決理由鄭州市金水區(qū)人民法院審理后認(rèn)為，被告安鋼大酒店標(biāo)識(shí)不清晰有一定因素。對(duì)于原告損害后果，被告應(yīng)承擔(dān)次要賠償責(zé)任，原告應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。據(jù)《河南商報(bào)》

租客開窗戶砸傷行人房東不能證明自己沒有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)。租賃物的安全責(zé)任一般由房東承擔(dān)，租客開窗戶導(dǎo)致建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害且房東未及時(shí)履行維修義務(wù)的應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)；租客開窗戶拋物致害的應(yīng)由租客擔(dān)責(zé)。一、高空墜物著火煙頭傷人傷亡協(xié)議賠償金標(biāo)準(zhǔn)高空墜物著火煙頭傷人向所有人或管理人索要賠償。因?yàn)榻ㄖ?、?gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。三、車被高空墜物砸壞如何理賠車被高空墜物砸壞理賠具體如下所示：1、高空墜物屬于一般民事侵權(quán)的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)受害人承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落，對(duì)他人造成損害。所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管

王某某是某某市某某區(qū)某某街道某某大道139號(hào)某某某某小區(qū)的業(yè)主，2015年8月21日，王某某將房屋出租給包某。2016年2月7日21時(shí)50分許，案涉房屋發(fā)生火災(zāi)。起火點(diǎn)為住宅客廳裝飾臺(tái)處，火災(zāi)燒毀客廳及廚房，過火面積26平方米，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)107800元。王某某認(rèn)為，包某長時(shí)間離家，同時(shí)并沒有對(duì)電器進(jìn)行斷電，且包某在包某在承租期間，自行添置了一些家用電器，還購買了屬于三無產(chǎn)品的落地?zé)簟７课萜鸹饝?yīng)歸結(jié)于包某對(duì)房屋的不合理使用行為。因此，王某某將包某告上了法庭，要求包某賠償火災(zāi)給原告造成的損失80800元。包某提起反訴并辯稱，自己離家時(shí)沒有將電器斷電是符合常理的，不屬于不當(dāng)使用租賃物。火災(zāi)原因是電氣線路故障，但起火處僅有一盞非大功率落地?zé)簟０干娣课莸碾姎饩€路由王某某安裝，但其并未盡到定期檢修的義務(wù)，這產(chǎn)生的一切后果應(yīng)由王某某承擔(dān)，且王某某應(yīng)賠償自己因火災(zāi)造成的廚具、飾品、衣物等各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失2

一、房東是否承擔(dān)租客在出租房屋中受傷的責(zé)任房東一般不需要承擔(dān)租客在出租房屋中受傷的責(zé)任。按實(shí)際情況，房東一般情況下只負(fù)有治安義務(wù)，即不把房屋租賃供非法使用，對(duì)發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的違法行為應(yīng)當(dāng)制止、終止租賃以及報(bào)公安部門等。總的來說，租客在出租屋受傷，房東在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，否則不需要承擔(dān)責(zé)任。二、出租房屋的注意事項(xiàng)有哪些出租房屋的注意事項(xiàng)有：1．要求房東出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證，經(jīng)核實(shí)無誤后方可簽約；2．在合同中明確寫明室內(nèi)設(shè)施；3．在寫明房屋租金條款后，注明乙方在租賃期間不得以任何名義收取任何附加費(fèi)用；4．如果出租人不是房東，租賃合同必須得到房東的認(rèn)可，租賃期限不得超過原租賃合同；5．一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。出租房屋是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。三、租賃合同違約責(zé)

租戶死了的案情中，如果是因?yàn)榉繓|沒有及時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時(shí)房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。反之，則房東不需要承擔(dān)責(zé)任。一、房東房子漏水算違約嗎漏水修復(fù)是房東的責(zé)任。承租方應(yīng)按時(shí)繳納房租。因法定沒有盡到修繕義務(wù)，導(dǎo)致合同終止，屬于違約，可根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以告知房東，要求其在合理期限內(nèi)維修，如果其不履行維修義務(wù)，承租人可自行維修，要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用。出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定的用途，并且有維修的義務(wù)。二、樓上漏水責(zé)任是租戶還是房東承擔(dān)樓上漏水要找出漏水的原因，才能夠判斷是租戶的問題還是房東的責(zé)任，具體情況如下：1、如果租戶未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，房東可以要求賠償；2、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。三、房東的漏水是起訴房主的

女士A因乘坐地鐵摔倒致受傷骨折，將B市地鐵運(yùn)營有限公司分公司告上了法庭，索賠6萬余元。此案近日在C法院開庭審理并當(dāng)庭宣判，地鐵公司承擔(dān)10%的補(bǔ)充責(zé)任，賠償A女士5100余元。乘客：上車擁擠導(dǎo)致受傷庭上，39歲的A女士描述起自己早高峰乘坐地鐵的遭遇。去年10月31日早晨，她與同事一起在果園乘一號(hào)線地鐵上班。當(dāng)時(shí)正值地鐵高峰，地鐵駛?cè)胝九_(tái)后，A女士被后方人群簇?fù)碇M(jìn)入車廂，摔倒在地。她說當(dāng)時(shí)感覺右腿刺骨的疼痛，并且右腳扭向右邊變形。在下一站城站停站時(shí)，A女士被車上乘客抬到了站臺(tái)，地鐵工作人員撥打120將A女士送到醫(yī)院。經(jīng)診斷，A女士右腿小腿骨折，右腳韌帶斷裂。A女士稱自己的腳仍舊腫脹麻木不能走遠(yuǎn)路，也不能下樓梯。我是做導(dǎo)購的，一天要站上七八個(gè)小時(shí)。A女士說，因?yàn)槭軅荒芫谜荆齺G掉了工作。A女士認(rèn)為，自己正常購票并且排隊(duì)上車，與地鐵公司已經(jīng)形成合同關(guān)系，但地鐵公司卻沒有保障自己的安全。為此，

租住他人的房屋使用時(shí)擅自搭建，結(jié)果被自己的鄰居告上法庭。1月16日，河南省羅山縣法院對(duì)這起相鄰權(quán)糾紛案進(jìn)行了宣判，被告金某因擅自搭建租住的房屋影響了他人的采光和通風(fēng)，被判令十日內(nèi)拆除相關(guān)設(shè)施，并賠償原告周某經(jīng)濟(jì)損失4318元，房屋實(shí)際所有人廖某承擔(dān)連帶責(zé)任。法院審理查明，原告周某所有的位于羅山縣梅灣新村的房屋與被告金某承租使用廖某的門面房相鄰，金某在承租期間，擅自在兩棟樓房之間的通風(fēng)過道以及承租房二樓東側(cè)、三樓頂部搭建房屋，并將周某房屋西側(cè)的兩扇窗戶用木板封閉，影響了該房的采光和通風(fēng)，以致原告房屋的相鄰山墻滲水，墻體大面積霉變。后經(jīng)價(jià)格部門評(píng)估，共造成周某經(jīng)濟(jì)損失4318元。法院審理后認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理采光、通風(fēng)等方面的相鄰關(guān)系。被告金某在承租房屋期間擅自搭建，造成原告房屋山墻滲水，墻體霉變，理應(yīng)承擔(dān)排除妨礙、賠償損失的民

公路曬糧歷來都是一個(gè)老大難的問題！因小麥、玉米等糧食收獲后，需經(jīng)陽光下晾曬才能進(jìn)行存儲(chǔ)。所以，為了盡快搶收，不少農(nóng)民朋友紛紛將糧食堆放到公路上進(jìn)行晾曬，農(nóng)村大大小小的馬路，快成了天然馬路曬麥場(chǎng)。這不僅嚴(yán)重影響了交通秩序，導(dǎo)致堵車，還造成了極大的安全隱患。公民人身健康應(yīng)受到法律保護(hù)，遭受損害應(yīng)得到相應(yīng)賠償。按照構(gòu)成侵權(quán)的四個(gè)要件進(jìn)行分析，即行為人是否實(shí)施了違法行為、是否產(chǎn)生了損害后果、違法行為與損害后果之間是否存在因果關(guān)系、行為人主觀上是否有過錯(cuò)。實(shí)踐中，因交通事故的發(fā)生存在多方面的原因，駕駛?cè)瞬僮鞑划?dāng)，行人沒有盡到注意義務(wù)等，因此，在劃分責(zé)任主體時(shí)，法院會(huì)綜合全案證據(jù)，確定案涉事故的責(zé)任主體及賠償比例。機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償，機(jī)動(dòng)車方未參加第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的，應(yīng)由機(jī)動(dòng)車方按照該車應(yīng)當(dāng)投保的最低保險(xiǎn)責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。

房東繳納的房產(chǎn)稅租客要不要承擔(dān)需要根據(jù)房東和租客簽訂的合同決定。如果房東與租客簽訂的合同上沒有對(duì)房產(chǎn)稅做出規(guī)定，那么租客就不需要承擔(dān)房產(chǎn)稅，如果房東和租客簽訂的合同上明確約定了房產(chǎn)稅由租客承擔(dān)，那么租客就需要承擔(dān)房產(chǎn)稅。

李某租住未安裝樓梯扶手的房子，下樓不慎摔傷。房東稱李某是自愿租住，后果應(yīng)自己承擔(dān)，為此，雙方對(duì)簿公堂。上周記者獲悉，此案經(jīng)過一審、二審，日前市中院作出終審判決，房東將具有安全隱患的房屋出租，應(yīng)承擔(dān)50%責(zé)任，賠償房客5萬多元。李某來自安徽，租住在我市天寧區(qū)青龍街道。2010年2月26日，她抱著2歲大的兒子從二樓下來，腳沒踩穩(wěn)，想抓樓梯扶手又沒抓到，當(dāng)即就側(cè)翻倒地，暈了過去。幸運(yùn)的是，兒子倒在她身上，并無大礙。響聲驚動(dòng)了房東的母親，跑出來看到李某摔倒，趕緊叫來兒子。李某很快被送到醫(yī)院，被診斷為腦部受傷并接受了開­手術(shù)，先后花去醫(yī)藥費(fèi)5萬余元。經(jīng)鑒定，構(gòu)成九級(jí)殘疾。因與房東在賠償問題上談不攏，摔傷1年多后，李某訴至天寧法院，要求房東賠償各項(xiàng)損失15萬余元。房東辯稱，意外發(fā)生前4天，李某找上門要求租房，當(dāng)時(shí)，他說房子剛建好，樓梯扶手還沒裝，不租，但李某稱自己會(huì)小心，要求租賃。在這種情況下