上海實行積分購房政策
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-16 15:34:05
212 人看過
積分主要分為：基礎(chǔ)分和動態(tài)分兩個部分。
其中，基礎(chǔ)分滿分60分，主要針對新興上海無房家庭；
動態(tài)分滿分24分，對上海本地家庭優(yōu)惠更多，但整體漲分數(shù)值不如基礎(chǔ)分。
想要拿滿基礎(chǔ)分，只需要滿足：上海家庭戶口，當前無房，且5年內(nèi)無購房記錄即可。
動態(tài)分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保。
20年一共240個月，每繳一個月多0．1分，共24分。
簡單計算的話，就是每多交一年社保，多1．2分，依此類推即可
上海積分制度積分細則
上海居住證積分細則的出臺，給在滬打拼的外地人生活、醫(yī)療、子女教育提供了便利！為了保障境內(nèi)來滬人員的合法權(quán)益，規(guī)范人口服務(wù)和管理，提高政府服務(wù)水平，促進本市經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《上海市居住證管理辦法》，制定上海市居住證積分管理辦法。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。
城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關(guān)。
居住在機關(guān)、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。
農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。
第十七條戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報；戶口登記機關(guān)審查屬實后予以變更或者更正。
戶口登記機關(guān)認為必要的時候，可以向申請人索取有關(guān)變更或者更正的證明。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
上海購房積分制度調(diào)整：積分購房政策解析
382人看過
-
上海新房搖號積分政策
490人看過
-
上海實行綠色過戶政策
326人看過
-
成都實行購房限購政策
249人看過
-
上海購房落戶政策是哪一年實施的？
126人看過
-
上海新房認購政策調(diào)整
148人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多社保相關(guān)文章
-
首套房本地戶籍單身人士的限購情況有三種：1、名下有房的，限購；2、名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超過2套（含兩套），可以買一套住房；3、名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超過3套（含3套），限購本地戶籍非單身。非單身情況就有些復雜了，因為不僅要考慮自己的情況，還要考慮另一半的情況，所以要分為兩大類來分析：一、夫妻雙方都是上海戶籍。1、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可買2套住房。2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套（含4套），限購。二、夫妻雙方只有2023-07-08402人看過 -
在上海限購1套住房的情況：（1）在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭；（2）連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。暫停在上海市向其售房的情況：（1）在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；（2）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；（3）無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。上海個人戶口卡是不是上海戶口上海個人戶口卡是上海戶口。個人戶口卡是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，實施后由公安機關(guān)簽發(fā)給單位集體戶口、部隊集體戶口、社區(qū)公共戶人員的證件，具有證明持有人戶口信息的作用。個人戶口卡的戶址是單位的，或者學校的，許多人的戶口地址用一個地址。個人戶口卡自簽發(fā)之日起三年內(nèi)有效。戶口，是指國家主管戶政的行政機關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是每個公民的身份證明?！蛾P(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體2023-07-16390人看過 -
海南新政實行的是全域限購，儋州買房自然是限購的，海南戶籍的需要第一套房首付30％剩余部分可按揭；第二套房按市、縣、銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定首套房首付比例為40％，未結(jié)清為70％，三亞市一律為50％。廣東省房產(chǎn)限購政策20222017廣東省房產(chǎn)限購政策為積極穩(wěn)妥落實去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板等結(jié)構(gòu)性改革重點任務(wù)，結(jié)合我省實際，廣東省政府印發(fā)《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案（2017—》及《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去產(chǎn)能行動計劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存行動計劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去杠桿行動計劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降成本行動計劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革補短板行動計劃（2017—》五個行動計劃。其中，《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存行動計劃（2017—》提出，廣東省將取消過時的限制性措施，進一步發(fā)揮市場配置資源2023-07-0485人看過 -
購房合同1、不論什么家庭，最多只能購買2套住房。上海戶籍的單身(含未婚、離異、喪偶)家庭最多只能購買1套住房。2、滿足條件的非上海戶籍家庭，已婚的最多只能購買1套住房，單身的不能購買住房。3、不滿足條件的非上海市戶籍家庭，不能在上海市購買住房。滿足條件的非上海市戶籍家庭，是指網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任何一方63個月內(nèi)累計正常繳納滿60個月的社會保險(俗稱“社保單”)或個人所得稅稅單(俗稱“個稅單”)的非上海戶籍居民家庭。4、非上海家庭在滬范圍內(nèi)家庭名下無任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任一方63個月內(nèi)累計正常繳納滿60個月的社保單或個稅單，限購1套住房。非上海戶籍成年單身不能購買住房。5、境外個人、港澳臺居民的限購政策是：根據(jù)上海市2018年7月2日出臺的《關(guān)于進一步加強境外個人、港澳臺居民購房審核的操作細則》，限購政策如下：境外個人、港澳臺居民提供符合有效期內(nèi)在滬至購房之日已連續(xù)滿1年的本市勞動合同及2023-03-22222人看過
-
海南自由貿(mào)易港內(nèi)非居民可以根據(jù)實際需求自由購買房地產(chǎn),這一政策體現(xiàn)了支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化中的探索放寬個人跨境交易政策。符合條件的非居民可以享受購房匯兌便利。在海南自由貿(mào)易港內(nèi)，符合條件的非居民可以根據(jù)實際需求自由購買房地產(chǎn)。這一政策被寫在支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化這一部分，具體體現(xiàn)在探索放寬個人跨境交易政策這一條中。其中，前一句是“支持在海南自由貿(mào)易港內(nèi)就業(yè)的境外個人開展包括證券投資在內(nèi)的各類境內(nèi)投資”，后半句是“對符合條件的非居民購房給予匯兌便利”。這里的“非居民”主要指境外人士。 【 投 資 指 南 】 海 南 自 由 貿(mào) 易 港 ， 境 外 人 士 購 房 更 便 利根據(jù)《中華人民共和國海南自由貿(mào)易港法》的規(guī)定，境外人士在海南自由貿(mào)易港購房享受更多便利。這一政策對于想要在海南自由貿(mào)易港購房的境外人士來說是一項重要的投資指南。首先，根據(jù)該法第五十五條的規(guī)定，境外人士在海南自2023-09-01253人看過 -
首套房一、非上海戶口在上海購房政策外地戶籍·限購政策（一）、單身：限購。（二）、家庭：可購買一套住房，須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社?；騻€稅。特殊客群·限購政策（一）、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。（二）、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務(wù)合同，可購買一套住房。（三）、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社?；驖M五年個稅，可購買一套住房。（四）、部隊人員購買住房：a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套。b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。注：1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結(jié)婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原2023-03-22386人看過 -
住房貸款-上海購房補貼政策:上海農(nóng)民進城購房補貼，近年來，隨著上海的快速發(fā)展，人們的生活水平有了很大提高，越來越多的人擁有屬于自己的房子。接下來讓我們看看-上海購房補貼政策:上海農(nóng)民進城購房補貼!上海購房補貼政策:1、農(nóng)民進城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。2、農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在5月國家出臺取消農(nóng)業(yè)戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。一是加大合理購房消費支持力度。居民購買首套房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例可按20%執(zhí)行;為改善居住條件再次購房申請商業(yè)性個人住房貸款，符合貸款條件的，2023-05-08280人看過 -
基金監(jiān)督管理國家對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定：對上海職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規(guī)定面積標準的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。西安博士買房優(yōu)惠政策博士畢業(yè)不能申請購房補貼，博士屬于D類人才，只有經(jīng)西安市委人才辦認定的A、B、C類人才才可以申請購房補貼。博士畢業(yè)在西安買房沒有優(yōu)惠，但可申請認定為D類人才，就能申請政府人才公寓、人才公租房、租賃補貼方式保障?！吨腥A人民共和國社會保險法》第六條國家對社會保險基金實行嚴格監(jiān)管。國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立健全社會保險基金監(jiān)督管理制度，保障社會保險基金安全、有效運行?？h級以上人民政府采取措施，鼓勵和支持社會各方面參與社會保險基金的監(jiān)督。2023-08-08495人看過
-
拆遷安置房政府的安置房分為兩類,一類是因重大的市政工程動遷居民而建造的配套商品房,產(chǎn)權(quán)屬于個人,5年內(nèi)不能上市交易;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)的因素而動拆遷的,屬于被安置人的私有財產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。政府的安置房是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等因素,拆遷并給予被拆遷人或承租人居住用途的房屋。因為其安置的對象都是特定的動遷的安置戶，該類房屋的買賣除了受到法律和法規(guī)的規(guī)范，還會受到當?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。2、根據(jù)相關(guān)的法規(guī)及政策規(guī)定拆遷安置房一般分為兩大類。一類就是是因重大的市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照規(guī)定被安置人將獲得這種配套商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于個人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。3、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)的因素而動拆遷的，動拆遷的公司通過其他的途徑安置或者視代為安置人購買的中低價位的商品房。該類的商品房和一般的商品房相比是沒有什么區(qū)別，屬于被安2023-11-15256人看過 -
首套房外地人在上海買房需要受到上海的戶籍限購政策的限制。根據(jù)限購政策規(guī)定，其中在上海單獨名下有房的，都不可以再購買住房。在上海單獨名下無房的，和父母之前總共有3套以上住房的，不可以再買住房。換句話說，如果和父母之前只有2套以內(nèi)的，可以自己就可以在上海單獨再買一套住房。外地戶口在上海買房1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。2、是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產(chǎn)稅。（注意：是累計不是連續(xù)。）3、已經(jīng)擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。不可以購買。所以不需上海居住證也可以買房子，只需符合條件就好?！蛾P(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康2023-06-30461人看過 -
離婚證各地離婚買房都沒有限制，剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現(xiàn)在處于什么樣的婚姻狀態(tài)都可以買房的，國家沒有法律有規(guī)定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時候最好先把婚姻狀態(tài)處理清楚，因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產(chǎn)，得確保離婚證已經(jīng)拿到手了，這樣現(xiàn)在買的房子才屬于自己。一、婚前用的全款房，婚后要求離婚可以分割么婚前用的全款房，婚后要求離婚是否可以分割，需要根據(jù)實際情況來定?；榍叭钯I房，在離婚時，沒有特別約定的，那么不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款買房的，該房產(chǎn)應(yīng)當屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)的增值部分也應(yīng)當屬于個人財產(chǎn)。在離婚時，不能進行分割，但夫妻雙方有特別約定，約定增值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在離婚時，夫妻雙方才可以分割，沒有特別約定的，不可以分割。二、離婚時關(guān)于房子應(yīng)該怎樣分有什么法律規(guī)定有約定的應(yīng)當按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在2023-03-14297人看過 -
離婚證上海有關(guān)部門要求從嚴執(zhí)行住房限購政策。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納或的年限，從自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時，為進一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。上海提出從緊實行差別化住房信貸政策，加強管理，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。購房人在申請貸款時還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入上海市公共信用信息服務(wù)平臺。上海購房新政策離婚各地離婚買房都沒有限制，剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現(xiàn)在處于什么樣的婚姻狀態(tài)都可以買房的，國家沒有法律有規(guī)定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時2023-07-03405人看過
-
社會保險上海限購政策具體如下：1、夫妻雙方在2011．1．30之前各自和父母共有不超過2套，可新購二套住房；2、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房；3、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房；4、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房；5、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有超過4套，限購。2022年最新廣州房產(chǎn)限購政策2022年最新廣州房產(chǎn)限購政策包括：購房的數(shù)量、轉(zhuǎn)讓贈與以及商服類房地產(chǎn)項目。其中廣州市戶籍的居民限購兩套；廣州市戶籍的成年單身或者是離異的居民限購一套；不是廣州市的戶籍連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險滿五年的限購一套；不是廣州市的戶籍的居民家庭在從化、增城區(qū)以內(nèi)限購一套住房，其中包括受贈的房子；境外的機構(gòu)和個人購買房子要按照現(xiàn)行的有關(guān)政策進行執(zhí)行。2023-07-01185人看過 -
買房問題一直是現(xiàn)在社會中一個熱度居高不下的話題。年輕人一直的奮斗，目標大多是想要買一套屬于自己的房子?，F(xiàn)在，我國出臺了租售同權(quán)的政策，上海作為一線城市，自然也不例外。那么，上海哪些區(qū)租售同權(quán)實行了呢?政策實行的區(qū)劃還沒有具體的提出，我們可以對上海的政策來進行了解。租售同權(quán)，即租購同權(quán)。2017年下半年，多個城市都推出了租賃住房有關(guān)的新政，上海說要“租售并舉”，廣州說要“租售同權(quán)”，北京也提出了“共有產(chǎn)權(quán)”住房。中國房地產(chǎn)發(fā)生過兩次次重大變革：第一次是1988年深圳“第一拍”，地方政府土地拍賣拉開序幕;第二次是1997年“房改”，中國消費者第一次可以用按揭貸款的模式購買住房。之后的事情每個人都知道：中國迎來了房地產(chǎn)市場的黃金十年，房價也是一路攀升。這么多年來政府不斷用各種方式調(diào)控房價的目標，但是，過去無論怎么調(diào)控，房子在中國都是投資品。當前的“租售同權(quán)”政策不僅是一種長效機制，而且是促成這種2023-02-21450人看過
#法律綜合
北京
律師推薦
#法律綜合
知識導航
民生政策知識頻道
展開
#社保
詞條
社保是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟制度。社保的主要項目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。... 更多>
#社保
最新文章
-
2025-02-27 -
2025-01-20 -
2025-01-15 -
2024-12-24 -
2024-12-23
#社保
相關(guān)咨詢
-
上海積分積分續(xù)辦新政策云南在線咨詢 2021-09-241、填寫完整的居住證申請書（印刷空白的手寫，手寫的與網(wǎng)上填寫的內(nèi)容基本一致）2、居住證．身份證復印件（檢查原件）3、提供有效的勞動合同復印件（合同期限必須在一年以上，申報期限距合同終止期限至少6個月以上）（檢查原件）4、增加戶籍變更：提供新的戶籍證明復印件（檢查原件）（1）地方居民：提供戶籍簿原件或戶籍所在地派出所發(fā)行的戶籍證明書和復印件）本人為集體戶籍所在地派出所發(fā)行的戶籍證明書（2）本人為集體 -
寧波購房積分政策遼寧在線咨詢 2022-02-27一、關(guān)注學區(qū)劃分招生政策受生源人數(shù)的影響，多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會進行適當調(diào)整，因而學區(qū)并不是一成不變的。尤其是在名校周圍，常出現(xiàn)生源爆滿的現(xiàn)象，因而教育部會根據(jù)實際情況對就近入學進行微調(diào)。因而，購房者在購買學區(qū)房之前，應(yīng)事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等相關(guān)部門了解清楚新一年的招生政策，詢問是否進行學區(qū)的重新劃分，尤其是對于兩個學區(qū)交界處的房產(chǎn)，應(yīng)更加關(guān)注以上信息。近日，鄞州區(qū)就出臺了 -
上海執(zhí)行限購政策放寬的傳言是否影響到上海限購政策的實施步驟呢？廣西在線咨詢 2022-02-28“上海執(zhí)行限購政策放寬的傳言不靠譜。2015年，上海房價已經(jīng)呈現(xiàn)止跌反彈的趨勢，從房地產(chǎn)調(diào)控角度看，官方不會放松限購；而且，楊雄市長也明確表態(tài)今年限購政策不會改變。”據(jù)了解，2011年1月31日，上海出臺了落實新“國八條”房地產(chǎn)調(diào)控政策的上海版細則。其中明確規(guī)定了上海的住房限購政策：已有1套住房的上海戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城 -
2023上海買房限購新政策臺灣在線咨詢 2023-06-111、為改善居住條件購買二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%； 2、對于購買二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。 上海限購令細則為貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問 -
上海限購政策（根據(jù)新政策）重慶在線咨詢 2021-11-141、當?shù)貞艏?）已婚家庭（包括駐上海部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭）限制購買兩套房（包括新建商品房和二手房）；（2）上海成年單身在本市沒有住房的，限制購買一套住房；（3）上海未成年人只要家庭不限制購買，就可以單獨上產(chǎn)證。（4）限購政策（2011年1月31日）前，上海籍購房人與父母共有2套以下住房（≤2套），可不計入購房套數(shù)。2、外國戶籍（1）上海市以家庭名義無住宅房屋且符合網(wǎng)上簽約日期前63個月內(nèi)正
