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我的購房返利是欺詐嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-26 01:38:24 373 人看過

在通常情況下，這種行為并不構成詐騙罪行，而屬于典型的民事經(jīng)濟糾紛問題。之所以會出現(xiàn)小產(chǎn)權房屋被賣予兩名買家的情況，主要源于買方缺乏充分的法律風險防范意識，加上賣方可能存在誠信的缺失、對利潤的過于追求以及相關法律法規(guī)對這一現(xiàn)象監(jiān)管的松懈和空白，買家有權利提起訴訟以撤銷這一買賣合同，同時要求賣方全額退還已支付的購房款及其相應利息，并且還須承擔賠償兩份買賣合同之間所產(chǎn)生的差價損失的責任。

《民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第五百零五條當事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營范圍確認合同無效。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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