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最佳戶型怎樣選?專家教你“七看”招!而專家傳授的“七看”招──看起居廳、看臥室、看餐廳、看廚房、看衛(wèi)生間、看陽臺(tái)、看儲(chǔ)藏間，無疑讓這些購房者受益匪淺。

起居廳：寬敞明亮通風(fēng)是關(guān)鍵

選戶型，首先要看起居廳，怎樣來辨識(shí)其優(yōu)劣呢?專家介紹說，起居廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點(diǎn)的話來說，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于起居廳兼“交通廳”，所以在廳中設(shè)計(jì)的門應(yīng)該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。

與此同時(shí)，起居廳最好是長方形，而且其寬度不應(yīng)小于3.3米，深度和寬度的比例最好不要大于2。專家還說，如果入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

臥室：大面積戶型的主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間

臥室對(duì)于整個(gè)戶型的選擇來說，也特別重要，專家分析說，主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個(gè)專用衛(wèi)生間，如果整戶內(nèi)僅有一個(gè)衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)在主臥附近為最佳。另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積最好不要超過10平方米。

餐廳：和起居廳最好相對(duì)獨(dú)立

對(duì)于餐廳的選擇，專家介紹說，餐廳和起居廳最好相對(duì)獨(dú)立，這樣看起來相互既有關(guān)系又相互隔離開來。如果餐廳要獨(dú)立設(shè)計(jì)，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。

廚房：直接對(duì)外采光通風(fēng)

在廚房的選擇上，專家推薦說，廚房最好和餐廳緊貼，而且廚后間外最好配以陽臺(tái)，既可通風(fēng)，又可以彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對(duì)外采光通風(fēng)。對(duì)于廚房的使用面積，專家說，廚房的凈寬度應(yīng)大于1.5米。

衛(wèi)生間：帶浴缸凈寬度不應(yīng)小于1.6米

戶型優(yōu)劣的選擇，也可以體現(xiàn)在衛(wèi)生間上。專家介紹說，在衛(wèi)生間的設(shè)置上，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米;如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時(shí)，專家還強(qiáng)調(diào)，如果衛(wèi)生間是直接對(duì)著起居室的話，那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室，可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。而且最重要的是，衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

陽臺(tái)：保證采光陽臺(tái)欄桿1.1米最合適

好戶型有陽臺(tái)才算完整，對(duì)于陽臺(tái)的選擇，首先要是起居廳的陽臺(tái)。專家說，為保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺(tái)欄桿高1.1米，其實(shí)體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎怅柵_(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。

儲(chǔ)藏間：優(yōu)秀戶型少了儲(chǔ)藏間不完整

儲(chǔ)藏間的選擇可以不對(duì)外采光通風(fēng)，雖然并不是所有戶型都配有儲(chǔ)藏間，但是對(duì)于面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏間才算得上是優(yōu)秀戶型。