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爸爸的房子怎么繼承需要過戶嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-12 21:51:34 206 人看過

房子繼承需要以下繼承手續(xù):1、父親死亡證明、房產(chǎn)證、個人身份證等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)繼承。工作人員將審查材料。如果沒有問題,他們可以辦理財產(chǎn)繼承,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;2、可持繼承手續(xù)及父親死亡證明、房產(chǎn)證、個人身份證等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)繼承。工作人員將審查材料。如果沒有問題,他們可以辦理財產(chǎn)繼承,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)如何辦理

農(nóng)村宅基地使用權(quán)并不能繼承故此也就不存在繼承手續(xù)的問題了。但宅基地上的自建房可以繼承,具體的繼承手續(xù)為:

農(nóng)村自建房房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序:房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證:繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到上地房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

二、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶新政策是怎么規(guī)定的

(一)開證明文件:必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證,并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。

(二)到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件;

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應(yīng)的收費情況:其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元,每宗繼承登記200元。

到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)?。?/p>

(四)最后就是領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。

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    一、離婚孩子給媽媽還能繼承爸爸的房產(chǎn)嗎針對您所提出之關(guān)于緩刑期限的疑問,答案主要包括以下兩種可能性:首先,被法院判處兩年有期徒刑并同時宣告緩刑一年,理論上可能存在仍需服刑的情況;反之,也有可能無需再繼續(xù)服刑。緩刑作為我國刑法中特有的刑罰制度,其基本含義是將原本應(yīng)立即執(zhí)行的有期徒刑緩期執(zhí)行。其次,就已經(jīng)被判處有期徒刑的情況而言,若罪犯在指定的緩刑期間內(nèi)未對社會產(chǎn)生新的不良影響,那么在緩刑期結(jié)束之后,原定的有期徒刑將不會再次執(zhí)行。比如,假設(shè)法院判定為判處2年有期徒刑并且緩刑1年,這意味著罪犯在判決當(dāng)天即開始緩刑期,并且只需在獄外履行一年的義務(wù),經(jīng)過一年的考驗期后,如果期間并無新的違法行為及不良行為,便可免于執(zhí)行原本的有期徒刑?!吨腥A人民共和國刑法》第四百四十九條【緩刑】在戰(zhàn)時,對被判處三年以下有期徒刑沒有現(xiàn)實危險宣告緩刑的犯罪軍人,允許其戴罪立功,確有立功表現(xiàn)時,可以撤銷原判刑罰,不以犯罪論處
    2024-04-28
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺囑繼承又被稱為指定繼承,是與法定繼承完全不同的一種遺產(chǎn)繼承方式,主要針對被繼承人在生前訂有有效遺囑的情形。 無論是遺囑繼承還是法定繼承,被繼承人的遺產(chǎn)分割程序都必須滿足被繼承人死亡這一法律事實,這就是遺囑繼承的執(zhí)行效力。... 更多>

    #遺囑繼承
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      回遷房還沒給時你爸媽去世,安置房就成為父母的遺產(chǎn),如果父母有遺囑或遺贈協(xié)議,按遺囑或遺贈協(xié)議處理,如果沒有遺囑或遺贈協(xié)議,應(yīng)當(dāng)由所有子女、還在世的爺爺奶奶、外公外婆共同繼承。繼承待房子下來再處理,所有繼承人可以協(xié)商好如何分割,協(xié)商不成時可以到法院起訴。
    • 媽媽爸爸過世她繼承的房子還要交稅嗎?
      廣西在線咨詢 2022-10-17
      國內(nèi)繼承沒有稅問一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T是否要求辦理繼承公證如果要求辦理公證,先去房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證,再拿公證書辦理過戶。需要按房產(chǎn)價值繳納公證費,費用標(biāo)準(zhǔn)咨詢當(dāng)?shù)毓C處如果不要求辦理公證,直接拿死亡證明,身份證、戶口本去房管部門辦理過戶,收取房產(chǎn)證工本費
    • 爸爸的房產(chǎn)過戶給我需要交稅嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-31
      贈與要辦理一系列的手續(xù),不是簡單的稅收問題。你把贈與想的太簡單了。
    • 爺爺去世房子爸爸的名字爸爸能繼承
      寧夏在線咨詢 2022-03-17
      在你爺爺去世時,你爺爺?shù)姆孔右话胧悄隳棠痰?,剩下一半?yīng)該由你奶奶、你大伯和你爸爸繼承。而你爸爸將你爺爺家的房子全過戶到你奶奶名下,其實是處份了你大伯的財產(chǎn),實際上是無效的。因為你父親只有權(quán)處理你家的和爸爸繼承的那部份。所以,在你大爺去世后,你大爺繼承你爺爺?shù)哪遣糠謶?yīng)該由你大娘繼承。而在你爸爸在世的情況下,你哥哥是無法繼承的。