房子繼承需要以下繼承手續(xù):1、父親死亡證明、房產(chǎn)證、個人身份證等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)繼承。工作人員將審查材料。如果沒有問題,他們可以辦理財產(chǎn)繼承,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;2、可持繼承手續(xù)及父親死亡證明、房產(chǎn)證、個人身份證等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)繼承。工作人員將審查材料。如果沒有問題,他們可以辦理財產(chǎn)繼承,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)如何辦理
農(nóng)村宅基地使用權(quán)并不能繼承故此也就不存在繼承手續(xù)的問題了。但宅基地上的自建房可以繼承,具體的繼承手續(xù)為:
農(nóng)村自建房房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序:房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
(一)繼承公證:繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到上地房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
二、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶新政策是怎么規(guī)定的
(一)開證明文件:必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證,并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。
(二)到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件;
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應(yīng)的收費情況:其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元,每宗繼承登記200元。
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)?。?/p>
(四)最后就是領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
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