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建設(shè)用地使用權(quán)可以作為擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押。抵押也屬于一種擔(dān)保方式，因此，建設(shè)用地使用權(quán)可以作為擔(dān)保，擔(dān)保債務(wù)的履行，通過不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人。民法典的建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式是什么《中華人民共和國民法典》第三百四十五條建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。第三百四十七條設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。第三百四十八條通過招標、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：（一）當事人的名稱和住所；（二）土地界址、面積等；（三）建筑物、構(gòu)筑

權(quán)利質(zhì)權(quán)包括以下這些：1．匯票、本票、支票；2．債券、存款單；3．倉單、提單；4．可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；5．可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；6．現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款等?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖畻l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、本票、支票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。

土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財產(chǎn)范圍，抵押時應(yīng)當簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。一、劃撥性質(zhì)的房子可以抵押貸款嗎房子有房產(chǎn)證，土地性質(zhì)是劃撥的可以辦理抵押貸款，以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。抵押出讓土地使用權(quán)的，抵押權(quán)終止期限不得超過土地使用權(quán)出讓終止期限。土地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。土地使用權(quán)抵押合同經(jīng)登記后生效，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。二、國有土地使用證是否能進行貸款國有土地使用證能進行貸款。使用土地使用證進行貸款應(yīng)當以土地使用權(quán)登記為前提，同時抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂抵押合同，抵押合同

如質(zhì)權(quán)人在保管質(zhì)押財產(chǎn)期間使用質(zhì)押物的，如造成質(zhì)押物損毀或滅失的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任，如質(zhì)押權(quán)人使用質(zhì)押物可能導(dǎo)致質(zhì)押物損毀或滅失的，出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押物提存。一、民法典規(guī)定出質(zhì)的動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人可以使用嗎？根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，除非經(jīng)過出質(zhì)人同意，質(zhì)權(quán)人不能擅自使用出質(zhì)財產(chǎn)，擅自使用出質(zhì)財產(chǎn)造成出質(zhì)人損害的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百三十一條：質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。二、質(zhì)押權(quán)人可以處置質(zhì)押物嗎？質(zhì)押權(quán)人不可以處置質(zhì)押物。法律規(guī)定，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第四百三十一條【質(zhì)權(quán)人擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)的責(zé)任】質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當承擔(dān)賠

根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，除非經(jīng)過出質(zhì)人同意，質(zhì)權(quán)人不能擅自使用出質(zhì)財產(chǎn)，擅自使用出質(zhì)財產(chǎn)造成出質(zhì)人損害的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百三十一條：質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。何為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)？動產(chǎn)質(zhì)權(quán)則是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)交由債權(quán)人占有，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人就該動產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是，必須注意以下幾點：（一）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。（二）設(shè)立質(zhì)權(quán)，當事人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款：被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；擔(dān)保的范圍；質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間。（三）質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。（四）出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。（五）質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行

未取得村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證不可以進行建設(shè)。（一）建設(shè)項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查，提出建設(shè)項目用地預(yù)審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告；（二）建設(shè)單位持建設(shè)項目的有關(guān)批準文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民政府批準；需要上級人民政府批準的，應(yīng)當報上級人民政府批；（三）供地方案經(jīng)批準后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃拔使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證已過期怎么辦向規(guī)劃局申請補辦。1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃

房屋使用權(quán)可以質(zhì)押。房屋使用權(quán)只要征得房屋所有人同意得情況下，可以質(zhì)押。下列財產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；等?！睹穹ǖ洹返谒陌俣鍡l【動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。第四百二十六條【禁止質(zhì)押的動產(chǎn)范圍】法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)?！睹穹ǖ洹返谒陌俣邨l【質(zhì)押合同】設(shè)立質(zhì)權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(三)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；(四)擔(dān)保的范圍；(五)質(zhì)押財產(chǎn)交

民法典規(guī)定地役權(quán)抵押自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，地役權(quán)期限不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利，其發(fā)生須有兩個不同歸屬的土地存在。民法典規(guī)定地役權(quán)是否屬于物權(quán)地役權(quán)屬于物權(quán)。物權(quán)分為自物權(quán)和他物權(quán)。自物權(quán)即所有權(quán)，他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，用益物權(quán)有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)；擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倨呤l，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地?！睹穹ǖ洹返谌倨呤l地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。第三百七十四條地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役

一、建設(shè)用地使用權(quán)具有以下的特征建設(shè)用地使用權(quán)具有以下的特征：1．建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的標的僅以土地為限；而且由于我國城市土地屬于國家所有，農(nóng)村和城郊土地，除法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有。2．建設(shè)用地使用權(quán)是以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的的權(quán)利。這里的建筑物或其他構(gòu)筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他設(shè)施，如橋梁、溝渠、銅像、紀念碑、地窯，建設(shè)用地使用權(quán)即以保存此等建筑物或構(gòu)筑物為目的。3．建設(shè)用地使用權(quán)是使用國家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)雖以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的，但其主要內(nèi)容在于使用國家所有的土地。因此，上述建筑物或其他構(gòu)筑物的有無與建設(shè)用地使用權(quán)的存續(xù)無關(guān)。二、建設(shè)用地使用權(quán)屬于獨立物權(quán)嗎建設(shè)用地使用權(quán)屬于獨立物權(quán)。獨立物權(quán)指不用從屬于其他權(quán)利就可以獨立存在的物權(quán)，從物權(quán)需要從屬于其他物權(quán)才能存在。能夠獨立存在的物權(quán)為獨立

一、民法典對于建設(shè)用地使用權(quán)分層設(shè)立是如何規(guī)定的根據(jù)民法典第三百四十五條的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。二、建設(shè)用地使用權(quán)的變更處理1、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。2、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記。3、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。這就是建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中的“房隨地走”“地隨房走”原則。4、建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當依照規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。三、民法典

土地使用權(quán)不能質(zhì)押，只能抵押。抵押土地使用權(quán)時，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂抵押合同，抵押合同不得違反國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定；抵押土地使用權(quán)、地上建筑物等附著物的，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。土地使用權(quán)質(zhì)押合同如何解除1、申請人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請；2、鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理，將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局；3、鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料，轉(zhuǎn)交區(qū)不動產(chǎn)登記中心；4、區(qū)不動產(chǎn)登記中心審核材料，將審批結(jié)果轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局；5、鎮(zhèn)街國土城建和水務(wù)局將審批結(jié)果再轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口；6、鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口短信通知申請人領(lǐng)取辦理結(jié)果?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條土地使用權(quán)可以抵押。第三十三條土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。

一、民法典設(shè)定質(zhì)權(quán)是質(zhì)押合同嗎設(shè)定質(zhì)權(quán)不一定是質(zhì)押合同。民法典規(guī)定，質(zhì)權(quán)是指質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押標的享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。而質(zhì)押合同是進行質(zhì)押活動時，由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人簽訂的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第四百二十五條【動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。第四百二十七條【質(zhì)押合同】設(shè)立質(zhì)權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍;(五)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。二、什么是股權(quán)出質(zhì)的出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人質(zhì)押行為中，提供財產(chǎn)的人稱為出質(zhì)人。質(zhì)押權(quán)人又叫質(zhì)權(quán)人，是指占有財產(chǎn)，并在債務(wù)人不

一、民法典質(zhì)押財產(chǎn)質(zhì)權(quán)人可直接行使嗎民法典質(zhì)押財產(chǎn)質(zhì)權(quán)人不可以直接行使?！吨腥A人民共和國民法典》第四百三十六條，債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)押財產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。二、質(zhì)押有什么特點質(zhì)押的特點有：1.質(zhì)押為擔(dān)保物權(quán)因質(zhì)權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的，故其為擔(dān)保物權(quán)。這是質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)相似之處。也是質(zhì)權(quán)不用于用益物權(quán)之點。質(zhì)權(quán)雖為物權(quán)，但其是對標的物的交換價值加以直接且排他的支配權(quán)。因此不論質(zhì)權(quán)的標的為有體物動產(chǎn)還是權(quán)利，質(zhì)權(quán)的內(nèi)容都在于對其交換價值的支配。2.質(zhì)權(quán)具有從屬性質(zhì)權(quán)為以擔(dān)保債權(quán)為目的的權(quán)利，它與所擔(dān)保的債權(quán)形成主從關(guān)系。被擔(dān)保的主債權(quán)為主權(quán)利，擔(dān)保主權(quán)利的質(zhì)權(quán)為從權(quán)利。質(zhì)

民法典對住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)多少年沒有作出規(guī)定，而依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)是70年?！吨腥A人民共和國民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。民法典借條有效期是多久借條的有效期是指借條的訴訟時效，借條的訴訟時效不影響借條本身的效力。只要是合法簽訂的真實有效的借條無論多久，借條本身都是有效的。時間只是確保是否超過了訴訟時效，是否會得到法律的保護問題。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年