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營業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評估費0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的房產贈與，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征營業(yè)稅，個人所得稅。但是日后贈與房產出售需要收取20%的個人所得稅。

贈與房產步驟如下：

一、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

二、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。

三、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)；

四、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

一、房產贈與過戶有哪些手續(xù)

具體的財產贈與過戶手續(xù)如下：

1、贈與書。贈與書是財產贈與人與受贈人簽訂的財產贈與書面合同。根據(jù)國家規(guī)定，財產贈與合同必須以書面形式簽訂；

2、支付費用。財產贈與轉讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉讓費。在支付過戶費時，贈與人需要憑房屋權證、贈與合同等材料向房地產交易部門辦理費用支付；

3、辦理公證。根據(jù)國家有關規(guī)定，房屋贈與必須經(jīng)過公證。手續(xù)費：贈與公證費為評估價的2％；

4、辦理產權轉讓。在房地產贈與登記過程中，贈與雙方應同時向房屋所在地的房地產交易申請和登記產權轉讓，并提交相應材料（轉讓申請、身份證、房地產產權證、贈與、公證、稅務收據(jù)）；

5、贈與人將房屋交付給受贈人。

二、房屋贈與過戶費用

房屋贈與過戶費用：

1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%；

2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納；

3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納；

4、印花稅。是指要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照房屋的0.05%的比例繳納；

5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。