無房產(chǎn)證明去哪辦理房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-16 11:10:11
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無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
一、沒有結(jié)婚證房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個(gè)人購麥的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，麥雙方份身證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需供提戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
二、房產(chǎn)未交房證明怎么開
去打房產(chǎn)證明,會(huì)顯示有一套預(yù)售房。具體請(qǐng)到房管局咨詢辦理。準(zhǔn)備材料在開無房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。
三、買無房證明需要什么證件啊
無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
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房產(chǎn)交易一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用是多少1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6％收取1999年7月30日前簽署合同的按3％收取1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144／㎡（含本數(shù)）以下，且套內(nèi)建筑面積在120／㎡（含本數(shù)）以下，且成交單價(jià)低于4600元／㎡，且小區(qū)容積率在1．0（含本數(shù)）以上，符合以上全部條件的按1．5％，有任何一條件不符則3％。2、勞務(wù)費(fèi)：3元／㎡3、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元／宗收取100－200㎡的按100元／宗收取每增100㎡加收10元4、測繪費(fèi)：50㎡以下的按80元／宗收取50－100㎡的按120元／宗收取101－200㎡的按160元／宗收取201－300㎡的按200元／宗收取5、印花稅：0．03％二、如何辦理產(chǎn)權(quán)證（一）購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。（二）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交2023-04-03366人看過 -
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房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證是不能辦理公證的，因?yàn)槲崔k房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，沒有進(jìn)行過戶登記的房屋辦理公證是法律不允許的。法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的情形主要有以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的、權(quán)屬有爭議的或未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的情況。未辦房產(chǎn)證的房子權(quán)屬存在爭議，所以不得轉(zhuǎn)讓，也不能進(jìn)行公證。民法典中無房產(chǎn)證房產(chǎn)是否能抵押一、《中華人民共和國民法典》中無房產(chǎn)證房產(chǎn)是否能抵押1、《中華人民共和國民法典》中無房產(chǎn)證房產(chǎn)不能抵押。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續(xù)。2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的2023-07-25228人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理不是一定要夫妻雙方都要去，如果只有一方是房屋產(chǎn)權(quán)人，那么房屋產(chǎn)權(quán)人去辦理就可以，如果夫妻都是房屋產(chǎn)權(quán)人，那就可以一起辦理。房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理即可。一、辦房產(chǎn)證夫妻都要去嗎房產(chǎn)證辦理不是一定要夫妻雙方都要去。辦房產(chǎn)如果是一方的房產(chǎn)不要求夫妻都去，只要房屋產(chǎn)權(quán)人去辦理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申請(qǐng)登記，就需要夫妻都要到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)登記。二、房產(chǎn)證去哪里辦辦房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：1.不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；2.有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；3.登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。三、辦房產(chǎn)證流程辦房產(chǎn)證流程如下：1.房產(chǎn)交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說，交易雙方需要在一個(gè)月2023-06-05442人看過
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房產(chǎn)證帶著身份證、身份證復(fù)印件、戶籍簿、結(jié)婚證、購房合同復(fù)印件向住房管理局發(fā)行證明書。各地具體要求不同，可先咨詢住房管理局處理。辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備不同的材料。夫妻不在戶口簿上的話，必須帶兩個(gè)戶口簿。如果是集體戶口的話，需要帶戶口卡和戶口證明書。如果是單身只需要身份證，戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。商鋪房產(chǎn)證和住宅房產(chǎn)證有什么區(qū)別區(qū)別在房產(chǎn)證上的住宅用途上：一個(gè)寫住宅用途。一個(gè)寫商業(yè)用途，或者商住用途。使用年限上：根據(jù)《城市地產(chǎn)管理法》規(guī)定，住宅的是70年，一般商業(yè)的是40年，特殊情況除外，也有50年．70年的。商業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)肯定高于住宅的。拆遷后的性質(zhì)看開發(fā)商作什么了。他要建住宅就可以去國土局去改土地性質(zhì)用途。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條2023-08-18259人看過
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房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證更名去哪里辦理房產(chǎn)證過戶需買家拿著購房合同、購房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理過戶即可。二、房產(chǎn)交易及過戶的相關(guān)手續(xù)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有2023-03-25484人看過 -
房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。即《房屋權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證包括了房屋權(quán)證和國土證，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發(fā)放的《房地產(chǎn)權(quán)證》。一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個(gè)政策都執(zhí)行好久了。自己把當(dāng)時(shí)交錢的票據(jù)好好看看，如果交了的那就要開發(fā)商負(fù)責(zé)。要辦前者。它可以自由上市交易。后者不可以。《房產(chǎn)證》是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號(hào)；宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗2023-02-28405人看過 -
遺產(chǎn)繼承所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理,并提交身份證、戶口簿原件。想要辦理遺產(chǎn)繼承公證，并不是說只要當(dāng)事人直接去公證處申請(qǐng)就可以的，還需要當(dāng)事人準(zhǔn)備好申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承公證的相關(guān)材料，然后經(jīng)過一定的程序才能最終辦理好遺產(chǎn)繼承公證。一、辦理繼承權(quán)公證需要什么手續(xù)（一）填寫《公證申請(qǐng)表》根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。（二）提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。2、在被繼承人（死者）戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。3、遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件。4、親屬證明。（三）公證員審核材料和《公證申請(qǐng)表》所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關(guān)申請(qǐng)表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。承辦公證員在對(duì)你填寫的《公證申請(qǐng)表》和提交的材料進(jìn)行審核后，會(huì)給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號(hào)、付2023-03-04390人看過 -
無房證明一、無房證明和首套房證明分別去哪里開當(dāng)?shù)氐貐^(qū)房管局和地區(qū)派出所都可以開。以下為證明樣本：證明經(jīng)查閱電子檔案，年月日至年月日，XXX（身份證號(hào)碼：***……***），現(xiàn)未在我局進(jìn)行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。特此證明蓋章XX縣房產(chǎn)管理局年月日注意事項(xiàng)：（一）農(nóng)村戶口首套證明的開具。（二）必須是縣級(jí)以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。（三）首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對(duì)。（四）大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。二、不限購城市首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（一）用全額付款的方式購買過一套房子，再貸款買房算首套房。（二）貸款購買過一套房子，但是貸款已經(jīng)全部還請(qǐng)，再貸款買房也算首套房。（三）通過貸款的方式買過一套房子然后賣掉了，在房屋登記系統(tǒng)中查詢不到房產(chǎn)信息，但是在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記2023-06-04403人看過
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法律綜合知識(shí)律師解答：可以。去世的人可以開無房證明。拿死者身份證去房管局開有房或無房證明，如果身份證已被注銷可憑死亡證明到房管局開具無房證明。無房證明的有效期一般是30天，不是30個(gè)工作日，一旦過了有效期，需要重新開具無房證明?！斗课輽?quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第六條房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱查詢機(jī)構(gòu)）應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料，及時(shí)更新對(duì)房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息，保證信息的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度，方便當(dāng)事人查詢有關(guān)信息。2024-05-02466人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)實(shí)際情況而定。首要任務(wù)便是明確該房產(chǎn)究竟屬于何種性質(zhì)的房屋。若為小產(chǎn)權(quán)房，則此類性質(zhì)之房屋是無法進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)證的申領(lǐng)和頒發(fā)工作的。然而，如若擁有完備產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房，便可前往房管部門依法提出房產(chǎn)證申請(qǐng)。辦理安置房房產(chǎn)證所需提交的資料如下：1、拆遷賠償協(xié)議（須經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦公室見證確認(rèn)）；2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》；3、相關(guān)證明文件；4、被拆遷人身份證明文件；5、安置房屋所有權(quán)證書原件；6、被拆除房屋所有權(quán)證書原件?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓2024-05-20473人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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需要房產(chǎn)證明，開無房產(chǎn)證明怎么辦理廣西在線咨詢 2023-09-241、首套房證明即無房證明，需要拿著身份證和戶口本腸常斑端職得辦全暴戶去房管局開具的，手續(xù)費(fèi)一般為15-40元不等，有效期為一個(gè)月，過期作廢，需要重新開具的。 2、購房地和戶籍所在地不為同一個(gè)城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。 -
代辦房產(chǎn)證的委托證明去哪里辦理湖北在線咨詢 2021-12-13第一步：簽訂委托協(xié)議。通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，也可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納 -
無房產(chǎn)證明房產(chǎn)證辦理需要什么材料吉林省在線咨詢 2023-03-26所示：需要攜帶的證件如下：當(dāng)事人夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證，單身需要到民政部門出具單身證明。 需要提醒的是按照規(guī)定當(dāng)事人需要到戶口所在地房管部門出具無房證明，如當(dāng)事人戶口不在同一所在地的話要向各自戶口所在地房管部門分別出具。 -
深圳無房產(chǎn)證明申請(qǐng)去哪開海南在線咨詢 2022-08-15從未買過房的：持二代身份證到自助查詢機(jī)直接打印無房證明。 買過房的： 持二代身份證到自助查詢機(jī)打印——購買過房產(chǎn)的打印《文件領(lǐng)取憑條》——取號(hào)——等待叫號(hào)后到相應(yīng)窗口辦理 持港、澳、臺(tái)證件、外國護(hù)照、臨時(shí)身份證、未成人未辦理二代身份證——填寫《不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢登記表》——取號(hào)——等待叫號(hào)后到相應(yīng)窗口辦理 -
去內(nèi)蒙古怎么辦理無房證明？怎么辦理無房證明？寧夏在線咨詢 2021-12-25辦理內(nèi)蒙古無房證需攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)檔案，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明。當(dāng)?shù)貞艨诳芍苯拥疆?dāng)?shù)胤抗芫洲k理，外地戶口需到戶口所在地辦理。
