誰該為衛(wèi)生間水管漏水負(fù)責(zé)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 16:15:45
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這個要看具體的漏水情況，如果是因為裝修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。要是說是因為居民自己導(dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)。另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂，如果是因為這種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān)，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。
水管漏水侵權(quán)責(zé)任糾紛是否賠償
確定侵權(quán)可以要求賠償。
《民法典》
第一千一百六十五條【過錯責(zé)任原則】行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十七條
【危及他人人身、財產(chǎn)安全的責(zé)任承擔(dān)方式】侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十八條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織二）有明確的被告三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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法律綜合知識一、衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管找誰倘若您遇到房屋漏水問題而物業(yè)未能提供充分關(guān)注或處理措施，閣下有權(quán)向住房建設(shè)管理部門以及質(zhì)量監(jiān)督管理部門進(jìn)行申訴及投訴。據(jù)現(xiàn)行國家法律法規(guī)之規(guī)定，房屋屋面防水工程、具有防水需求的衛(wèi)生間、各類房間以及外部墻體防止?jié)B透泄漏的保修期限為五年。若所購房屋在保修年限范圍之內(nèi)，開發(fā)商理應(yīng)承擔(dān)起免費(fèi)修繕的責(zé)任。此外，作為合同雙方之當(dāng)事人，在合同執(zhí)行過程中，均需積極踐行節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和維護(hù)生態(tài)平衡等社會公益事業(yè)原則。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、衛(wèi)生間漏水怎么保修如果還在保修期內(nèi)且是因為房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，則找開發(fā)商維修；如果是因為房主自身使用不當(dāng)造成漏水的，則由房主自己負(fù)責(zé)維修。開發(fā)商將商品住2024-04-02492人看過 -
業(yè)主地下暖氣管漏水可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。1、一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣公司；2、如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議查清原因，確定責(zé)任主體，并就此向責(zé)任人主張賠償；3、已過質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。墻里暖氣管漏水誰負(fù)責(zé)暖氣管道漏水物業(yè)公司的人負(fù)責(zé)。（一）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位對新建房屋配套的供熱設(shè)施承擔(dān)兩個供熱期的保修責(zé)任。在建筑工程保修期內(nèi)，建筑物的供熱設(shè)施由建設(shè)單位負(fù)責(zé)管理與維修。建設(shè)單位也可以委托供熱單位對在保修期內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行管理與維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在建筑工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設(shè)施和樓內(nèi)的共用供熱設(shè)施由供熱單位負(fù)責(zé)管理與維修。用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施維護(hù)分兩個方面，一方面是2023-07-03197人看過 -
法律綜合知識一、廚房下水管漏水誰負(fù)責(zé)由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、出租房衛(wèi)生間漏水到樓下，修理費(fèi)誰出租房子衛(wèi)生間漏水漏到樓下，應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)任，視漏水原因根據(jù)合同確定。如果漏水屬于一方責(zé)任的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)確定。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要2024-01-21231人看過 -
業(yè)主衛(wèi)生間落水管漏水責(zé)任界定原因不同，責(zé)任不同。有以下幾個內(nèi)容：1、因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水，由裝修公司或者是業(yè)主自己負(fù)責(zé)任；2、衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水，是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；3、因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水，由開發(fā)商負(fù)相關(guān)責(zé)任。一、民法典水表壞了誰負(fù)責(zé)民法典水表壞了分情況定：水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶自己承擔(dān)。如果水管漏水部分是在水表之后，也就是屬于自己家里部分的水管漏水，不屬于公共范圍內(nèi)。家里的水表出現(xiàn)漏水的情況應(yīng)該由自己承擔(dān)維修費(fèi)用，但不能收取漏水所損失的費(fèi)用。但是，如果是水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)。二、房屋漏水損失由誰承擔(dān)1、開發(fā)商建房的時候就質(zhì)量問題造成了滲漏，這個就應(yīng)該是由開發(fā)商來負(fù)這個責(zé)任。在建筑工程質(zhì)量管理條例里面有明確的約定，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，它的時間2023-06-24287人看過
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業(yè)主這個要看具體的漏水情況，如果是因為裝修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。要是說是因為居民自己導(dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)。另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂，如果是因為這種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān)，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。一、下水道反水誰來承擔(dān)責(zé)任根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，既然熊女士支付了相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，那么物業(yè)公司就應(yīng)該按照合同約定，履行其對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)。另外，如果確實(shí)是一樓業(yè)主擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致二樓熊女士家的下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那一樓業(yè)主應(yīng)對此負(fù)主要責(zé)任。二、樓上漏水怎么起訴在遭2023-03-19227人看過 -
法律綜合知識一、租房衛(wèi)生間漏水什么人負(fù)責(zé)1、租房衛(wèi)生間漏水過錯方負(fù)責(zé)。2、因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致租房衛(wèi)生間漏水的，房東承擔(dān)責(zé)任；3、因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致租房衛(wèi)生間漏水的，租戶承擔(dān)責(zé)任；4、因第三人的過錯導(dǎo)致租房衛(wèi)生間漏水的，第三人承擔(dān)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇畻l承租人按照規(guī)定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、房間改衛(wèi)生間算違建嗎屬于違2024-01-19446人看過 -
若該問題發(fā)生在建筑物的保質(zhì)期間之內(nèi)，則理當(dāng)由開發(fā)建設(shè)方負(fù)起相應(yīng)的維護(hù)修理之責(zé)；然而，若此情況超出保質(zhì)期限，則需視具體情況而定。例如，若六層住戶的下水管在五層住戶處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，且該房屋尚未超過保質(zhì)期限，那么，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)起維修的責(zé)任。反之，若已過保質(zhì)期限，則需要進(jìn)一步分析原因。若系供水單位的責(zé)任所致，則應(yīng)由供水單位負(fù)責(zé)進(jìn)行維修工作；若非供水單位的責(zé)任，則應(yīng)由相關(guān)業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。在此過程中，如因用水等鋪設(shè)管線行為對相鄰不動產(chǎn)產(chǎn)生影響，并給相鄰鄰居帶來損害，則應(yīng)立即停止侵害行為，并向受影響的鄰居支付相應(yīng)的賠償金?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。2024-04-30322人看過 -
業(yè)主先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。一、房子質(zhì)量問題首要包含哪些范圍依據(jù)我國法令規(guī)定，能夠?qū)⒎孔拥馁|(zhì)量問題分為三種：（一）房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房子的首要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，有必要具有契合技能要求的強(qiáng)度、耐性和穩(wěn)定性，以保證接受建筑物自身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性炸裂、傾斜、崩塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。（二）嚴(yán)峻影響正常寓居運(yùn)用的質(zhì)量問題。這是指由于房子質(zhì)量問題，嚴(yán)峻影響買受人享受房子的正常運(yùn)用功能和用處的景象。如不能正常供水供電，隔音作用不合格等等。（三）其他一般質(zhì)量問題。如房子滲水、地上空鼓、墻皮2023-03-2677人看過
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出租房廚房漏水責(zé)任承擔(dān)應(yīng)該分兩種情況：1、如果廚房漏水原因是因為租客的原因?qū)е碌模瑯I(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、如果廚房漏水原因是因為業(yè)主裝修或其他業(yè)主的原因?qū)е碌模瑧?yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租房期間水管嚴(yán)重漏水誰來買單？租房時沒有仔細(xì)看，住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)房子的水管嚴(yán)重漏水，但水已經(jīng)流了許多天，由此而產(chǎn)生的水費(fèi)到底該由誰來買單？在金銀新村租房住的王女士十分不痛快，因為所租房子的自來水管嚴(yán)重漏水，租房時沒有仔細(xì)看，住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)房子的水管嚴(yán)重漏水，但水已經(jīng)流了許多天，由此而產(chǎn)生的水費(fèi)到底該由誰來買單？在金銀新村租房住的王女士十分不痛快，因為所租房子的自來水管嚴(yán)重漏水，這個月她不得不繳納86元的水費(fèi)。王女士說，由于所住位置離單位太遠(yuǎn)，她于10月初在公司附近租了一套房子。看房時，房東對我說她2023-07-05465人看過 -
業(yè)主主要看物業(yè)服務(wù)單位和他這個受聘單位簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，假如說合同中約定，物業(yè)公司對這管道有維修和養(yǎng)護(hù)義務(wù)的話，物業(yè)公司也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，沒有約定的話，供水單位應(yīng)當(dāng)對這個供水的管道，承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)和維修的責(zé)任，介于這種情況，建議受害者可以將他樓上的業(yè)主、物業(yè)公司和這個供水單位，同時起訴到人民法院。租房期間水管老化壞了誰負(fù)責(zé)？一、根據(jù)租房慣例，房東應(yīng)當(dāng)確保租戶對于房間內(nèi)部各種設(shè)備的正常使用。二、在正常使用的過程中，有設(shè)備發(fā)生故障而導(dǎo)致租房者不能正常使用時，租房者應(yīng)當(dāng)及時通知房東做適當(dāng)?shù)奶幚?。三、因此，租房水管正常老化的情況下，應(yīng)由房東負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合2023-07-06314人看過 -
小區(qū)物業(yè)剛裝修好的房子都要檢查衛(wèi)生間漏水的問題，一般都不會有問題，但時間久了管道那邊就會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如果這時候還在裝修保質(zhì)期限內(nèi)，就可以找裝修工程，讓他們進(jìn)行售后服務(wù)，而如果超過期限了可聯(lián)系小區(qū)物業(yè)或者自己找專門修理人員前來維修，這時候就需要自己擔(dān)負(fù)修理費(fèi)用了。一、物業(yè)有沒有義務(wù)幫助業(yè)主解決漏水問題？物業(yè)沒有責(zé)任，需要由鄰居負(fù)責(zé)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任?？梢韵日椅飿I(yè)維修，如果不維修，要通過法律手段解決了。因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。如果發(fā)生漏水事故，可以與樓上業(yè)主協(xié)商或通過物業(yè)、居委會等協(xié)調(diào)解決，查明漏水原因，然后商討解決辦法。如果經(jīng)專業(yè)人員勘察，漏水確因樓上業(yè)主導(dǎo)致，樓上業(yè)主又不肯處理和賠償，樓下業(yè)主可以通過法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。二、屋頂漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)（一）對于自建房2023-06-28342人看過 -
法律綜合知識入戶管道漏水導(dǎo)致走廊漏水的責(zé)任情況如下：1．若是人為原因造成的，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任；2．若是在保修期內(nèi)，屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；3．若是物業(yè)沒有盡到職責(zé)導(dǎo)致的，由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。2024-04-24199人看過
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業(yè)主公共雨水管漏水問題由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理，因為公共雨水管是樓體的公共部分，物業(yè)公司可以使用公共維修基金進(jìn)行維修。同時，物業(yè)公司也應(yīng)該對房屋所在小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理。如果公共雨水管漏水導(dǎo)致居民財產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)給予賠償。樓體的公共雨水管漏水問題,由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理。因為公共雨水管是樓體的公共部分,物業(yè)公司可以使用公共維修基金進(jìn)行維修。物業(yè)應(yīng)該對房屋所在小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理，因由公共雨水管漏水給居民導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，也應(yīng)物業(yè)給予賠償。 物 業(yè) 公 司 能 否 使 用 公 共 維 修 基 金 維 修 雨 水 管 ？根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收的專項維修資金屬于業(yè)主共有，主要用于維修、更新和改善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施。因此，物業(yè)公司不得挪作他用。公共維修基金是業(yè)主按照房屋面積交納的，主要用于維修、更新和改善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施。綜上所述，物業(yè)公司不得使2023-09-09418人看過 -
業(yè)主首先需要確定的就是致使衛(wèi)生間排污管道漏水的原因，例如因為某個業(yè)主在裝修時不小心將排污管道給打破了，因此導(dǎo)致了漏水的問題，那這樣的情況被認(rèn)定為人為因素是沒有任何疑問的，然而誰將管道給損壞了，那就由誰來負(fù)責(zé)維修即可。其次就是在新房的階段，是很有可能會因為管道的質(zhì)量問題，或者是由于施工的問題導(dǎo)致排污管道出現(xiàn)漏水的隱患，比如連接的位置沒有粘好，比如管道本身有破裂的痕跡，但是驗收時沒有檢查出來等等。那么出現(xiàn)這種問題之后，最簡單的處理方法就是讓物業(yè)來負(fù)責(zé)維修，物業(yè)自然會跟開發(fā)商進(jìn)行溝通，這個其實(shí)是跟我們業(yè)主沒有任何關(guān)系的。然后就是在居住到一定時間后形成的問題，比如小區(qū)在老化之后，管道必然也會隨著年代的久遠(yuǎn)而產(chǎn)生質(zhì)量上的變化，所以有可能會形成排污管漏水的問題，那么這樣的情況大多也是由物業(yè)來負(fù)責(zé)維修的，但是在物業(yè)維修的時候形成的維修費(fèi)用，大概率是從公共維修的基金當(dāng)中來提取。2023-03-15305人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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樓上衛(wèi)生間漏水哪位負(fù)責(zé)浙江在線咨詢 2022-04-14洗手間在開發(fā)商施工時，就應(yīng)該進(jìn)行防水處理，如果樓上一家在裝修過程中沒有變動原施工狀況，漏水問題應(yīng)屬于施工質(zhì)量，你可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 如果樓上在裝修過程中破壞了原防水施工，導(dǎo)致漏水，你可以要求樓上承擔(dān)責(zé)任。 同時房地產(chǎn)交易公司作為銷售方，也應(yīng)該對商品質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。 如對方久拖不解決，你可以直接向法院起訴，要求對方維修，并賠償損失。 -
樓下室內(nèi)裝修導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)湖南在線咨詢 2022-10-02如果鄰居不配合或不及時修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。若是通過訴訟的方式解決，建議當(dāng)事人最好找個專業(yè)的律師介入?yún)f(xié)助解決。 -
誰負(fù)責(zé)公共下水管漏水河北在線咨詢 2023-01-15一、公共下水管漏水責(zé)任確定如下： 1、若是在保修期內(nèi)出現(xiàn)公共下水管漏水問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，業(yè)主有權(quán)利要求開發(fā)商對其整改和維修，并賠償期間造成的損失； 2、若在質(zhì)保期外下水管漏水，可以通知物業(yè)進(jìn)行處理，物業(yè)可以使用業(yè)主們繳納的住房公共維修基金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并進(jìn)行維修； 3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，這時候相關(guān)的維修和賠償責(zé)任應(yīng)該由業(yè)主個人來承擔(dān)，不可以通過物業(yè)公司來賠償。 二、侵權(quán)責(zé)任， -
水管漏水導(dǎo)致水管損壞誰負(fù)責(zé)青海在線咨詢 2022-03-12首先確認(rèn)水管破裂的原因，是質(zhì)量問題還是水壓問題。再就是水管的按裝者，產(chǎn)權(quán)是誰的，一般水表前的屬于公共部位，由物業(yè)維修，水表后的，屬于個人維修范圍。如果是水壓問題，導(dǎo)致的水管破裂，供水公司有錯，感覺這種行為是混合過錯。如果物業(yè)找你賠償，建議起訴處理，你到時可以申請追加供水公司，管線供應(yīng)商為共同被告，建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/div>
衛(wèi)生間樓板漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎云南在線咨詢 2022-03-131、如果漏水真的是由于樓板開裂造成的，如果是在房屋保修期內(nèi)，還是需要開發(fā)商負(fù)責(zé)的。如果該房屋已過了保修期的話，由于洗手間樓板一般是你們兩家的共有物而不是所有業(yè)主共有，所以物業(yè)不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，有可能需要根據(jù)公平原則由你們兩家按比例分擔(dān)。 2、如果漏水是由于樓上裝修或使用不當(dāng)造成樓板開裂導(dǎo)致的，則由對方承擔(dān)責(zé)任。
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