宜昌住房公積金貸款條件有哪些呢
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-09 15:55:43
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一、放寬公積金貸款條件
(一)取消購房套數(shù)限制。允許向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
(二)降低最低繳存時(shí)限。將申請住房公積金貸款的條件由連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上調(diào)整為3個(gè)月(含3個(gè)月)以上;以前沒有繳存住房公積金的，一次性補(bǔ)齊3個(gè)月的住房公積金后，也可申請住房公積金貸款。
(三)取消二手房20年房齡限制。根據(jù)二手房房屋價(jià)值申請住房公積金貸款。
二、增加公積金貸款額度
(一)申請住房公積金貸款購房的，最低首付款比例按20%執(zhí)行。
(二)將公積金貸款家庭月還款額與月收入比由45%提高到60%。
(三)將公積金最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。
(四)將借款人的公積金貸款償還期限統(tǒng)一延長至65周歲。
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借款一、宜昌公積金貸款利息多少五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.25%，五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率2.75%。二、宜昌公積金貸款辦理?xiàng)l件1、凡按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定在湖北省住房保障和公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在宜昌購買自住住房資金不足時(shí)，可以申請住房公積金貸款;2、具有有效身份證明和戶籍證明，具備完全民事行為能力;3、個(gè)人信用良好(以人民銀行采集的“個(gè)人信用報(bào)告”為主要依據(jù));4、申請貸款時(shí)，需按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且公積金賬戶為正常繳存狀態(tài);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿;6、有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押;7、停止向購買第三套及以上住房發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。三、宜昌公積金貸款辦理材料1、《貸款申請與共同償還等相關(guān)事項(xiàng)誠信承諾書》；2、購房合同；3、首付款證明；4、信用報(bào)告；5、貸款人戶口簿；6、貸款人身份2023-05-18157人看過 -
法律綜合知識根據(jù)煙臺市公積金中心的規(guī)定：煙臺進(jìn)一步放寬住房公積金貸款和提取政策，在住房支出方面加大對廣大繳存職工的資金支持力度，具體政策如下：一、放寬公積金貸款年限，緩解職工購房資金壓力為緩解貸款職工月還款壓力，提高貸款職工可申請貸款額度，加大對職工購房的政策支持力度，煙臺市將住房公積金貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡。貸款年限增加后繳存職工可在繳存基數(shù)不變的情況下申請更多的公積金貸款，進(jìn)一步緩解了購房職工的支付壓力。二、延長公積金提取時(shí)限，擴(kuò)大職工提取范圍為更好地開展住房公積金提取工作，充分發(fā)揮公積金資金的社會(huì)效益，滿足廣大繳存職工提取公積金賬戶余額的迫切需求。新政推出后，職工購買自住住房，未申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，提取范圍由“職工本人、配偶及未婚子女”調(diào)整為“職工本人、配偶、父母和子女”，提取時(shí)限由“取得規(guī)定購房憑證1年內(nèi)一次性提取”調(diào)整為“在取得規(guī)定購房憑證一次性提取”。三、開展新型公2023-12-05469人看過 -
住房公積金符合繳存住房公積金條件的宜昌市靈活就業(yè)人員(包括無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，以下簡稱個(gè)人繳存者)，可選擇到中心任意一個(gè)營業(yè)部(包括宜昌城區(qū)一馬路營業(yè)部、**崗營業(yè)部、縣市區(qū)營業(yè)部，以下統(tǒng)稱營業(yè)部)辦理住房公積金開戶、繳存、賬戶封存、賬戶啟封、賬戶轉(zhuǎn)移、信息變更、提取手續(xù);符合貸款條件的，可向購建住房所在地的營業(yè)部申請辦理住房公積金貸款。一、個(gè)人繳存開戶(一)條件1、個(gè)人繳存者已年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。2、有宜昌市(包括縣市區(qū)，下同)戶口，或者是無宜昌市戶口但在宜昌市有穩(wěn)定收入。(二)所需材料1、身份證原件及復(fù)印件1份;2、戶籍在宜昌市的證明(戶口簿或戶籍證明)、宜昌市繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑證、宜昌市個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照任意一項(xiàng)材料的原件及復(fù)印件1份;3、宜昌市工、農(nóng)、中、建、交、湖北銀行的借記卡。(三)繳存基數(shù)、比例和限額個(gè)人繳存者住房公積金月2023-05-04454人看過
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（一）轉(zhuǎn)貸借款人及配偶有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或居留證明，若配偶未繳存住房公積金需提供收入證明；（二）用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的《房屋所有權(quán)證、《國有土地使用證和房產(chǎn)評估報(bào)告書；（三）購買住房的購房合同和完稅憑證；（四）與貸款銀行簽訂的個(gè)人住房借款合同（含借款抵押合同），貸款銀行提供的提前還貸貸款余額證明；（五）市公積金中心要求提供的其他資料。2023-12-14293人看過 -
2016年濰坊職工申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需滿足以下貸款條件：(一)原商貸所在銀行同意借款人提前全部還款;(二)商轉(zhuǎn)公只能申請純公積金貸款;(三)商轉(zhuǎn)公的借款人應(yīng)為原商貸的借款人或其配偶;(四)商轉(zhuǎn)公對應(yīng)的原商貸記錄計(jì)入公積金貸款的房屋套數(shù)，執(zhí)行申請時(shí)公積金貸款關(guān)于房屋套數(shù)界定的政策;(五)商轉(zhuǎn)公涉及的房屋應(yīng)符合辦理抵押的條件;(六)以自有、共有或第三者所有房屋作為抵押物的價(jià)值，應(yīng)由公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)公積金中心規(guī)定的比例確定抵押價(jià)值。評估報(bào)告正本由公積金中心保管。原商貸為期房并仍選擇該房屋作為抵押物辦理商轉(zhuǎn)公的，須由開發(fā)企業(yè)同意辦理解除預(yù)抵押，并協(xié)助借款人重新辦理預(yù)抵押手續(xù)。開發(fā)企業(yè)須與公積金中心簽訂合作協(xié)議;(七)借款人選擇先貸后還方式辦理商轉(zhuǎn)公的：1、借款人提供的用于商轉(zhuǎn)公抵押的自有、共有或第三者所有的房屋應(yīng)與申請地公積金中心所在地一致;2、借款人應(yīng)保證2023-05-05274人看過 -
住房公積金宜昌住房公積金提取證明材料有哪些職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提供提取人本人身份證原件及復(fù)印件、住房公積金聯(lián)名卡、單位出具并蓋章的《宜昌市住房公積金提取申請書》或《住房公積金個(gè)人賬戶托管憑證》。職工提取配偶住房公積金存儲余額的，另需提供結(jié)婚證或同一戶口簿原件及復(fù)印件。代他人領(lǐng)取的，同時(shí)提供代領(lǐng)人身份證原件及復(fù)印件。根據(jù)提取條件的不同，職工還應(yīng)提供以下相應(yīng)證明材料的原件及復(fù)印件：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的：1、購買商品房的，提供房地產(chǎn)主管部門的商品房備案登記證明文件、《商品房買賣合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅發(fā)票。已取得房產(chǎn)權(quán)證的另需提供《房屋所有權(quán)證》，不需提供商品房備案登記證明文件;2、購買二手房的，提供已過戶的《房屋所有權(quán)證》、稅務(wù)部門監(jiān)制的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅發(fā)票;3、購買集資房的，提供經(jīng)中心審核的《職工集資建房提取公積金審批單》、《購房合同》、2023-05-0558人看過 -
住房公積金個(gè)人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、合作建造住房、危改還遷住房、私有住房、公有現(xiàn)住房。申請我市住房公積金個(gè)人住房貸款有哪些基本條件?住房公積金貸款的具體貸款政策由各設(shè)區(qū)市住房公積金管理委員制定，申請我市住房公積金住房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。(一)住房公積金貸款對象：借款申請人及其所在單位建立住房公積金帳戶原則上不少于一年，并連續(xù)繳存12個(gè)月，且繳存帳戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài);未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房，均可申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按照計(jì)劃補(bǔ)繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。(二)住房2023-05-05229人看過
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住房公積金一、辦理?xiàng)l件1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。5、符合住房公積金貸款的其他條件。二、辦理材料1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對，收復(fù)印件)3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。2023-05-27294人看過 -
住房公積金住房公積金提取的條件規(guī)定如下：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。2023-04-15319人看過 -
法律綜合知識住房公積金貸款建房流程是由借款人向住房公積金管理中心提出申請并填寫好申請表，攜帶好相關(guān)材料辦理辦理手續(xù)。住房公積金貸款買房需要具備的條件是借款人具有有效身份證明、開立繳存賬戶符合規(guī)定、家庭收入穩(wěn)定等。一、住房公積金貸款建房流程辦理住房公積金貸款建房應(yīng)按下列流程：1．借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。2．市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。3．貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。二、住房公積金貸款買房條件住房公積金貸款買房條2022-08-21107人看過 -
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款？1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口；2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上；3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；5、有《民法典》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2023-12-20296人看過
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市住房公積金管理中心最新發(fā)布，今年6月1日起，我市將開展住房公積金異地貸款新業(yè)務(wù)。這將為省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的青島市民在本市購房提供更多政策支持。同時(shí)，我市將在住房公積金業(yè)務(wù)管理中全面啟用個(gè)人信用情況審查工作，不良信用記錄將影響住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)的辦理。申請住房公積金異地貸款應(yīng)滿足以下條件：第一、有青島市戶籍，在山東省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的在職職工，購買我市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的證明材料，向青島市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。第二、申請人辦理住房公積金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規(guī)定條件和住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)，且申請人及其配偶在省內(nèi)其他城市繳存地均未使用過住房公積金貸款。第三、申請人及其配偶只允許辦理一次住房公積金異地貸款。申請人或其配偶在我市辦理過住房公積金貸款的,按我市貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四2023-05-04396人看過 -
住房公積金一、南昌公積金貸款上限1、對在市城區(qū)購房的，貸款最高限額調(diào)整為50萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，調(diào)整至60萬元。2、對在南昌縣、新建縣、灣里區(qū)購房的，貸款最高限額調(diào)整為40萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，調(diào)整至45萬元。3、對在安義縣、進(jìn)賢縣購房的，貸款最高限額調(diào)整為30萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，調(diào)整至35萬元。二、南昌住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，從4.20%調(diào)整為4.00%;五年期以上下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，從4.70%調(diào)整為4.50%。2023-05-30343人看過
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#住房公積金
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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什么是公積金貸款，公積金貸款條件有哪些，公積金貸款的條件有哪些青海在線咨詢 2022-02-11一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。二、公積金貸款的條件：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳
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有哪些條件可以申請住房公積金貸款吉林省在線咨詢 2023-10-24只要符合以下條件即可申請住房公積金貸款。 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請了住房公
