宅基地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何保障農(nóng)民的權(quán)益
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時(shí)間： 2023-08-21 06:07:59
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一、宅基地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何保障農(nóng)民的權(quán)益
1．農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。
一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。
2．宅基地拆遷補(bǔ)償太低怎么辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。
二、宅基地搬遷補(bǔ)償后多久到賬
房屋拆遷補(bǔ)償款一般四十五個(gè)工作日內(nèi)到賬。房屋拆遷補(bǔ)償就是指拆遷方對(duì)被房屋拆除的任何人，按照《國(guó)有宅基地上征收房屋與賠償規(guī)章》的要求給與的賠償。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒?，能夠推行貸幣賠償，還可以推行房屋所有權(quán)替換，可以挑選貸幣賠償和產(chǎn)權(quán)年限換置緊密結(jié)合的賠償方法。拆建企業(yè)按照要求規(guī)范向被拆遷房屋的使用權(quán)人或使用者付款的各種各樣賠償金。
三、農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢一平方
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。
計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。
拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400－－700元／平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。
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一戶二宅遇到拆遷如何補(bǔ)償，要依據(jù)具體情況而定?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，一戶村民只能擁有一處宅基地，如果其中一處宅基地是沒有合法依據(jù)取得的，只能補(bǔ)償一處。如果兩處宅基地都是依法取得的，都可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。一戶兩宅是違章建筑嗎一戶兩宅是違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。2023-07-05315人看過 -
農(nóng)村宅基地《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和2023-04-04445人看過 -
農(nóng)村宅基地如何保障農(nóng)村宅基地的無償權(quán)益根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果農(nóng)村宅基地征收沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，被征收人可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留等行政處罰不服的，（二）對(duì)限制人身自由、查封等行政強(qiáng)制措施不服的，扣留、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)和行政強(qiáng)制執(zhí)行；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)拒不答復(fù)或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的；（4）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（5）對(duì)征收征用決定和補(bǔ)償決定不服的；2023-05-02420人看過
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農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村搬遷人口怎么補(bǔ)貼具體補(bǔ)貼費(fèi)用是：一、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條征收國(guó)2023-07-05368人看過 -
不能繼承。按照現(xiàn)有的法律規(guī)定，宅基地屬于使用權(quán)不能繼承，但是宅基地上的房子是可以繼承的。也就是說，只要宅基地上有房子，雖然不能繼承宅基地，但是繼承房子達(dá)到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦滅失，也不能對(duì)宅基地再繼承使用。女兒有權(quán)繼承父母在農(nóng)村的宅基地嗎農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán)，因?yàn)檎夭荒芾^承，宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民只有使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以，宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十七條建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并2023-07-03140人看過 -
農(nóng)村水庫(kù)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的十六倍。除耕地外的其他土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村同步搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）主房是樓房的，每平1000元。（二）主房是平房帶狀基礎(chǔ)的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎(chǔ)的，每平750元。（三）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。（四）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。（五）主房是簡(jiǎn)易房的，每平600元?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五條國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部2023-07-20297人看過 -
農(nóng)村宅基地1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。一、農(nóng)村宅基地如何補(bǔ)償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基2023-03-0869人看過
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經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償公司搬遷時(shí)，員工有權(quán)利獲得賠償。如未妥善處理，員工可以向勞動(dòng)行政部門舉報(bào)，或向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)賠償。同時(shí)，可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全以防止公司轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。不要被公司的強(qiáng)硬態(tài)度嚇倒，要維護(hù)自己的合法權(quán)益。公司搬遷如果未經(jīng)妥善處理，您可以向勞動(dòng)行政部門舉報(bào)，或者向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)賠償。準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)，比如公司搬遷不賠償耗著員工的相關(guān)證據(jù)等，及時(shí)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，并且可同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，防止公司轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。另外，不要被公司這種強(qiáng)硬蠻橫的態(tài)度嚇到，要用于維護(hù)自己的合法權(quán)益。財(cái)產(chǎn)保全可以保護(hù)哪些權(quán)益？財(cái)產(chǎn)保全是指在訴訟程序中，為了保障當(dāng)事人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，法院對(duì)當(dāng)事人提出的保全措施。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全可以保護(hù)以下幾種權(quán)益：1. 防止當(dāng)事人遭受難以彌補(bǔ)的損害：當(dāng)一方當(dāng)事人因?qū)Ψ疆?dāng)事人的侵害行為，導(dǎo)致其財(cái)產(chǎn)受到嚴(yán)重?fù)p失或可能遭受難以彌補(bǔ)的損害時(shí)，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，采取保全措施，防止損害擴(kuò)大或繼續(xù)2023-10-2569人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村一宅兩基搬遷如何補(bǔ)償是正確的？房屋拆遷院子的賠償方式如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷補(bǔ)償一般多久到賬房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個(gè)月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。拆遷補(bǔ)償如果選擇的以貨幣2024-01-16460人看過 -
農(nóng)村宅基地異地搬遷宅基地補(bǔ)償?shù)?，異地搬遷一般是我們俗稱的拆房上樓，是由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)牽頭進(jìn)行的，給大家安置在一起，很多時(shí)候也是拆遷方的一種拆遷手段。一、農(nóng)村宅基地的特點(diǎn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障的功能。因此，宅基地使用權(quán)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：第一，宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。第二，宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。第三，宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質(zhì)，這種福利主要表現(xiàn)在農(nóng)民能夠廉價(jià)取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因?yàn)樘峁┝藷o期限的宅基地，農(nóng)村居民享有了基本穩(wěn)2023-02-21205人看過 -
農(nóng)村宅基地土地確權(quán)主要依據(jù)的是土地承包證書，如果全家農(nóng)轉(zhuǎn)非，但是符合《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是可以確權(quán)的。宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。若戶口不在農(nóng)村，則可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地確權(quán)的目的和意義土農(nóng)村宅基地確權(quán)的目的是界定土地產(chǎn)權(quán)，明確土地權(quán)利，即確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益；農(nóng)村宅基地確權(quán)的意義是維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，為社會(huì)的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。眾所周知，我國(guó)土地按所有制形式分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，通過土地確權(quán)明確各類用地的土地權(quán)屬性質(zhì)?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織2023-07-03400人看過
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國(guó)土資源部要求嚴(yán)格宅基地管理，依法保障宅基地用益物權(quán)。通知指出，要抓緊修編完善鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地和控制增量、合理布局、節(jié)約集約用地、保護(hù)耕地的總要求，合理確定農(nóng)村居民點(diǎn)數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模，安排一定比例的土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)用于農(nóng)村居民住宅建設(shè)。結(jié)合土地資源條件，按照節(jié)約集約用地要求抓緊修訂宅基地標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真落實(shí)一戶一宅政策，進(jìn)一步完善宅基地使用制度。探索制訂宅基地退出機(jī)制的具體政策規(guī)定，提高宅基地利用效率。通知說，土地產(chǎn)權(quán)是農(nóng)村土地管理的核心。要加快農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證。充分發(fā)揮土地確權(quán)登記在保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益、保障土地交易安全中的重要作用。征收農(nóng)民集體所有的土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成集體土地所有權(quán)登記;進(jìn)入有形市場(chǎng)交易的經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、沒有糾紛。2023-06-10161人看過
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法律綜合知識(shí)一、宅基地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含哪些要素1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是房子本身的補(bǔ)償；2．裝飾裝潢補(bǔ)償，也就是室內(nèi)外裝修補(bǔ)償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺(tái)等等；3．附屬物補(bǔ)償，包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費(fèi)、花壇、鋁合金等；4．搬家費(fèi)；5．臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；6．搬遷獎(jiǎng)；7．院內(nèi)土地補(bǔ)償；8．院外小菜地，這個(gè)常常合并在統(tǒng)一征地里補(bǔ)償。二、宅基地搬遷申請(qǐng)人條件1．因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2．外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3．因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1．年齡未滿十八周歲的；2．原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；3．出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還2023-10-28287人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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宅基地征收拆遷，婦女權(quán)益如何保障？海南在線咨詢 2023-10-10宅基地征收拆遷，婦女權(quán)益的保障是只要沒有把戶口遷出，那么同樣也是可以合理的分配屬于自己的那一份，而且這種權(quán)利也是受到法律保護(hù)的，但如果在一邊分到了，另一邊要拆遷的話就不能分配。 -
如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償工作河北在線咨詢 2022-06-121、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。 3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民 -
農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地江西在線咨詢 2022-04-09關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償，主要內(nèi)容如下： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體 -
農(nóng)村的宅基地拆遷女性的權(quán)益應(yīng)怎么保障？澳門在線咨詢 2022-05-21第一、女性未婚或者婚嫁后戶口未遷出，女性在劃分耕地、分配宅基地時(shí)，與男子享有平等的權(quán)利。這些權(quán)利應(yīng)當(dāng)受到保障。在遇到征地拆遷時(shí)，因其仍然享有土地使用權(quán)，可以和其他村民一樣可以獲得征地補(bǔ)償款。 第二、女性婚后戶口遷入其他村，在其他村內(nèi)沒有分派到承包地，在娘家的承包地不得收回;女性離婚或者喪偶后，還在男方村莊里生活或者是沒有在新的居住地獲得承包地的，其承包地不得收回。這種情況下，女性是享有承包地的使用 -
搬遷農(nóng)民田地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大全上海在線咨詢 2022-04-20各個(gè)地區(qū)都不一樣。要根據(jù)你們當(dāng)?shù)卣邅頉Q定。你可以搜索你們當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償條例來看看。 農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算
