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居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-13 16:52:06 393 人看過

居間合同的收費(fèi)主要是看雙方合同中的約定,由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。

我國《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。

第九百六十四條,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

一、租房合同違約中介費(fèi)是否還要付

房屋租賃合同違約,是否需要支付中介費(fèi),由出租人與中介機(jī)構(gòu)或承租人與中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議決定。合同明確規(guī)定違約需要支付中介費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)支付?!吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定,中介人成立合同后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。中介人未促成合同成立的,不得請求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

二、買房買賣合同未履行中介費(fèi)收費(fèi)嗎

房屋買賣合同未履行的中介不一定能收取中介費(fèi),要看該買賣合同是否成立。只有促成合同成立的中介才能收取中介費(fèi),如果未能促成合同成立的則不能收取,但是中介人可以按照約定請求委托人支付其從事中介活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。

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    2024-07-23
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  •  律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):民間借貸案件
    律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    民間借貸律師訴訟費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,可以在律師事務(wù)所咨詢以了解具體收費(fèi)情況。 律師在收費(fèi)時(shí)會(huì)考慮多個(gè)因素,如所需工作時(shí)間、法律事務(wù)復(fù)雜程度、承辦律師的業(yè)務(wù)能力、委托人的經(jīng)濟(jì)承受能力及社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r,以及律師可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 民間借貸律師訴訟費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并非由國家統(tǒng)一規(guī)定,您可以到律師事務(wù)所咨詢以了解具體收費(fèi)情況。 律師在收費(fèi)時(shí)會(huì)考慮以下幾個(gè)因素:1.所需工作時(shí)間;2.法律事務(wù)的復(fù)雜程度;3.辦理法律事務(wù)所需的律師數(shù)量及承辦律師的業(yè)務(wù)能力;4.委托人的經(jīng)濟(jì)承受能力及所在地的社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r;5.律師可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。民間借貸律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)民間借貸是指個(gè)人或非金融機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行的借貸行為,這些借貸行為往往涉及到大額資金的借貸。在民間借貸過程中,律師扮演著重要的角色,為雙方提供法律咨詢和法律服務(wù)。 那么,民間借貸律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的呢?根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定,律師提供
    2024-01-27
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  • 居間服務(wù)費(fèi)合法嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、居間服務(wù)費(fèi)合法嗎收取居間服務(wù)費(fèi)是合法的。1.居間作為民事法律行為的一種,其費(fèi)用收取是受到法律保護(hù)的。當(dāng)居間人成功促成合同成立時(shí),委托人應(yīng)按照約定支付報(bào)酬。2.但需注意,這一報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)需遵守國家的限制規(guī)定,不得超過國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。二、中介人的權(quán)利內(nèi)容中介人的權(quán)利主要包括:1.當(dāng)成功促成合同成立后,有權(quán)按照約定從委托人處獲得報(bào)酬。若報(bào)酬未約定或不明確,可根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。2.若中介人提供了訂立合同的媒介服務(wù),該報(bào)酬應(yīng)由合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)。同時(shí),中介人還
    2024-03-20
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    合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>

    #合同成立
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      海南在線咨詢 2024-08-30
      法律對居家服務(wù)費(fèi)沒有明確的規(guī)定,當(dāng)事人可以自由約定,服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定,而居間就是我們通常說的介紹?!吨腥A人民共和國民法典》第九百六十一條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合
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      云南在線咨詢 2023-03-13
      1.間服務(wù)費(fèi)是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。所謂居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。 2.居間服務(wù)費(fèi)大都是一次性的買賣,它的特點(diǎn)是具有連續(xù)的收益,只要有客戶交易就會(huì)有持續(xù)不斷的新業(yè)務(wù)。
    • 居間服務(wù)費(fèi)糾紛怎么辦(居間服務(wù)費(fèi)3%)
      山西在線咨詢 2023-11-26
      居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。因費(fèi)用已作為成本計(jì)算在報(bào)酬之內(nèi),居間人不得再另外請求給付費(fèi)用。關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)3%的情況,一般第四百二十七條規(guī)定:居間人未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。這是對居間人的居間費(fèi)用的規(guī)定。 在居間合同中只有居間人的居間活動(dòng)達(dá)到目的,委托人才負(fù)有給付報(bào)酬的義務(wù)。居間人的活動(dòng)能否達(dá)到目的,委托人與第三人之間
    • 房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)規(guī)定中收取的標(biāo)準(zhǔn)是多少錢呢?
      青海在線咨詢 2022-08-12
      房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算,由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。
    • 收取居間服務(wù)費(fèi)合法嗎,居間服務(wù)費(fèi)多少才合適?
      海南在線咨詢 2024-09-04
      居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式,其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起,以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間,居間人都不是委托人的代理人,而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件;第一,所介紹的合同,必須成立;第二,合同的成立,與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備,委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。