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1、對中介費，國家并沒有法律的明確規(guī)定，只是上海市工商局、物價局、房地局有相應(yīng)的文件規(guī)定。

2、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費。

3、貸款服務(wù)費：按成交額1％收取。

擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0。5％的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。

代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元宗。代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元宗。辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不超過200元宗。

一、土地轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費為多少

土地交易服務(wù)費包括招投標(biāo)服務(wù)費、招掛牌交易服務(wù)費、轉(zhuǎn)讓或租賃服務(wù)費、抵押服務(wù)費。

一般土地交易都需要繳納契稅和印花稅，但土地交易的環(huán)節(jié)不同，稅種也不同，具體分類如下：

1、新征耕地環(huán)節(jié)需要繳納耕地占用稅、契稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人。以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)。

2、土地出讓環(huán)節(jié)需要契稅和印花稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，按成交價格的3％繳納。對承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金應(yīng)征收契稅。

3、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部價款和價外費用，按5％稅率計算繳納。

二、土地租賃費增值稅稅率是多少

一般納稅人租賃費開增值稅專用發(fā)票：有形動產(chǎn)租賃稅率是17％，不動產(chǎn)租賃稅率是11％。

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅率：

（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。

（三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17％。

（四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條增值稅征收率為3％，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

土地租賃費增值稅稅率為11％，根據(jù)國家法律的規(guī)定，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需要繳納的稅款稅率為11％。正常情況下，納稅人如果沒有適用其他規(guī)定的條件，一般需要繳納的稅款稅率為6％。