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父母離婚將房子給孩子屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈(zèng)與生效。

夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。

房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。

一、爺爺房子爺爺不在了,房子歸誰(shuí)

一、父母健在，將房屋贈(zèng)與給某一子女，將贈(zèng)與協(xié)議公證，然后根據(jù)贈(zèng)與協(xié)議去房管部門辦理房屋過戶手續(xù)，此時(shí)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到子女名下，屬于該子女所有，以后不發(fā)生繼承；二、父母健在，立下遺囑，將該房屋完全由某子女繼承，然后將遺囑公證，這個(gè)時(shí)候房屋所有權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，還是父母的，等父母去世后，才能開始繼承，因?yàn)橛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12907428230515705044.html">公證遺囑，根據(jù)遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，按照遺囑繼承，該房屋由該子女全部繼承，其他子女無(wú)此房屋的繼承權(quán)。

二、父母房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)

父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過戶的流程：1、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。2、為贈(zèng)與書辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料：（1）贈(zèng)與人的身份證件；（2）贈(zèng)與書；（3）贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；（4）贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。子女和父母一起到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。4、父母將房屋交付子女綜上可知，父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過戶需要正常的流程，其中簽訂房屋贈(zèng)與書面合同、辦理公證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、最后將將房屋交付子女。此外，父母在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶時(shí)，需要清楚的了解贈(zèng)與房產(chǎn)過戶所需要產(chǎn)生的報(bào)稅價(jià)。

三、結(jié)婚前買房子應(yīng)該加女方名字嗎

結(jié)婚前買房子加女方名字女的可以分到。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，屬于所有權(quán)人將房產(chǎn)贈(zèng)與給了配偶，該房即為夫妻共同房產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，雙方可以先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方權(quán)益的原則判決。