非征地農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-20 03:17:25
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一、非征地農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償
在農(nóng)村地區(qū)，征地補(bǔ)償方式主要有兩種，其一為依據(jù)人口數(shù)量而定；其二則根據(jù)宅基地的實際面積來衡量。
被征收的土地需按照其原來所服務(wù)的功能給予充分補(bǔ)償；對耕地的補(bǔ)償內(nèi)容同樣豐富多樣，包括土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)貼及各類地上附著物與農(nóng)作物的賠償費等多個方面；當(dāng)然，額外的注意事項是，土地補(bǔ)償金加上安置補(bǔ)貼，兩者總和不得超出該土地在此次征收行動前三年內(nèi)平均年產(chǎn)值的三十倍。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新調(diào)整
（一）土地征用補(bǔ)償
1、關(guān)于耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：旱田每畝平均補(bǔ)償款為53000元；水田每畝平均補(bǔ)償款為90000元；菜田每畝平均補(bǔ)償款為150000元。
2、關(guān)于基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：旱田每畝平均補(bǔ)償款為58000元；水田每畝平均補(bǔ)償款為99000元；菜田每畝平均補(bǔ)償款為156000元。
3、關(guān)于林地及其他農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：平均每畝補(bǔ)償款為138000元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村鎮(zhèn)居民住房、城市道路等集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：平均每畝補(bǔ)償款為136000元。
5、對閑置土地、荒涼山地、荒漠沙地，平均每畝補(bǔ)償款為
2．1萬元。
（二）其它費用
1、耕地占用稅，按照每平米2元的價格進(jìn)行計算。
2、商品菜地建設(shè)基金，以每畝1萬元為上限進(jìn)行計算。
3、土地占有管理費用，根據(jù)土地征用總費用的3％進(jìn)行計算。
該費用將由國土資源部門嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。
4、耕地占用平衡補(bǔ)充造地費用，每畝的平均金額為4000元。
此項資金將進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配運用，并由省級國土資源部門負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
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農(nóng)村拆遷中的非農(nóng)戶籍如何補(bǔ)償一般分為兩部分，一部分是對原房屋的補(bǔ)償，另一部分是對戶籍的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶籍，就意味著你不是村集體成員。這樣，就不能享受戶籍補(bǔ)償了。1。有農(nóng)業(yè)戶籍的，可以領(lǐng)取安置補(bǔ)助；沒有農(nóng)業(yè)戶籍的，可以不領(lǐng)取安置補(bǔ)助。即使一個人搬回農(nóng)村，他仍然會有非農(nóng)戶口，不會得到安置補(bǔ)助。2農(nóng)村房屋拆遷是對集體土地上房屋的拆遷，適用土地管理法的規(guī)定。因此，對農(nóng)業(yè)戶籍人員應(yīng)給予安置補(bǔ)助。非農(nóng)業(yè)戶籍人員一般不具備農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，無法獲得農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助。三。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，而非農(nóng)業(yè)居民的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，不能得到安置房。中國的戶籍制度限制了城市人口和農(nóng)村人口的流動。城市居民不能在農(nóng)村買房，農(nóng)村的房屋所有權(quán)也得不到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷，就不能享受與農(nóng)業(yè)人口同等的補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下：（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費）是用2023-05-02178人看過 -
農(nóng)村征地拆遷有房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費。拆遷補(bǔ)償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款不需要交個人所得稅，但是因為政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補(bǔ)償收入的，需要交企業(yè)所得稅。一、農(nóng)村征地拆遷有什么補(bǔ)償費農(nóng)村征地拆遷有以下補(bǔ)償費1．房屋補(bǔ)償費（房屋重置費）補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎勵性補(bǔ)償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。計算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。二、2022-05-20149人看過 -
政府一直在農(nóng)村改革上做出努力，一要保障農(nóng)民群眾的切身利益，二要保證土地利用最大化效果。兩者兼?zhèn)洳皇且资拢敲醋钚罗r(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?土地作為我們的主要生產(chǎn)要素，對于社會與國家都是重中之重。而在農(nóng)村，絕大部分的更是是滿足我們糧食產(chǎn)量的必要因素，除此之外，我們還要有農(nóng)民住的地方，有農(nóng)具放置的場所，有存儲糧食的房屋等建筑設(shè)施與生活居所。農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照區(qū)片綜合地價做標(biāo)準(zhǔn)。征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的比例，由各區(qū)政府參照近年征地補(bǔ)償費用在農(nóng)村集體和農(nóng)民個人之間的實際支付比例合理確定，原則上一個區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行一一個比例，并于本標(biāo)準(zhǔn)公布后三個月內(nèi)報市規(guī)劃自然資源委備案，同時向社會公布。征收農(nóng)用地以外的其他土地(包括集體建設(shè)用地、未利用地)，參照2023-06-0495人看過 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費，房屋補(bǔ)償費，安置費，搬遷費，非住宅房屋運營損失補(bǔ)償?shù)荣M用，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以選擇向上級人民政府提出申訴。一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪些農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有：房屋基地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不合理可以向上級人民政府提出申訴；對人民政府的處理結(jié)果不服的，還可以直接向人民法院提起訴訟。我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收2022-06-22108人看過
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1、土地征收的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移2023-07-07302人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷一直是人們在關(guān)注的話題，特別是自身當(dāng)前正遇到拆遷問題時很多人都會選擇了解拆遷相關(guān)方面的只是，這樣自身遇到難題解決起來也會方便很多，了解應(yīng)該如何去解決，當(dāng)前安丘農(nóng)村拆遷正在進(jìn)行，所以對安丘農(nóng)村拆遷政策很多人都想要了解，那安丘農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？安丘農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少？征地補(bǔ)償多少具體要看當(dāng)?shù)氐恼咭约白陨硗恋氐拇笮∫约笆褂们闆r來確定。安丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年有：根據(jù)《市集體土地補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價?宅基地面積被拆遷房屋重置成新價宅基地面積按照《市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十八條確定;宅基地區(qū)位補(bǔ)償價由區(qū)縣人民政府以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，依本規(guī)則第四條的規(guī)定確定并公布，報市國土房管局備案。一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二、臨時安置費、搬遷費：見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估2023-06-02182人看過 -
建設(shè)用地非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。一、征地補(bǔ)償費用項目1、土地補(bǔ)償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。3、附著物補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。4、安置補(bǔ)助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。二、建設(shè)項目的征地流程有哪些1、征地的批準(zhǔn)程序：（1）建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。（2）建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。（3）市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。（4）經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。（5）征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。2、征地的實施程序：（1）發(fā)布征地公告。（2）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝＃?）擬訂征地補(bǔ)償安2023-04-10323人看過 -
征地補(bǔ)償分配東至：美里湖街道劉七溝村東邊界－美里湖街道劉七溝村、鄒莊村、美里村南邊界－吳家堡街道裴家莊村、大楊莊村、韓家道口村、閆家莊村、棉花張村南邊界－吳家堡街道三教堂村東邊界－吳家堡街道棉花張村位于三教堂村飛地西邊界－吳家堡街道七里鋪村、明里莊村東邊界－玉清湖街道龍王廟村北邊界－玉清湖街道常旗屯村、小楊莊村東邊界－玉清湖河壩－玉清湖街道大李莊村、小李莊村東邊界－長清區(qū)行政區(qū)界東邊界－玉符河；南至：市中區(qū)行政區(qū)界南邊界－崮云湖街道大劉莊村、坡莊村、土山村、六里莊村南邊界－崮云湖街道南邊界－文昌街道南邊界；西至：文昌街道十里村、南王村、東門里村、水鳴莊村、清河街第一社區(qū)、劉莊村西邊界－山東省南水北調(diào)濟(jì)平干渠－平安街道新五村、抄紙王村西邊界－玉清湖街道玉清湖水域、宋橋村、龍王廟村西邊界－吳家堡街道申家莊村、席家莊村、北店子村南邊界；北至：槐蔭區(qū)行政區(qū)界北邊界。現(xiàn)在當(dāng)代社會濟(jì)南市是屬于山東省的，所以他們所2023-08-15241人看過
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法律綜合知識征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地2022-03-03392人看過 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款具體計算一般都是需要根據(jù)各地市下發(fā)的拆遷補(bǔ)償辦法確定，一般需要到所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷政策和拆遷補(bǔ)償款計算標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費有房屋重置費，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，獎勵性補(bǔ)償費等費用。一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款怎么算拆遷補(bǔ)償款的具體計算是根據(jù)各地市下發(fā)的拆遷補(bǔ)償辦法確定，因各地市甚至各村鎮(zhèn)的拆遷補(bǔ)償辦法不盡相同，所以很難出具一個統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)。建議大家向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷政策和拆遷補(bǔ)償款計算標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，拆遷補(bǔ)償糾紛往往涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的確權(quán)、房屋面積的確認(rèn)、相關(guān)政策的合法性和具體行政行為的合法性審查，等等復(fù)雜的法律問題，個人難以操作，即使是律師也往往依賴于團(tuán)隊合作來完成此類案件的處理，所以還是建議委托律師解決此類糾紛。二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費有哪些農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費用由拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體補(bǔ)償費用包括2022-06-05110人看過 -
一、拆遷對非農(nóng)村戶口的補(bǔ)償非居住房屋拆遷如何補(bǔ)償呢？非居住房屋拆遷補(bǔ)償方法有哪些，非居住房屋拆遷補(bǔ)償如何計算，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。另外，其他補(bǔ)償費用有哪些律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費。拆遷非居住房屋的補(bǔ)償1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用：(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。(3)因拆遷造成停產(chǎn)2023-03-14492人看過 -
如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地（或拆遷）是否合法，而補(bǔ)償過低，首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地（或拆遷）。征地拆遷補(bǔ)償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法，被征遷人遇占地或拆遷時，首先關(guān)注的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或怎樣才能提高補(bǔ)償，而補(bǔ)償?shù)奶岣咝枰P(guān)注的根本問題是占地的合法性。征地拆遷補(bǔ)償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法，被征遷人遇占地或拆遷時，首先關(guān)注的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或怎樣才能提高補(bǔ)償，而補(bǔ)償?shù)奶岣咝枰P(guān)注的根本問題是占地的合法性。農(nóng)村征地拆遷案例分析農(nóng)村征地拆遷案例原告：趙某。被告：重慶市某區(qū)國土資源局。趙某系沙坪壩區(qū)某鎮(zhèn)某村村民，1984年趙某即在沙坪壩區(qū)大楊公橋某號處的集體土地上修建了房屋，用于居住并先后經(jīng)營飯店、旅館。1993年4月5日，某區(qū)國土局在趙某的《集體土地登記申請書》中審批意見欄內(nèi)注明其房屋占地為住宅用地，但該局填發(fā)給趙某的渝沙覃集建（39）字第5888號《集體土地建設(shè)用2023-07-0296人看過
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建設(shè)用地一、在農(nóng)村拆遷征地賠償多少?正常情況下農(nóng)村征地沒有賠償金只有補(bǔ)償金，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由地方政府自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣2023-06-16420人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定；2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。3、違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。一、征地拆遷補(bǔ)償安置原則1、先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷；不隨意降低原有生活水平，長遠(yuǎn)生計有保障。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中明確規(guī)定，征地涉及拆2023-03-28400人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償如何征地香港在線咨詢 2022-11-031、拆遷(或征收)賠償費，是指拆遷(或征收)主體依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷(被征收)房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般至少包括： （1）房屋補(bǔ)償費，即被征收房屋價值的補(bǔ)償。該補(bǔ)償價格不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 （2）搬遷、臨時補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 （3）補(bǔ)助、獎勵 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，先征地還是先拆遷黑龍江在線咨詢 2021-02-24土地是農(nóng)民賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，而且土地問題事關(guān)國計民生與糧食安全。不可掉以輕心。從法律的角度講，政府征用農(nóng)民承包的土地，既要變更土地用途，又要變更農(nóng)田承包合同。這一方面要確保土地用途變更合法，嚴(yán)格遵循“先補(bǔ)償后征地”的征地程序，另一方面征地事關(guān)農(nóng)民切身利益，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置方案應(yīng)事先征求農(nóng)民意見，對征地補(bǔ)償與被征地農(nóng)民今后的生活與出路預(yù)先做出周到的制度安排。 然而，令人遺憾的是，在現(xiàn)實征地生態(tài)中 -
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成有哪些農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償云南在線咨詢 2022-05-241、房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。 2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。 3、院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。 4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。 5、地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。 6、異地安置補(bǔ)助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。 7、搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。 8、 -
農(nóng)村建設(shè)占地拆遷補(bǔ)償需要征收拆遷補(bǔ)償嗎？重慶在線咨詢 2022-05-28進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時候，需要對土地進(jìn)行征收的，是需要制訂土地征收補(bǔ)償方案的，補(bǔ)償方案制訂后要進(jìn)行公告，并且聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。 禁止侵占 -
農(nóng)村拆遷和征地補(bǔ)償能分開補(bǔ)償嗎吉林省在線咨詢 2022-01-30一般情況下，是分開補(bǔ)償?shù)摹?土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
