對于停產(chǎn)停業(yè)的損失補償，需要結合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展以及具體的情況來進行補償。以下是部分地區(qū)對停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法：
1、按照生產(chǎn)經(jīng)營效益等指標確定
以廣東省為例，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于實施有關具體問題的通知》中規(guī)定：關于停產(chǎn)停業(yè)損失補償。對因征收合法房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前一年內(nèi)實際月平均稅后利潤為準，不能提供納稅情況等證明或者無法核算稅后利潤的，按上年度本地區(qū)同行業(yè)平均稅后利潤額或者同類房屋市場租金計算。停產(chǎn)停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補償?shù)陌戳鶄€月計算；選擇產(chǎn)權調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實際搬遷之日起至產(chǎn)權調(diào)換房屋通知交付之日止。
2、按照被征收房屋市場評估價的百分比確定
以寶雞市為例，《寶雞市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十五條規(guī)定：對征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，依據(jù)《陜西省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法》的規(guī)定，按下列標準補償：（一）被征收人選擇貨幣補償?shù)?，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的6％計算；（二）被征收人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，每月停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的4計算，停產(chǎn)停業(yè)期限按照實際過渡期限計算。房屋征收協(xié)議約定的過渡期限延長的，按征收補償安置協(xié)議的約定執(zhí)行。
3、按照納稅情況結合經(jīng)營狀況等因素計算
例如《河南省實施若干規(guī)定》第十三條規(guī)定：停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據(jù)被征收人提供的近三年納稅證明推算確定，不足三年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定。
4、按照經(jīng)營面積計算
例如《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法實施細則》第二十三條第（三）項規(guī)定：一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。
5、由具有相應資質(zhì)的評估機構評估確定
比如《鷹潭市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法》八條規(guī)定：”被征收非住宅用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額由具有相應資質(zhì)的評估機構評估確定，評估機構在評估時應遵循下列規(guī)定：（三）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：每月按被征收房屋貨幣補償評估價的2對被征收人給予補償。
養(yǎng)殖場拆遷補償有哪些
1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償
我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。
如果只是因環(huán)保關停，不拆除房屋和附屬設施，則不涉及房屋和附屬設施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關停，然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規(guī)避拆遷補償?shù)男袨椤?/p>
2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失
一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估，比如說，現(xiàn)在一個養(yǎng)殖場要拆遷，該養(yǎng)殖場每個月產(chǎn)生利潤10萬元，預計恢復生產(chǎn)需要半年，那停產(chǎn)停業(yè)損失就應當補償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，則應當考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
對于企業(yè)，尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重要的補償點，但是呢，很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設備設施等硬件賠償，對停產(chǎn)停業(yè)損失等彈性空間較大的軟性補償重視不夠，往往帶來較大的損失。
3、對存欄禽畜的出清的補償
遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。
存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，清點樹木，確定價格之后，算出補償金額。
4、養(yǎng)殖場搬遷補償
對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
5、獎勵
現(xiàn)在很多地方拆遷，都喜歡設置各種獎勵，把獎勵弄的比補償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎勵的激勵性，也要看到補償本身的合理性。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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法律綜合知識一、如拆遷養(yǎng)殖場是否可以賠償可以的。殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；第四，設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。二、法律規(guī)定《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、2023-12-01144人看過 -
連云港市某區(qū)的劉先生于2001年開始租賃其他村民的荒地建設了2000余平方米的養(yǎng)豬場，隨后擴建了一部分場地，實際面積為2500余平方米，經(jīng)營一段時間后取得了合法的經(jīng)營證照和環(huán)評手續(xù)，2017年由于該荒地位置離水源地較近而被劃入水源保護地，劉先生經(jīng)營的養(yǎng)殖場被化入禁養(yǎng)區(qū)的范圍內(nèi)。但是當?shù)劓?zhèn)鎮(zhèn)府卻僅對其養(yǎng)殖的豬處理進行了補償，養(yǎng)殖場的建筑設施和養(yǎng)殖設備卻均不予補償。鎮(zhèn)政府禁養(yǎng)行動的工作人員的理由是：該地塊并沒有拆遷計劃，既不占土地也不拆廠房，所以這些不予補償。近兩年來，為響應全國環(huán)保整治工作的號召，全國各地尤其是南方各地目前正展開著一場浩浩蕩蕩的禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的關停行動。涉及許多河湖流域水污染問題和土壤污染問題，污染源很多都來自小規(guī)模的畜禽養(yǎng)殖場，這對生態(tài)環(huán)境有著重大的不良影響，因此養(yǎng)殖場的關停目前是我國環(huán)保事業(yè)中的一項重要工作。許多養(yǎng)殖戶將養(yǎng)殖場作為長期可賴以生存的生活基礎，在整治部門下達的關2024-01-30424人看過 -
一、養(yǎng)殖基地拆遷怎么賠償停產(chǎn)損失?征地拆遷只有補償金沒有賠償金，停產(chǎn)補償是按照被拆遷前的效益、停產(chǎn)期限等因素確定的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、養(yǎng)殖基地拆遷補償項目有哪些?1、補償畜禽舍及附屬建筑;2、停產(chǎn)停業(yè)損失;3、可移動設備的搬遷費用(拆卸、運輸、安裝、調(diào)試、精度損失等)。4、不可移動設備的重置成新價格乘以相應的折舊系數(shù);5、搬遷費;6、過渡安置費;7、畜禽貶損價值。三、養(yǎng)殖基地拆遷流程有哪些?1、辦理用地申請。用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。2、擬定征地方案。行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。2023-06-16393人看過 -
一、養(yǎng)殖場被劃入禁養(yǎng)區(qū)，遭遇拆遷，如何維權?依據(jù)土地管理法的規(guī)定，國家在公共利益需要的情況下，是可以對土地進行征收的，所以被劃入禁養(yǎng)區(qū)后進行拆遷是合法的，如果對拆遷補償有爭議的，可提起行政訴訟解決。根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定，對于由于畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確實需要關閉或者搬遷現(xiàn)有養(yǎng)殖場的，導致養(yǎng)殖場主遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上的地方人民政府予以補償。由此可見，基于公共利益的需求，由于相關政策的調(diào)整導致養(yǎng)殖場拆遷或關停的，養(yǎng)殖場主均可得到相應補償?shù)臋嗬Ｆ溲a償范圍主要包括停產(chǎn)停業(yè)損失補償、地上附著物補償以及畜牧禽的騰退補償。養(yǎng)殖場拆遷原因主要有以下兩種：一種是由于大型建設項目的需要，對征地范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場進行拆遷;另一種是對劃入禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場進行搬遷或關停。二、補償費用根據(jù)2023-04-1670人看過
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結婚登記對存欄禽畜處理的補償遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定。一、拆遷談判的準備工作有哪些？(一)前期摸底知己知彼是任何一場談判必須具備的，因此，在拆遷談判前，最好提前了解一下拆遷期限，觀察實際的拆遷進度情況，有條件的話還可以做一下信息公開，了解項目的立項、規(guī)劃、資金等情況。如果談判前能掌握一些拆遷方的違法點，那么對我們切入談判和掌握一個談判的主動性是很有幫助的。(二)細節(jié)處掌握主動拆遷中很多釘子戶就一個辦法：拖，要么就躲著不見，要么就找各種理由不去談。根據(jù)我們多年的經(jīng)驗：合法、合理并且必要的拖延才能真正在拆遷中占據(jù)主動。拆遷中我們不主張拒絕談判，但是要掌握談判的主動性。(三)選擇適合的時機報價我們要做的就是在給對方一個價格2023-03-28494人看過 -
拆遷評估1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值3、收益法是雨季估價對象未來的正常凈收益，選用適當?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價時點后進行累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。4、假設開發(fā)法是預計估價對象開發(fā)完成后的價值，扣除預計的正常開發(fā)成本、稅費和利潤等，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。5、基準地價修正法是在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，由估價對象所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象客觀價格。一、拆遷過程中房屋拆遷評估的一般程序流程在房屋2023-04-01418人看過 -
被拆遷的養(yǎng)殖戶該怎么辦?他們的利益該怎么保障?養(yǎng)殖場拆遷不補償合法嗎?國務院2016年11月24日發(fā)布了《國務院關于印發(fā)‘十三五’生態(tài)壞境保護規(guī)劃的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地區(qū)依法關閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖專業(yè)戶。各級政府對畜牧養(yǎng)殖場的整治拆遷工作也由此展開，各地禁養(yǎng)限養(yǎng)、養(yǎng)殖場拆遷工作逐步進行。據(jù)此，各地陸續(xù)開始了養(yǎng)殖場的拆遷工作，以響應中央政府環(huán)保政策為名義。這樣看來并無毛病，然而出問題的是養(yǎng)殖場拆遷工作落實到實際中的時候，被拆遷人的利益得不到保障。在大量的養(yǎng)殖場拆遷代理案件中會發(fā)現(xiàn)，被拆遷養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖戶反映的主要問題是：相關單位通常會以養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設工程施工許可證，屬于違法建筑，所以不給予補償或者補償費給得相當?shù)牡?還有就是以養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地為由，責令限期拆除，被拆遷養(yǎng)殖戶不拆除，進而被強拆，也不予補償;還有更令人嘀笑皆非的是說被拆遷養(yǎng)2023-04-1976人看過 -
養(yǎng)殖場的拆遷補償分為這四大板塊：1.養(yǎng)殖場(圈舍)的重置成本價具體包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等。簡單說，就是地上建筑及附屬設施這一塊的補償。通常都是以建筑成本來進行補償?shù)摹?.畜禽出欄補貼補償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小，并根據(jù)市場價格來評估確定。而這一塊的補償確實不少，所以此前我們也建議大家千萬不要僅憑口頭通知就急急忙忙去自行清欄，后面是難以獲得補償?shù)摹?.停產(chǎn)停業(yè)損失補償這一塊的補償其實通常是不少的，至于具體的補償金額，需要結合養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時間長短進行綜合評估。這也就要求咱們養(yǎng)殖場能夠提供營業(yè)執(zhí)照、營收及納稅的憑據(jù)，這樣才能證明咱們提出的停產(chǎn)停業(yè)補償有依據(jù)，更容易得到認可。4.機器設備的搬遷、折損費用以上就是養(yǎng)殖場拆遷的主要補償項目。具體的費用，需要經(jīng)過拆遷方正式評估來確認。為了避免評估的價格不致出現(xiàn)太大偏差，我們通常主張當事人自己也應當事先2023-04-18402人看過
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今年，注定是養(yǎng)殖行業(yè)不尋常的一年。各地嚴格的禁養(yǎng)令，某種程度上挫傷了養(yǎng)殖戶的積極性。但除了禁養(yǎng)，養(yǎng)殖戶還面臨環(huán)保和河道整治等壓力。中小型養(yǎng)殖場的日子不好過。投資千萬建成的700畝養(yǎng)殖場，一句河道整治說拆就拆，零補償，合理嗎？王女士在2010年于江西某地農(nóng)村承包了700多畝的土地，投資一千多萬，建起了規(guī)?；酿B(yǎng)殖場，各類證件手續(xù)都齊全。每年利潤在三四百萬左右。今年4月份她突然接到當?shù)匾环菡魇胀ㄖ?，養(yǎng)殖場必須拆除?！锻ㄖ贩Q，為做好防洪防澇工作，對河道兩邊建筑物進行限期拆除。但她養(yǎng)殖場還飼養(yǎng)著生豬5500頭。王女士不知所措，想要和征收方協(xié)調(diào)補償。征收方卻通知她盡快拆除，至于補償“是沒有的”。征收方拆除王女士養(yǎng)殖場不給予任何補償?shù)睦碛墒牵和跖康酿B(yǎng)殖場規(guī)模大，建在河道旁，已經(jīng)影響防洪工作，必須無償拆除。這個養(yǎng)殖場是王女士多年心血，也是一家人重要的致富途徑。沒了養(yǎng)殖場，就斷了財路，如此巨大的經(jīng)濟損2024-01-17275人看過 -
辦公用房一、拆遷方對養(yǎng)殖場拆遷賠多少?國務院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償?！薄吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償：1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被?征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)?業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被?征收耕地的安置補助費2023-05-22254人看過 -
辦公用房征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進行補償：養(yǎng)殖場（魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補償，對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。法律規(guī)定，土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。養(yǎng)殖場拆遷有哪些補償1、畜禽舍及附屬建筑物的補償；我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。不少地方也對禽畜圈舍的拆2023-07-0785人看過 -
法律綜合知識一、如果是養(yǎng)殖場動遷如何賠？1、養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費，以及停業(yè)損失進行相應的賠償，具體要參照當?shù)氐难a償標準。2、主要的補償項目有：（1）土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；（2）養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；（4）設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。（5）禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。二、養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的？對養(yǎng)殖場進行拆遷評估的流程和房屋拆遷評估流程基本是一致的，包括委托評估機構、評估前準備、評估資料分析、進行2024-01-2163人看過
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法律綜合知識一、拆除養(yǎng)殖場有賠償嗎根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進行補償：1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；2、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；4、設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位2022-04-30340人看過 -
辦公用房對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。養(yǎng)殖場工程拆遷如何補償對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井、沼氣池等等。建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。2023-07-05306人看過
辦公用房是指企事業(yè)單位、團體等用于辦公、會議、培訓等用途的房屋。 辦公用房的使用和管理需要符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相關手續(xù)，如租賃合同、產(chǎn)權登記等。 在使用辦公用房時，需要遵守相關規(guī)定和要求，確保房屋的安全性和可靠性，避免出現(xiàn)... 更多>
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如何賠償養(yǎng)殖場因拆遷造成的損失安徽在線咨詢 2022-11-091、養(yǎng)殖場遇拆遷，一般是補償養(yǎng)殖戶而不是對養(yǎng)殖戶進行賠償，當?shù)匦姓C關主要是補償養(yǎng)殖戶們的安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。 2、養(yǎng)殖戶們從事養(yǎng)殖的，肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍，并且配置一系列的養(yǎng)殖設施。 3、在關停拆遷過程中，對這部分地上附著物也應當給予合理的補償。 -
如何規(guī)避養(yǎng)殖場被拆遷損失安徽在線咨詢 2022-11-07對存欄禽畜處理的補償遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定。 【法律依據(jù)】
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農(nóng)村養(yǎng)殖場沒有養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖戶得賠償費嗎山西在線咨詢 2022-10-101、假如是你依法承包的，那就可以就依法補償。2、假如你沒有各種證明，那可以考慮協(xié)商解決。養(yǎng)殖場：規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場是指經(jīng)當?shù)剞r(nóng)業(yè)、工商等行政主管部門批準，具有法人資格的養(yǎng)豬、奶牛、蛋雞、肉雞的養(yǎng)殖場。具有一定的規(guī)模，指標是豬出欄大于或等于500口；奶牛存欄大于或等于100頭；肉牛出欄大于或等于200頭；蛋雞存欄大于或等于20000羽；肉雞出欄大于或等于50000羽。養(yǎng)殖證：國家對水產(chǎn)養(yǎng)殖海域和內(nèi)陸水 -
養(yǎng)殖期未滿被拆遷養(yǎng)殖場需要賠償么湖北在線咨詢 2021-11-04租賃養(yǎng)殖期未滿的拆遷，應當按照當?shù)亟?jīng)濟水平對養(yǎng)殖廠房的租金差額、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失和各種搬遷費用進行適當補償。 -
