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探討政府拆遷修路過程中的問題
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-09 19:00:06 77 人看過

本文介紹了土地征收的一般流程。首先進(jìn)行征地申請,接著進(jìn)行政策審查,然后是勘測定界,發(fā)布征地預(yù)公告,進(jìn)行征地調(diào)查,接著是社會保障情況調(diào)查,審查社會保障方案,組織征地聽證,最后進(jìn)行征地報批和繳納報批費用。

具體流程如下:首先進(jìn)行征地申請,接著進(jìn)行政策審查,然后是勘測定界,之后發(fā)布征地預(yù)公告,緊接著進(jìn)行征地調(diào)查,接著是社會保障情況調(diào)查,然后是社會保障方案審查,之后是組織征地聽證,接著進(jìn)行征地報批,最后是繳納報批費用。

征地申請流程是怎樣的?

根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,征地申請流程包括以下幾個步驟:

1. 準(zhǔn)備材料:申請人需要準(zhǔn)備包括征地范圍內(nèi)被征地單位及其有關(guān)人員的姓名、年齡、性別、戶口本原件和復(fù)印件,地上附著物權(quán)屬證明、房屋租賃合同等證明材料的原件和復(fù)印件。

2. 向相關(guān)部門提交申請:申請人需要將準(zhǔn)備好的材料提交給相關(guān)部門,并按照其要求填寫《征地申請書》。

3. 審核批準(zhǔn):相關(guān)部門會對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核,符合條件的將會被批準(zhǔn)。

4. 下達(dá)征地通知書:如果審核通過,相關(guān)部門將會下達(dá)《征地通知書》,通知被征地單位及其有關(guān)人員,并明確征地用途、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項。

5. 落實征地補(bǔ)償:被征地單位及其有關(guān)人員需要按照征地通知書的要求落實征地補(bǔ)償,包括被征地單位及其有關(guān)人員的安置、地上附著物的處理等事項。

6. 完成征地補(bǔ)償款支付:被征地單位及其有關(guān)人員需要按照征地補(bǔ)償協(xié)議的約定,按時足額支付征地補(bǔ)償款。

在這個過程中,如果出現(xiàn)糾紛或問題,申請人可以向相關(guān)部門申請復(fù)核或提起訴訟。同時,申請人也可以在辦理征地申請過程中,了解土地征收的相關(guān)法律法規(guī),以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

本文介紹了我國土地管理法規(guī)定的征地申請流程,包括征地申請、政策審查、勘測定界、發(fā)布征地預(yù)公告、征地調(diào)查、社會保障情況調(diào)查、社會保障方案審查、組織征地聽證、征地報批和繳納報批費用等步驟。申請人需要準(zhǔn)備相關(guān)材料向相關(guān)部門提交申請,審核通過后,相關(guān)部門下達(dá)征地通知書,被征地單位及其有關(guān)人員需要落實征地補(bǔ)償,按時足額支付征地補(bǔ)償款。如果出現(xiàn)糾紛或問題,申請人可以向相關(guān)部門申請復(fù)核或提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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    拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被拆遷人選擇房屋調(diào)換的,由被拆遷人安置房屋承租人,租賃關(guān)系繼續(xù)保持。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,租賃關(guān)系終止。國家直管公房拆除后,承租人自行安排過渡房搬遷,在不違反國家直管公房經(jīng)營管理規(guī)定的情況下,可優(yōu)先與房產(chǎn)經(jīng)營管理部門按照安置房屋租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂房屋租賃合同,不再享受過渡安置補(bǔ)償費。企業(yè)拆遷職工怎么賠償企業(yè)拆遷職工的賠償需要根據(jù)具體情進(jìn)行。如果是終止勞動合同或者解除,用人單位應(yīng)該按照勞動者在其單位的工作年限、每滿一年一個月的工資、半年以下半個月的工資、半年以下一個月的工資支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)提前三十工作日內(nèi)書面通知勞動者或者補(bǔ)發(fā)一個月的工資。企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址,可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同?!吨腥A人民共和國國家直管公房拆遷補(bǔ)償辦法》第三十八條拆遷國家直管公房,拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營
    2023-07-01
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  • 對新保險法修改中兩個問題的探討
    對新法修改中兩個問題的探討新《保險法》的修改體現(xiàn)了從以事為本到以人為本,監(jiān)管的目標(biāo)要明確“為了誰”的問題。綜合國內(nèi)外的保險立法,在監(jiān)管目標(biāo)的問題上,無非是目標(biāo)為保護(hù)消費者權(quán)益,或者是雙重目標(biāo)——維持市場有效,保護(hù)消費者權(quán)益,但重點都是保護(hù)消費者。本文就監(jiān)管方面的幾個問題提出個人的幾個觀點。市場行為監(jiān)管需借鑒國外經(jīng)驗。關(guān)于市場行為監(jiān)管,國外一般有五大機(jī)制:法律的保障,除了《保險法》以外,還有相關(guān)的一些法律也有相關(guān)的;制定市場行為手冊,要么由監(jiān)管層制定,要么行業(yè)自律;消費者教育,許多國家將此作為一種公共政策,對消費者教育有利于消費者自我保護(hù),也迫使公司提高效益;保險公司的信息充分披露,包括合同簽訂前增強(qiáng)信息披露;公司一些非合規(guī)行為的糾正機(jī)制,如國外的投訴處理機(jī)制、投訴指數(shù)分析、損害賠償機(jī)制等;消費者的隱私保護(hù)機(jī)制。嚴(yán)格實行市場準(zhǔn)入與退出機(jī)制。這次新法修訂,增加了對公司股東資質(zhì)的要求、任職資格的
    2023-06-15
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#購房指南
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    #收房
    詞條

    收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同,在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后,開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>

    #收房
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