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物業(yè)在下面情況下有管理責任：

1，車輛停放處在監(jiān)控區(qū)域內(nèi)，但由于監(jiān)控功能性問題導致司法機關(guān)物業(yè)確認的;

2，車輛停放處在門崗或車場崗視線范圍內(nèi)的。車輛停放處未處在監(jiān)控或門崗、車場崗視線內(nèi)的，物業(yè)公司原則上不承擔賠償責任，由于在物業(yè)服務合同中一般會規(guī)定，物業(yè)保安只是協(xié)調(diào)秩序等，不負責車輛管理、丟失、損壞及看管。

一、小區(qū)樓下丟東西調(diào)監(jiān)控靠譜嗎

東西丟了可以查看小區(qū)監(jiān)控。

小區(qū)監(jiān)控是物業(yè)服務的一部分，如果業(yè)主的財物在小區(qū)內(nèi)被盜或被破壞，業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司要求查看相關(guān)監(jiān)控視頻。如果物業(yè)公司擔心泄露其他業(yè)主的隱私，可由工作人員先行查看監(jiān)控視頻，在不涉及其他業(yè)主隱私的情況下，把業(yè)主需要的相關(guān)視頻截圖提供給業(yè)主，協(xié)助其維權(quán)。

在丟失財物金額巨大的情況下，建議先報警，再和警方一起查看監(jiān)控內(nèi)容。

二、小區(qū)財物被盜物業(yè)保安應該賠償嗎

小區(qū)財物被盜，物業(yè)保安一般不承擔賠償責任。如果物業(yè)服務企業(yè)因沒有履行物業(yè)服務合同約定的義務，導致小區(qū)財物被盜，那么物業(yè)公司應當承擔責任。

《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條第二款規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。